Дело №
УИД № 50RS0003-01-2025-001884-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2025года г/о Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,
при секретаре Петренко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Белоозерское ЖКХ» к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Белоозерское ЖКХ» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просит взыскать с наследника в пользу МУП «Белоозерское ЖКХ» задолженность по оплате за коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение (повышающий коэффициент), водоотведение, холодное водоснабжение, образовавшуюся за период с 01.06.2023 по 31.03.2025 в размере 11 264,82 рублей, путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ», а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., путем перечисления в МУП «Белоозерское ЖКХ».
В ходе рассмотрения дела была произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество ФИО2 на надлежащего ответчика Администрацию городского округа Воскресенск Московской области.
В обоснование заявленных требований истец указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписки из ЕГРН является ФИО2.
Поскольку, согласно выписке из домовой книги собственник ФИО2 умер <дата>, то есть до момента образования задолженности, то фактически его правопреемник несет бремя погашения своей задолженности.
Все коммунальные услуги оказываются РСО качественно и своевременно.
Должник в течение длительного времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.
Представитель истца МУП «Белоозерское ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Представитель Администрации городского округа Воскресенск Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставлено.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месту слушания дела извещена.
Суд определил на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, приходит к следующему:
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 2 п.п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячую воду и тепловую энергию.
В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.
Согласно ст. 155 ч. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении № 9 от 12 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Кадастровая стоимость жилого помещения, согласно сведениям ЕГРН, составляет 1 572 774 рублей 35.
ФИО2 умер <дата>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11) и актовой записью о смерти № от <дата>.
Согласно реестру наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего <дата>, не заводилось.
Таким образом, судом установлено, что наследники, принявшие наследство после умершего <дата> ФИО2 отсутствуют. Факт принадлежности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> наследодателю судом установлено.
Согласно базы данных ФИС Госавтоинспекция-М на ФИО2 транспортных средств, административных штрафов, сведений о нахождении в угоне, розыске и актах утилизации не зарегистрировано.
Сведения о банковских счетах (вкладах, электронных средствах платежа физического лица, не являющимся индивидуальным предпринимателем) по состоянию на <дата> открытых на имя ФИО2, отсутствуют.
В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах, задолженность по оплате за коммунальные услуги подлежит взысканию с администрации г/о Воскресенск Московской области, так как администрация городского округа Воскресенск Московской области имеет право на обращение в свою собственность выморочного имущества в соответствии с положениями ст.1151 ГК РФ.
Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2023 года по 31.03.2025 года составляет 11 264 руб. 82 коп..
Начисление платы за данные коммунальные ресурсы в спорный период производилось в соответствии с тарифами и нормативами, установленными в порядке, предусмотренном действующим законодательством, доказательств обратного ответчиком не представлено, контррасчет задолженности ответчиком не представлен.
Суд соглашается с представленным расчетом на индивидуальное потребление, предоставленных ресурсов, поскольку он выполнен с учетом действующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, применяемых для расчетов за оказываемые услуги, что подтверждается представленными документами.
Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Требование о возмещении ответчиками, не допустившим какого-либо нарушения прав истца, расходов, понесенных истцом на обращение в суд, не соответствует принципу добросовестности при осуществлении процессуальных прав.
Учитывая, что удовлетворение заявленного иска не обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика Администрации городского округа Воскресенск Московской области прав истца, оснований для возложения обязанности по возмещению судебных расходов на ответчика не имеется. Понесенные МУП «Белоозерское ЖКХ» судебные расходы должны быть отнесены на счет истца, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Белоозерское ЖКХ» к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить в части.
Взыскать с Администрации городского округа Воскресенск Московской области в пользу МУП «Белоозерское ЖКХ», ИНН № задолженность по оплате за коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение (повышающий коэффициент), водоотведение, холодное водоснабжение, образовавшуюся за период с 01.06.2023 по 31.03.2025 в размере 11 264,82 рублей.
В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Белоозерское ЖКХ» к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о взыскании расходов по оплате государственной пошлине в размере 4 000 рублей, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Воскресенский городской суд Московской области.
Судья Н.Н. Тяпкина
Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2025 года.