№ 2-410/2022
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2022 года г. Давлеканово
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Вяткиной С.А.,
при секретаре Тимофеевой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование иска, что в период брака с - А.Р. на земельном участке с кадастровым № был возведен жилой дом с кадастровым №. Указанные земельный участок и жилой дом находились в собственности - А.Р., который умер ДД.ММ.ГГГГ На основании статьи 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате она обращалась к нотариусу за выдачей свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Нотариусом было отказано, с предложением обратиться в суд. После смерти - А.Р. его мать Р.У. заявила о правах наследования на 1/2 доли земельного участка с кадастровым № и жилого дома с кадастровым №. Полагает, что - Р.У. необоснованно заявила данные требования. Согласно статье 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущество. В соответствии с частью 4 статьи 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается законодательством о браке и семье. Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. При этом в целях понимания общего имущества следует руководствоваться положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ, в том числе это может быть доход одного из супругов. Истец полагает, что несмотря на то, что земельный участок с кадастровым № приобретен (ДД.ММ.ГГГГ) в собственность - А.Р. до вступления им в брак с истцом (ДД.ММ.ГГГГ), данный участок в силу его застройки, т.е. вложений в период брака на совместные денежные средства, значительно увеличивших его стоимость, признается совместной собственностью супругов. Более того, согласно пункта 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации провозглашен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Среди прочего это означает, что строение и земельный участок воспринимаются как один объект недвижимости. Истец указывает, что жилой дом с кадастровым №, несмотря на факт его регистрации на имя - А.Р., также является совместной собственностью. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым № и на ? долю жилого дома с кадастровым №.
В ходе рассмотрения гражданского дела ФИО5 обратилась в суд с уточненным иском о признании за ней права собственности на ? долю земельного участка с кадастровым № и на ? долю жилого дома с кадастровым №. к ФИО7 и ФИО8.
Определением Давлекановского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3.
Определением Давлекановского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ из числа ответчиков исключены ФИО7, ФИО8, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал и показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году его доверитель и А.Р. заключили брак. В период брака, в ДД.ММ.ГГГГ году, - А.Р. был отведен земельный участок для возведения индивидуального жилого дома, был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном участке. В ДД.ММ.ГГГГ году брак расторгнут. При этом истец и А.Р. продолжали проживать совместно. ДД.ММ.ГГГГ брак был заключен повторно. Принимая во внимание, что земельный участок предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ году в период брака, дом введен в эксплуатацию также в период брака, представитель истца просил исковые требования удовлетворить
Представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признал и показал, что заключение типового договора на строительство индивидуального жилого дама не порождает право собственности на земельный участок. Также указал, что срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества, а именно земельного участка, по предыдущему браку истек в ДД.ММ.ГГГГ году. Принимая во внимание, что земельный участок выделен не в период брака, строительство дома на земельном участке не повлияло на стоимость земельного участка, просил в удовлетворении иска в части признания права собственности на ? долю земельного участка отказать, вы части признания права собственности на ? долю полагался на усмотрение суда.
Истец ФИО3, ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, обеспечили в суд явку своих представителей.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 33 Семейного Кодекса РФ действует презумпция совместного режима имущества супругов.
Согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.
Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Следовательно, определяющим в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.
Из материалов дела, постановлением главы администрации города Давлеканово и Давлекановского района № от ДД.ММ.ГГГГ А.Р. отведен земельный участок площадью кв.м под строительство двухэтажного кирпичного жилого дома по
ДД.ММ.ГГГГ между архитектором г. Давлеканово и района и А.Р. был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности, согласно которому - А.Р. обязан построить жилой дом на земельном участке по . При этом в договоре указано, что при неиспользовании в течение 2-х лет подряд земельного участка или использовании его не в соответствии с той целью для которой предназначен, право пользования земельным участком может быть прекращено.
Как следует из постановления Администрации МР Давлекановский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, А.Р. бесплатно в собственность передан земельный участок общей площадью кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: .
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок общей площадью кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: , зарегистрировано за А.Р. ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом, площадью кв.м., расположенного по адресу: , введенного в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, зарегистрировано за А.Р. ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака А.Р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.
Согласно свидетельству о смерти А.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти А.Р. нотариусом нотариального округа Давлекановский район и г. Давлеканово РБ - Е.В. заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства после смерти А.Р. обратились: супруга ФИО3, дочь ФИО3, отец ФИО4, мать Р.У..
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.
Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.
Как было установлено судом, спорный жилой дом был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности зарегистрировано на имя А.Р. ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, и соответственно являлся совместно нажитым имуществом супругов А.Р. и ФИО3. Брачный договор между ними не заключался. В наследственном деле к имуществу умершего - А.Р. какое-либо заявление ФИО5 об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном в период брака, отсутствует.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3 вправе претендовать на ? долю в праве собственности на спорный жилой дом, в связи с чем находит ее требования о признании права собственности на ? долю спорного жилого дома подлежащими удовлетворению.
В то же время требования ФИО3 о признании за ней права собственности на ? долю спорного земельного участка суд находит удовлетворению не подлежащим по следующим основаниям.
Как следует из постановления Администрации МР Давлекановский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок, ранее принадлежащий - А.Р. на праве пользования на основании постановления главы администрации г. Давлеканово и Давлекановского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, передан последнему в собственность. ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного выше акта произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок за - А.Р. В рассматриваемый период А.Р. и ФИО3 в браке не состояли (брак заключен ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, указанное имущество не относится к совместно-нажитому имуществу супругов.
В обоснование доводов представителя истца о том, что указанный спорный земельный участок передан А.Р. на основании акта органа местного самоуправления во время предыдущего брака с истцом (заключенного со слов представителя истца в ДД.ММ.ГГГГ году и расторгнутого в ДД.ММ.ГГГГ году), вследствие чего является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу, каких-либо доказательств не представлено, также не представлено доказательств того, что земельный участок был улучшен в период брака, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем руководствуясь ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, учитывая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает решение по имеющимся доказательствам.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить частично.
Признать за ФИО3 право собственности на ? доли жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу:
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.
Судья: подпись
Копия верна. Судья: С.А.Вяткина
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-410/2022 Давлекановского районного суда РБ.