Дело № 2-134/2022
35RS0018-01-2022-000235-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть решения оглашена 24 ноября 2022 года.
Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2022 года.
24 ноября 2022 года с. Нюксеница
Нюксенский районный суд Вологодской области в составе судьи Согриной Е.В.,
При секретаре Кормановской В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Нюксенское, комитету по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о включении в состав наследства после смерти М.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, магазин-павильон, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, указывая на то, что данное имущество не вошло в наследственную массу, указанное имущество М.В.М. создал при жизни, право собственности не оформил, М.В.М. был выделен во временное пользование сроком на два года земельный участок, на котором с разрешения соответствующих органов был возведен магазин-павильон, в дальнейшем земельный участок предоставлен в аренду, магазин введен в эксплуатацию, договор аренды земельного участка ежегодно продлевался, после смерти М.В.М. фактически принял наследство, несет бремя содержания данного имущества, но оформить наследственные права не смог, поскольку правоустанавливающие документы надлежащим образом не оформлены. Просил включить имущество в состав наследства и признать за ним право собственности на гараж и земельный участок.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия, исковые требования о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону поддержал, просил удовлетворить.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, показала, что истец принял наследство после смерти М.В.М., перезаключил договоры на предоставление коммунальных услуг, осуществляет предпринимательскую деятельность, свидетельство о праве на наследство не оформлено в связи с техническими ошибками, допущенными при оформлении документов, наследодатель при жизни принимал меры к регистрации права собственности на имущество, но не успел в связи со смертью.
Представитель ответчика глава администрации муниципального образования Нюксенское ФИО3 в судебное заседание не явился, направил отзыв, согласно которому решение вопроса оставил на усмотрение суда, пояснил, что в реестре муниципальной собственности данный объект не значится.
Представитель ответчика комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района в судебное заседание не явился, своих доводов не предоставил.
Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Вологодской области начальник управления разграничения и учёта имущества, заместитель начальника департамента ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в отзыве на заявление указала, что в Реестре собственности Вологодской области заявленный объект не значится, просила рассмотреть дело без участия представителя, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Территориального Управления Росимущества в Вологодской области руководитель ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в отсутствие представителя, пояснил, что в реестре федерального имущества вышеуказанный объект не числится.
Третье лицо нотариус нотариального округа Нюксенский район ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть без её участия, возражений против удовлетворения исковых требований не заявила, направила наследственное дело.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих доводов не предоставил.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
Истец ФИО1 просил включить в состав наследства, оставшегося после смерти М.В.М., магазин-павильон, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на объект.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Статья 218 ГК РФ установлены основания возникновения права собственности, в том числе предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (ст. 1152 ГК РФ)
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
М.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС <данные изъяты>.
Постановлением администрации Нюксенского сельсовета от 18 декабря 2000 года №123 «Об отводе земельного участка для установления магазина-павильона М.В.М.» М.В.М. был выделен во временное пользование сроком на два года земельный участок для установки магазина-павильона из двух металлических вагонов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>.
На основании постановления от 18 декабря 2000 года №123 М.В.М. выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №56 на установку двух металлических вагонов по магазин-павильон, адрес строительства объекта <адрес>, сроком действия до 1 июня 2000 года.
Постановлением администрации Нюксенского сельсовета от 15 ноября 2002 №135 «О продлении срока действия постановления администрации Нюксенского сельсовета от 18 декабря 2000 года №123» срок действия постановления продлен на два года до 15 ноября 2004 года, М.В.М. указано на необходимость обращения в комитет по управлению имуществом района для заключения договора аренды з данного земельного участка.
Постановлением главы самоуправления Нюксенского муниципального района от 1 марта 2005 года №107 М.В.М. предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, для размещения и обслуживания магазина «<данные изъяты>»
Постановлением администрации муниципального образования Нюксенское от 5 февраля 2016 года №36 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорий из земель, находящихся в государственной собственности до разграничения в границах кадастрового квартала №, категория земель земли населенных пунктов, расположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах территориальной зоны ОБ-1 «Зона общественной застройки»
Представленные договоры аренды земельного участка подтверждают, что в пользовании М.В.М. с ДД.ММ.ГГГГ года до дня смерти находился земельный участок для обслуживания магазина по адресу: <адрес>, представленные документы подтверждают внесение арендной платы за пользование участком.
Нюксенский районный филиал ГП ВО «Вологда технивентаризация» в 2007 году довел до сведения МИФНС №10 по Вологодской области информацию о налогоплательщике М.В.М., имеющем в собственности объект недвижимости по адресу: <адрес>.
В соответствии с техническим паспортом на здание магазина-павильона по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на 8 октября 2004 года, в графе сведения о правообладателях объекта субъект права собственности указан М.В.М., в графе «Документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования» имеется отметка, что документы не зарегистрированы.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27 февраля 2021 года №КУВИ-002/2021-16261995 подтверждается, что зданию, площадью <данные изъяты> кв.м., наименование - магазин-павильон, назначение нежилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенному по адресу: <адрес>, поставленному на кадастровый учет (дата), присвоен кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно техническому плану, подготовленному в связи с созданием здания по адресу: <адрес>, установлено, что объект недвижимости здание находится на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале №, назначение объекта нежилое, наименование объекта магазин-павильон, материал наружных стен деревянные, металлические, площадь объекта <данные изъяты> квадратных метра, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, из раздела 1.1., описывающего местоположение объекта недвижимости, и дающего сведения о характерных точках контура объекта недвижимости следует, что точка н1 расположена на координатах по оси Х- <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Постановлением администрации муниципального образования Нюксенское от 13 сентября 2021 года №139 объекту недвижимости (зданию магазина) с кадастровым номером №, присвоен следующий адрес: <адрес>.
Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что М.В.М. в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, отведенном под строительство магазина-павильона, был возведено здание магазина. В установленном законом порядке право собственности на здание магазина М.В.М. не зарегистрировал, вместе с тем при жизни М.В.М. принимались меры к легализации данного объекта.
Истец ФИО1 в установленный срок обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти отца, указав состав наследства и сообщив, что кроме него наследником имеется <данные изъяты>. Нотариус в адрес законного представителя несовершеннолетнего наследника направил сообщение об открытии наследства и предложил обратиться с заявлением о принятии наследства после смерти М.В.М.. Также извещение об открытии наследства было направлено начальнику Управления опеки и попечительства администрации <адрес>, на территории, которой зарегистрирована возможная несовершеннолетняя наследница и ее законный представитель. Какого-либо ответа в адрес нотариуса не поступило.
Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после смерти М.В.М. является <данные изъяты> ФИО1, которому 29 марта 2022 года ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты>.
В соответствии с разъяснениями пункта 8 постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Свидетель П.В.Н. в судебном заседании показала, что проживала с ДД.ММ.ГГГГ совместно с М.В.М., которому был выделен земельный участок под строительство магазина, магазин построен, использовался в предпринимательской деятельности, М.В.М. начал собирать документы для оформления права собственности, но не успел, <данные изъяты> ФИО1 принял наследство, в том числе магазин-павильон, перезаключил договоры на тепло и водоснабжение, продолжает пользоваться зданием магазина для осуществления предпринимательской деятельности.
Представленные документы подтверждают, что указанный объект был подключен к электроэнергии, определены границы балансовой принадлежности, впоследствии договоры о предоставлении коммунальных услуг переоформлены на имя ФИО1.
По информации третьих лиц, привлеченных к участию в деле, здание магазина, расположение по адресу: <адрес>, в реестрах собственности не значится.
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, включить в состав наследства, оставшегося после смерти М.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, магазин-павильон, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, созданный при жизни отцом истца, и признать право собственности на указанный объект за ФИО1 в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследства по закону после смерти М.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, магазин-павильон, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на магазин-павильон, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Составление мотивированного решения отложить до 25 ноября 2022 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через суд Нюксенского района в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья Согрина Е.В.