Решение

Именем Российской Федерации

«05» сентября 2025 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Котовой Т.С.,

при секретаре Дюсеновой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 307861,32 рубля.

В обосновании требований указано, что истец и ответчик являются собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с января 2006 года по апрель 2023 года ФИО1 единолично оплатил коммунальные услуги в размере 536399,60 рублей, произвел улучшение жилищных условий в виде ремонта в сумме 79323,05 рублей. При обращении к ответчику о возмещении денежных средств, ответа не последовало.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствии.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности.

Представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом о дне слушания, в суд не явились, причина не явки суду неизвестна.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.Сторона истца, в обосновании своих требований о произведенных выплатах по коммунальным услугам за период времени с января 2006 года по апрель 2023 года в размере 536399,60 рублей, представила сведения из ООО «ЕИРЦ <адрес>» о начисленных и оплаченных жилищно-коммунальных услугах за период с <дата обезличена>

В обосновании требований о понесенных расходах за произведенный ремонт в сумме 79323,05 рублей представил акты от <дата обезличена>, постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства от <дата обезличена>, товарный чек <№> от <дата обезличена>, чек от <дата обезличена>, чек от <дата обезличена>, товарный чек от <дата обезличена>, квитанцию серии В <№> от <дата обезличена>, чек <№> от <дата обезличена>, товарный чек 037-000068 от <дата обезличена>, товарный чек от <дата обезличена>, товарный чек <№> от <дата обезличена>, товарный чек 00ТЕ-006538 от <дата обезличена>, товарный чек от <дата обезличена>, товарный чек от <дата обезличена>, товарный чек от <дата обезличена>, товарный чек №ТЕ-2261 от <дата обезличена>, товарный чек <№> от <дата обезличена>, товарный чек <№> от <дата обезличена>, товарный чек №ТЕ-303 от <дата обезличена>, товарный чек от <дата обезличена>, товарный чек от <дата обезличена>, товарный чек <№> от <дата обезличена>, накладную <№> от <дата обезличена>, накладную <№> от <дата обезличена>, квитанцию –договор <№> от <дата обезличена>, договор <№> от <дата обезличена>.

В судебном заседании ответчик суду пояснял, что в спорный период он своей долей жилого помещения не пользовался, в связи с отсутствием доступа в квартиру, в связи с неприязненными отношениями с братом.

Однако, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил письменные доказательства.

Также, ответчиком заявлено, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения с иском в суд по заявленным требованиям.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности в три года.

Стороной истца заявлен период взыскания денежных средств за произведенные выплаты по коммунальным услугам с января 2006 года по апрель 2023 года, с исковым заявлением обратился в суд истец <дата обезличена>.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, период за который подлежат взысканию денежные средства, составляет с <дата обезличена> по <дата обезличена> за принадлежащую <данные изъяты> долю жилого помещения в сумме 26065 рублей: март 2022 года – 1101,22 рубль, апрель 2022 года – 4923,17 рубля, май 2022 года – 4254,21 рубля, июнь 2022 года – 2746,83 рублей, июль 2022 года – 2231,98 рубль, август 2022 года – 2555,41 рублей, сентябрь 2022 года – 2374,59 рубля, октябрь 2022 года – 2627,62 рублей, ноябрь 2022 года -4086,04 рублей, декабрь 2022 года – 4601,42 рубль, январь 2023 года – 5302,73 рубля, февраль 2023 года – 5130,24 рублей, март 2023 года – 5150,52 рублей, апрель 2023 года – 5044,15 рубля.

Требования о взыскании денежных средств за произведенный ремонт с учетом применения срока исковой давности не подлежат взысканию в полном объеме, поскольку в подтверждении понесенных расходов истцом представлены только письменные доказательства о понесенных расходах в 2017 -2018 годах.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, <дата обезличена> года рождения, в пользу ФИО1 (паспорт <№> выдан <дата обезличена> <данные изъяты>) денежные средства в размере 26065 рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен <дата обезличена>.

Судья Т.С. Котова