ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025 г. г. Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-839/2025 по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании денежных средств по коммунальным платежам,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании денежных средств по коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 28,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. ФИО2 принадлежит 63/100 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 37/100 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Ответчик ФИО3 не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о внесении части начисляемых коммунальных платежей соразмерно его доли, однако ответчик отказывался. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ФИО2 и ФИО6 не достигнуто.

ФИО2 в адрес ответчика ФИО3 было направлено требование (претензия) об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету № исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО3 добровольно не исполнил, требование (претензию) оставил без ответа.

Согласно справке ОСФР по Тульской области с ФИО2 за период с дата по дата удержано на оплату коммунальных услуг 88396,72 руб.

На основании изложенного ФИО2 просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 37/100 на ФИО3,63/100 на ФИО2; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата в размере 32706,78 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 7000,00 руб.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, письменных заявлений и ходатайств не представила.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, письменных заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица АО «ТНС энерго Тула» по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В представленном ранее отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении иска отказать, указывал, что на одно жилое помещение открывается один лицевой счет и заключается один договор энергосбережения и как следствие выставляется одна квитанция к оплате. Предметом договора энергосбережения является электроэнергия, которая является неделимым предметом обязательства, что выражается в отсутствии возможности определить точное количество электроэнергии, потребляемого каждым проживающим в жилом помещении. Потребленная электроэнергия представляет собой единый объем и представляется единой суммой к оплате. Указывает, что истец не лишен возможности обратиться к собственникам с регрессивными требованиями в случае единоличного погашения задолженности по уплате коммунальных и иных платежей, рассчитанных из показаний индивидуального прибора учета. Более того, удовлетворение исковых требований истца лишит АО «ТНС энерго Тула» возможности применить технологические меры воздействия к неплательщикам.

Представитель третьего лица АО «Тулатеплосеть» по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц АО «Тулагорводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «Хартия», ООО «ЖСО», Фонда капитального ремонта в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, письменных заявлений и ходатайств не представили.

Основываясь на нормы п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от дата «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело с согласия представителя истца, рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещении в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 28,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. ФИО2 принадлежит 63/100 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 37/100 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, теплоэнергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе, в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников, вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками пропорционально долям в праве собственности.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из содержания статьи 249 Гражданского кодекса РФ следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям.

Соответственно собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Требование участника долевой собственности заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг основано на его праве соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, в том числе коммунальных, по общему имуществу, которым является квартира.

Также из материалов дела следует, что ФИО2 неоднократно обращалась к ФИО3 о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчик отказывался. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ФИО2 и ФИО3 не достигнуто.

ФИО2 в адрес ответчика ФИО3 было направлено требование (претензия) об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету № исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО3 добровольно не исполнил, требование (претензию) оставил без ответа.

Поскольку договоренности о порядке оплаты общей долевой собственности между истцом и ответчиками в добровольном порядке достигнуто не было, суд полагает правильным определить долю участия истца в обязательстве по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги равным 63/100 доле в праве долевой собственности на квартиру, а ответчика – 37/100.

Согласно справке ОСФР по Тульской области с ФИО2 за период с дата по дата затратила на оплату коммунальных услуг 88396,72 руб., в связи тс чем истец вправе предъявить требование к другому собственнику о взыскании причитающейся ему доли.

Расчет, представленный истцом, признан судом правильным, ответчиком не оспорен.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 7000,00 руб., исчисленном по правилам п. п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и подтвержденной документально (чек по операции ПАО Сбербанк от дата).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 37/100 на ФИО3 (<...>), 63/100 на ФИО2 (<...>).

Взыскать с ФИО3 (<...>) в пользу ФИО2 (<...>) задолженность по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата в размере 32706,78 руб. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7000,00 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 11 июня 2025 г.

Председательствующий И.И. Рудник