Решение по делу № 2-Т93/2023 от 31.05.2023

УИД 36RS0015-02-2023-000121-43

Дело № 2т93/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

31 мая 2023 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жидких И.Г.,

при секретаре Труфановой С.А.,

с участием представителя третьего лица конкурсного управляющего ИП главы КФХ ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к ФИО1 овичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее - ДИЗО Воронежской области) обратился в суд с иском к ФИО1, указав, что между ДИЗО Воронежской области и индивидуальным предпринимателем главой КФХ ФИО1 овичем (далее - ИП ФИО4 КФХ ФИО1) заключен договор аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №/сх, согласно которому Арендатор принимает в пользование на условиях аренды следующие земельные участки сельскохозяйственного назначения, площадью 6429129 кв.м: - земельный участок площадью 756849 кв.м. с кадастровым номером №:73, расположенный по адресу: Воронежская область, Терновский район, в северно-восточной части кадастрового квартала №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области; - земельный участок площадью 667006 кв. м. с кадастровым номером №:78, расположенный по адресу: Воронежская область, Терновский район, в северно-восточной части кадастрового квартала №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области; - земельный участок площадью 354646 кв.м. с кадастровым номером №:79, расположенный по адресу: Воронежская область, Терновский район, в северно-восточной части кадастрового квартала №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области; - земельный участок площадью 1511624 кв.м. с кадастровым номером №:34, расположенный по адресу: Воронежская область, Терновский район, в юго-западной части кадастрового квартала №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области; - земельный участок площадью 1085692 кв. м. с кадастровым номером №:39, расположенный по адресу: Воронежская область, Терновский район, в южной части кадастрового квартала №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области; - земельный участок площадью 1086434 кв.м. с кадастровым номером №:40, расположенный по адресу: Воронежская область, Терновский район, в юго-восточной части кадастрового квартала №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области; - земельный участок площадью 966878 кв.м. с кадастровым номером №:41, расположенный по адресу: <адрес>, в юго-восточной части кадастрового квартала №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке за №.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО4 КФХ ФИО1 и ФИО5 заключили договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №/сх, согласно которому ФИО5 принимает все права и обязанности арендатора земельных участков сельскохозяйственного назначения:

1. земельный участок площадью 756849 кв.м. с кадастровым номером №:73, расположенный по адресу: <адрес>, в северно-восточной части кадастрового квартала №;

2. земельный участок площадью 667006 кв.м. с кадастровым номером №:78, расположенный по адресу: <адрес>, в северно-восточной части кадастрового квартала №;

3. земельный участок площадью 354646 кв.м. с кадастровым номером №:79, расположенный по адресу: <адрес>, в северно-восточной части кадастрового квартала №;

4. земельный участок площадью 1511624 кв.м. с кадастровым номером №:34, расположенный по адресу: <адрес>, в юго-западной части кадастрового квартала №.

Между ДИЗО Воронежской области, ИП ФИО4 КФХ ФИО1, ИП ФИО4 КФХ ФИО5 заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №/сх, в силу которого индивидуальный предприниматель глава КФХ ФИО1 принимает в пользование на условиях аренды земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 3139004 кв.м:

1. земельный участок площадью 1085692 кв.м. с кадастровым номером №:39, расположенный по адресу: Воронежская область, Терновский район, в южной части кадастрового квартала №;

2. земельный участок площадью 1086434 кв.м. с кадастровым номером №:40, расположенный по адресу: Воронежская область, Терновский район, в юго-восточной части кадастрового квартала №;

3. земельный участок площадью 966878 кв.м. с кадастровым номером №:41, расположенный по адресу: Воронежская область, Терновский район, в юго-восточной части кадастрового квартала №.

Согласно пункту 2.3 Договора размер ежегодной арендной платы составляет 513944,57 руб. На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №/сх размер ежегодной арендной платы составляет 417299,19 руб. Согласно пункту 2.5 Договора арендную плату Арендатор обязуется вносить равными частями дважды в год: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.

По данным Департамента задолженность по арендным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 262 988,57 руб.

В соответствии с пунктом 2.8 Договора в случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в сроки, установленные пунктом 2.5 Договора, начисляются пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый просроченный день.

В связи с несвоевременным внесением арендной платы, установленной пунктом 2.5 Договора, истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 712,40 руб.

В связи с тем, что право аренды ФИО1 прекращено, на сумму основного долга начислены проценты за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 22201,50 руб.

В адрес ответчика ДИЗО Воронежской области направило уведомление- предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Уведомление) с указанием суммы задолженности по арендной плате и пени с предложением погасить имеющуюся сумму задолженности в добровольном порядке в пятидневный срок со дня получения указанного Уведомления. На дату подачи настоящего искового заявления сумма задолженности по арендной плате и пени ответчиком не погашена.

Решением арбитражного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А-14-13 842/2017 ИП ФИО4 КФХ ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2

С учетом изложенного ДИЗО Воронежской области просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ДИЗО Воронежской области сумму задолженности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/сх за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 262 988,57 руб., пени по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/сх за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 712,40 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/сх за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 201,50 руб.

В последующем ДИЗО Воронежской области уточнил исковые требования, просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/сх за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 265 256,50 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/сх за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 921,50 руб.

В судебное заседание ДИЗО своего представителя не направил, представитель ФИО6, действующая по доверенности, в представленном суду заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, л.д. 208.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица конкурсного управляющего ИП главы КФХ ФИО1, ФИО2 - ФИО3, в судебном заседании иск признала частично по основания, изложенным в письменных возражениях, л.д. 168-171.

Также, участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Грибановского районного суда Воронежской области.

С учетом изложенного, положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений по ее применению, содержащихся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской.

Статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору аренды имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ДИЗО Воронежской области и ИП ФИО4 КФХ ФИО1 заключен договор аренды земельных участков №/сх, согласно которому Арендатор принимает в пользование на условиях аренды следующие земельные участки, сельскохозяйственного назначения, площадью 6 429 129 кв.м:

земельный участок площадью 756849 кв.м. с кадастровым номером №:73, расположенный по адресу: <адрес>, в северно-восточной части кадастрового квартала №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области;

земельный участок площадью 667006 кв.м. с кадастровым номером №:78, расположенный по адресу: <адрес>, в северно-восточной части кадастрового квартала №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области;

земельный участок площадью 354646 кв.м. с кадастровым номером №:79, расположенный по адресу: <адрес>, в северно-восточной части кадастрового квартала №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области;

земельный участок площадью 1511624 кв. м. с кадастровым номером

№:34, расположенный по адресу: <адрес>, в юго-западной части кадастрового квартала №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>;

земельный участок площадью 1085692 кв. м. с кадастровым №:39, расположенный по адресу: <адрес>, в южной части кадастрового квартала №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 36-АГ 313188 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области;

земельный участок площадью 1086434 кв. м. с кадастровым номером

№:40, расположенный по адресу: <адрес>, в юго-восточной части кадастрового квартала №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области;

земельный участок площадью 966878 кв. м. с кадастровым номером

№:41, расположенный по адресу: <адрес>, в юго-восточной части кадастрового квартала №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в установленном законом порядке за №, л.д. 16-19.

Согласно пунктам 2.3, 2.5 указанного Договора, размер ежегодной арендной платы составляет 513944,57 руб., которая подлежит оплате Арендатором равными частями дважды в год: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.

1. земельный участок, площадью 756849 кв.м. с кастровым номером №:73, расположенный по адресу: <адрес>, в северно-восточной части кадастрового квартала №;

2. земельный участок площадью 667006 кв.м. с кадастровым номером №:78, асположенный по адресу: <адрес>, в северно-восточной асти кадастрового квартала №;

4. земельный участок площадью 1511624 кв.м. с кадастровым номером №:34, расположенный по адресу: <адрес>, в юго-западной части кадастрового квартала №, л.д. 23-25.

Между ДИЗО Воронежской области, ИП ФИО4 КФХ ФИО1, ИП ФИО4 КФХ ФИО5 заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №/сх, в силу которого ИП ФИО4 КФХ ФИО1 принимает в пользование на условиях аренды земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 3139004 кв.м:

1. земельный участок площадью 1085692 кв.м. с кадастровым номером №:39, расположенный по адресу: <адрес>, в южной части кадастрового квартала №;

2. земельный участок площадью 1086434 кв.м. с кадастровым номером №:40, расположенный по адресу: <адрес>, в юго-восточной части кадастрового квартала №;

3. земельный участок площадью 966878 кв.м. с кадастровым номером №:41, расположенный по адресу: <адрес>, в юго-восточной части кадастрового квартала №, л.д. 26-28.

Согласно пункту 1.4 указанного Дополнительного соглашения, стороны договора аренды согласовали размер ежегодной арендной платы, а именно: для Арендатора -1 (ИП ФИО4 КФХ ФИО1) с ДД.ММ.ГГГГ в размере 561668 руб., с ДД.ММ.ГГГГ в размере 274232,80 руб.; для Арендатора – 2 (ИП ФИО4 КФХ ФИО5) с ДД.ММ.ГГГГ в размере 287435,20 руб.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №/сх, стороны договора аренды согласовали размер ежегодной арендной с ДД.ММ.ГГГГ: для Арендатора 1 (ИП ФИО4 КФХ ФИО1) - 417299,19 руб., для Арендатора - 2 (ИП ФИО4 КФХ ФИО5) - 437389,22 руб., л.д. 30-32.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО4 КФХ ФИО1 признан несостоятельным (банкротом). Государственная регистрация его в качестве индивидуального предпринимателя признана утратившей силу, л.д. 172-175.

В обоснование иска истец ссылался, что ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не осуществлялись обязанности по договору аренды, в связи с чем образовалась задолженность в размере 265256,50 руб.

ДИЗО Воронежской области в адрес ФИО1 направлено уведомление - предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием о погашении суммы задолженности по договору аренды в добровольном порядке в пятидневный срок со дня получения указанного Уведомления, л.д. 12.

Указанное уведомление-предупреждение было оставлено ответчиком без ответа.

Однако как следует из материалов дела, расчет задолженности по договору аренды, представленный истцом, является неверным.

Из хронологии платежей следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №/сх оплачена сумма в размере 658654,82 руб., л.д. 9.

Общая сумма задолженности ФИО1 по договору от ДД.ММ.ГГГГ №/сх по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, включая сумму долга и пени, составляла 583 344,04 руб.

Таким образом, была допущена переплата в размере 75 310,78 руб. (658 654,82 руб. - 583 344,04 руб.).

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV этого Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Обязанность арендатора по внесению арендных платежей новому собственнику возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности.

В 2021 году произошла смена арендодателя спорных земельных участков.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что договор аренды за ООО «Агрогенератор» зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ за № №:40-36/185/2021-4.

Следовательно, обязанность ФИО1 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №/сх сохранилась до ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по арендной плате ФИО1 по договору от ДД.ММ.ГГГГ №/сх за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 264 098,94 руб., согласно следующему расчету: 417 299,19 (арендная плата за 2021 год) /365 дней х 231 день просрочки.

За вычетом переплаты с ФИО1 подлежит взысканию сумма 188788,16 руб. (264 098,94 руб. - 75 310,78 руб.).

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В связи с тем, что право аренды у ФИО1 прекращено с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по арендным платежам до настоящего времени не погашена, истцом на основании статьи 395 ГК РФ заявлены требования о взыскании процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 921,50 руб., с начислением по день фактической уплаты задолженности ответчиком.

Суд соглашается с требованием истца о взыскании указанных процентов, однако при проверке правильности расчета приходит к выводу о том, что их размер посчитан истцом арифметически неверно.

Правильным представляется следующий расчет процентов:

– за период с 16.09.2021 по 24.10.2021 – 188 788,16 рублей задолженности х 6,75 % (ставка рефинансирования) : 365 дней х 39 дней просрочки = 1 361,60 руб.;

– за период с 25.10.2021 по 19.12.2021– 188 788,16 рублей задолженности х 7,50 % (ставка рефинансирования) : 365 дней х 56 дней просрочки = 2 172,36 руб.;

– за период с 20.12.2021 по 13.02.2022– 188 788,16 рублей задолженности х 8,50 % (ставка рефинансирования) : 365 дней х 56 дней просрочки = 2 462,00 руб.;

– за период с 14.02.2022 по 27.02.2022– 188 788,16 рублей задолженности х 9,50 % (ставка рефинансирования) : 365 дней х 14 дней просрочки = 687,91 руб.;

– за период с 28.02.2022 по 10.04.2022– 188 788,16 рублей задолженности х 20,00 % (ставка рефинансирования) : 365 дней х 42 дней просрочки = 4 344,71 руб.;

– за период с 11.04.2022 по 03.05.2022– 188 788,16 рублей задолженности х 17,00 % (ставка рефинансирования) : 365 дней х 23 дня просрочки = 2 022,36 руб.;

– за период с 04.05.2022 по 26.05.2022– 188 788,16 рублей задолженности х 14,00 % (ставка рефинансирования) : 365 дней х 23 дня просрочки = 1 665,47 руб.;

– за период с 27.05.2022 по 13.06.2022– 188 788,16 рублей задолженности х 11,00 % (ставка рефинансирования) : 365 дней х 18 дней просрочки = 1 024,11 руб.;

– за период с 14.06.2022 по 24.07.2022– 188 788,16 рублей задолженности х 9,50 % (ставка рефинансирования) : 365 дней х 41 день просрочки = 2 014,60 руб.;

– за период с 25.07.2022 по 18.09.2022– 188 788,16 рублей задолженности х 8,00 % (ставка рефинансирования) : 365 дней х 56 дней просрочки = 2 317,18 руб.;

– за период с 19.09.2022 по 31.05.2023– 188 788,16 рублей задолженности х 7,50 % (ставка рефинансирования) : 365 дней х 255 дней просрочки = 9 891,98 руб.;

Итого сумма процентов за период с 16.09.2021 по 31.05.2023 составляет 29 964,28 руб.

Поскольку в соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины, на основании статей 89, 98, части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, абзаца 5 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 5 387,52 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (ИНН <***>) к ФИО1 овичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 овича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 20 04 №), уроженца <адрес>, в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/сх за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 188 788 (сто восемьдесят восемь тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 16 копеек.

Взыскать с ФИО1 овича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 20 04 №), уроженца <адрес>, в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области проценты за пользование чужими денежными средствами за период с № по № в размере 29 964 (двадцать девять тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рубля 28 копеек.

Взыскать с ФИО1 овича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 20 04 №), уроженца <адрес>, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 5 387 (пять тысяч триста восемьдесят семь) рублей 52 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Грибановский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 05.06.2023

Председательствующий: П/П

Копия верна:

Судья:

Секретарь: