14RS0035-01-2023-012448-44
Дело №2-9338/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
город Якутск 12 октября 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Александровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что 28.08.2023 главным специалистом земельной инспекции Управления муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска ФИО3 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: ____ с кадастровым номером №, по итогам которого было установлено следующее. Земельный участок освоен, огорожен единым ограждением с частью земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена, и с земельным участком с кадастровым номером № (данный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО2), о чем свидетельствует запись государственной регистрации права от 05.09.2018. На земельном участке с кадастровым номером № расположен незавершенный объект капитального строительства и строительные материалы. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем свидетельствует запись государственной регистрации права от 25.02.2019. Вид разрешенного использования земельного участка - под индивидуальный жилой дом. За пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером №, на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположены строительные материалы, строительный мусор, летний душ, теплица, бетонная площадка, спецтехника (большегрузный транспорт), прицеп к большегрузному транспорту и ограждения территории, огораживающие в пользу земельного участка с кадастровым номером № территорию площадью 350,8 кв.м. Правоустанавливающие документы на использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которую не разграничена у ФИО1, ФИО2 отсутствуют. Своими действиями ответчики нарушают обязательные требования п.1 и п.2 ст.25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Просит обязать ФИО1, ФИО2 за свой счет в месячный срок освободить самовольно занятый земельный участок площадью 350,8 кв. м., прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: ____ с кадастровым номером №, путем демонтажа части ограждения, летнего душа, теплицы, бетонной площадки, а также путем вывоза строительного мусора, строительных материалов, спецтехники в виде большегрузного транспорта и прицепа к нему согласно координатам поворотных точек, указанных в Протоколе инструментального обследования от 28 августа 2023 года; в случае неисполнения в установленный срок ответчиками решения суда предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением на ответчиков необходимых для этого расходов.
В судебном заседании представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.
В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства, не явились. Ходатайство об отложении судебного разбирательства, о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в суд не поступало.
В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном случае судебное извещение направлено по месту регистрации ответчика, следовательно, все последствия подобного недобросовестного поведения возлагаются на него самого.
Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» порядке на сайте Якутского городского суда Республики Саха (Якутия).
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть о дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.
Суд, выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесено резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» также земельными участками, собственность на которые не разграничена.
Согласно ст.ст. 16,17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.
Судом установлено, что на основании задания №579 от 28.08.2023 главным специалистом земельной инспекции Управления муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска ФИО3 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: ____, с кадастровым номером №, по итогам которого было установлено следующее.
Земельный участок освоен, огорожен единым ограждением с частью земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена, и с земельным участком с кадастровым номером № (данный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО2), о чем свидетельствует запись государственной регистрации права от 05.09.2018.
На земельном участке с кадастровым номером № расположен незавершенный объект капитального строительства и строительные материалы. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем свидетельствует запись государственной регистрации права от 25.02.2019. Вид разрешенного использования земельного участка - под индивидуальный жилой дом. За пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером №, на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположены строительные материалы, строительный мусор, летний душ, теплица, бетонная площадка, спецтехника (большегрузный транспорт), прицеп к большегрузному транспорту и ограждения территории, огораживающие в пользу земельного участка с кадастровым номером № территорию площадью 350,8 кв.м. Правоустанавливающие документы на использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которую не разграничена у ФИО1, ФИО2 отсутствуют.
Своими действиями ответчики нарушают обязательные требования ч. 1, 2 ст. 25, ч. 1, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренное по ст. 7.1 КоАП РФ.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования земельного участка и приложениями к нему: обмером площади земельного участка, фототаблицей, схематическим чертежом.
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Учитывая изложенные положения закона, а также те обстоятельства, что факт самовольного занятия ответчиками земельного участка истцом доказан и не оспорен ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Окружной администрации г. Якутска о возложении на ответчиков обязанности за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 350,8 кв. м., прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: ____, с кадастровым номером №, путем демонтажа части ограждения, летнего душа, теплицы, бетонной площадки, а также путем вывоза строительного мусора, строительных материалов, спецтехники в виде большегрузного транспорта и прицепа к нему согласно координатам поворотных точек, указанных в протоколе инструментального обследования от 28 августа 2023 года:
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиком решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчика, Окружная администрация г. Якутска вправе в случае неисполнения ответчиками решения суда произвести действия по освобождению земельного участка, с последующим возложением расходов на ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233,234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.
Обязать ФИО1, ФИО2 за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 350,8 кв. м., прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: ____, с кадастровым номером №, путем демонтажа части ограждения, летнего душа, теплицы, бетонной площадки, а также путем вывоза строительного мусора, строительных материалов, спецтехники в виде большегрузного транспорта и прицепа к нему согласно координатам поворотных точек, указанных в протоколе инструментального обследования от 28 августа 2023 года:
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
В случае неисполнения ФИО1, ФИО2 решения суда в установленный срок предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить указанный земельный участок с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчиков.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.А. Ефимова