Дело № 2-2233/2022
27RS0004-01-2022-002164-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2020 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска
под председательством судьи Осиповой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Артемьеве Д.Е.
с участием представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой- Хабаровск» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, понесенных расходов на оплату государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Ремстрой- Хабаровск» обратилось в суд с иском к наследуемому имуществу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, понесенных расходов на оплату государственной пошлины. Мотивировали тем, что собственником являлась ФИО2, умершая, умершая ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик уклонялся от своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в общей сумме 74011 рублей 96 копеек. Просят взыскать сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 74011 рублей 96 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 2420 рублей.
В дальнейшем судом был привлечен к участию в дело в качестве ответчика наследник ФИО1.
Представитель истца ФИО6 просят согласно ст. 1175 ГК РФ, взыскать с наследника ФИО1 задолженность за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 74011 рублей 96 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 2420 рублей.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен, доказательства уважительности причин не представил. Ответчик извещался по месту регистрации, информация о гражданском деле была также размещена на сайте суда. В суд не представлены документальные доказательства об уважительности причин неявки в судебное заседание.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (статья 117-119 ГПК РФ).
Таким образом, суд признает, что ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела. В соответствии с частями 3, 4 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика вынести по делу заочное решение.
Выслушав представителя истца ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Материалами дела установлено, ООО «Ремстрой-Хабаровск» согласно Договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, является организацией, осуществляющей работы по обслуживанию многоквартирным домом , которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме задолженность по оплате услуг в рамках договора.
На основании сведений отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем внесена актовая запись №.
Согласно решению Индустриального районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства в виде и денежных вкладов дочерью ФИО1.
На основании представленного лицевого счету и поквартирной карточки указано, что в жилом помещении по адресу ранее была зарегистрирован ФИО3, которая была снята ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью.
На основании выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения расположенному по адресу указана ФИО4. Кадастровая стоимость жилого помещения указана 1576033 рубля.
На основании расчета задолженности в период с 11.2018 года по 02.2022 года по спорному жилому помещению составляет 74011 рублей 96 копеек.
Согласно п.1 ст. 1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Положением п. 61 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что «стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда».
Верховным Судом Российской Федерации в п.60 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги признается судом, ответчиком не оспаривался.
Поскольку ответчиком не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2420 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой- Хабаровск» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, понесенных расходов на оплату государственной пошлины - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабарвоск» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 11.2018 года по 02.2022 года по спорному жилому помещению составляет 74011 рублей 96 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2420 рублей.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Осипова И.Н.