10RS0017-01-2022-001743-90

Дело № 2-73/2023(2-1058/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 г. г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Марковой А.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Акимовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «Сортавальское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с названным иском к администрации муниципального образования «Сортавальское городское поселение» по тем основаниям, что являлась дочерью ФИО12, умершего <Дата обезличена> (свидетельство о смерти серии <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>), после смерти которого вступила в наследство на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью <Номер обезличен> кв.м. <Дата обезличена> на основании решения администрации и профсоюзного комитета Сортавальского мебельно-лыжного комбината между Сортавальским мебельно-лыжным комбинатом в лице директора комбината ФИО4 и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого дома. По изложенным в иске мотивам истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <Дата обезличена>, жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, площадью <Номер обезличен> кв.м, кадастровый <Номер обезличен> и земельный участок площадью <Номер обезличен> кв.м, кадастровый <Номер обезличен>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под личное подсобное хозяйство и признать за ФИО3 право собственности на вышеуказанное наследственное имущество.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием ее представителя.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена> серии <Номер обезличен> исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснила, что истец фактически использует спорные объекты недвижимого имущества, в жилом доме зарегистрирована вместе с несовершеннолетними детьми, иные предполагаемые наследники в установленный законом срок с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу не обращались, фактически наследственное имущество не принимали.

Ответчик администрация муниципального образования «Сортавальское городское поселение» своего представителя в суд не направил, о рассмотрении дела извещен.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Республике Карелия, нотариус г.Сортавала ФИО6, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о рассмотрении дела извещены, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО8 извещались судом о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, регистрируемая почтовая корреспонденция, направленная по адресу регистрации, возвращена в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ).

Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено, что на основании акта оценочной комиссии от <Дата обезличена> согласована стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

В соответствии с договором купли-продажи от <Дата обезличена>, заключенным между Сортавальским мебельно-лыжным комбинатом (продавец) и ФИО2 (покупатель), последний приобрел строение жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>, жилой площадью <Номер обезличен> кв.м, стоимостью <Номер обезличен> коп.

Постановлением мэрии г. Сортавала от <Дата обезличена> <Номер обезличен> было рассмотрено заявление ФИО2 об отводе земельного участка, прилегающего к дому, расположенному по вышеуказанному адресу (п. <Номер обезличен> постановления).

ФИО2 Сортавальским отделением Головного проектно-производственного архитектурно-планировочного бюро при Госстрое Республики Карелия выдан Государственный акт на право пользования землей серии <Номер обезличен>.

Государственная регистрация права собственности в установленном законом порядке не была осуществлена в силу определенных жизненных обстоятельств.

<Дата обезличена> ФИО2 умер (запись акта о смерти от <Дата обезличена> <Номер обезличен> Отдела ЗАГС г.Сортавалы Управления ЗАГС Республики Карелия).

<Дата обезличена> нотариусом г. Сортавала открыто наследственное дело <Номер обезличен>. Наследником первой очереди согласно материалам наследственного дела является дочь ФИО2 - ФИО7, <Дата обезличена> года рождения (фамилия изменена после вступления в брак на «ФИО1»).

Согласно информации, представленной по запросу суда ОЗАГС г. Сортавалы Управления ЗАГС Республики Карелия, у наследодателя имеются еще дети: ФИО8, <Дата обезличена> года рождения (<Данные изъяты>), ФИО7, <Дата обезличена> года рождения (<Данные изъяты>).

Установлено, что указанные лица в установленный законом срок не обращались к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, фактически его не приняли, с момента открытия наследства после смерти ФИО2 прошло более <Номер обезличен> месяцев.

При этом суд учитывает, что истец ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, зарегистрирована в спорном жилом помещении, подавала заявление нотариусу о вступлении в наследство.

В состав наследственной массы вошло следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, а также права на денежные средства, находящиеся на счете в дополнительном офисе <Номер обезличен> Публичного акционерного общества «Сбербанк России» <Номер обезличен> со всеми причитающимися процентами и компенсациями на основании информации банка от <Дата обезличена>.

На указанное наследственное имущество нотариусом г. Сортавала наследнику выданы свидетельства о праве наследования по закону от <Дата обезличена>.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес обезличен> состав наследственного имущества не был включены.

В настоящее время государственная регистрация права собственности на данные объекты недвижимого имущества не представляется возможной ввиду смерти ФИО2

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости (№ <Номер обезличен>) отсутствуют сведения о собственниках земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> и жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.

Представленными стороной истца, а также по запросу суда доказательствами подтверждается, что жилой дом и спорный земельный участок были предоставлены наследодателю на праве собственности.

Подвергнув анализу положения приведенных законодательных актов и разъяснения высшего органа судебной власти, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» признание за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок настоящим решением суда (при условии вступления его в законную силу) будет являться основанием для осуществления государственной регистрации права и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Исходя из разъяснений, данных в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между сторонами процессуальные издержки, поскольку их несение связано с легализацией права собственности на жилой дом и земельный участок и не вызвано незаконностью действий ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к администрации муниципального образования «Сортавальское городское поселение» удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <Дата обезличена>, жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> кадастровый <Номер обезличен> и земельный участок, площадью <Номер обезличен> кв.м, местоположение: <Адрес обезличен> расположен в юго-восточной части кадастрового квартала <Номер обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под личное подсобное хозяйство.

Признать за ФИО3 право собственности на наследственное имущество, а именно: жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, площадью <Номер обезличен>.м, кадастровый <Номер обезличен> и земельный участок, площадью <Номер обезличен> кв.м, местоположение: <Адрес обезличен>, расположен в юго-восточной части кадастрового квартала <Номер обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под личное подсобное хозяйство.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.В.Маркова

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2023 г.