УИД 28RS0017-01-2022-001901-69
№ 2-1293/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года г. Свободный
Судья Свободненского городского суда Амурской области Шестопалов В.В.,
при секретаре судьи Евдокимовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации города Свободного о признании права собственности на гараж,
установил:
В Свободненский городской суд обратился с исковым заявлением ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж.
Данное требование мотивирует тем, что в 1992 году купил у ФИО2, гараж общей площадью 21,1 кв.м., основной площадью 18,3 кв.м., расположенный по адресу: --, район -- год завершения строительства 1979. Документального подтверждения факта купли-продажи гаража не имеется, так как расписка была утеряна. --, обратился в ООО «ЗемСпецПроект» на выполнение кадастровых работ, была выполнена схема расположения по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером --. 17 мая 2022 года в администрацию г. Свободного Амурской области, было подано заявление предварительно согласовать предоставление земельного участка. 25 мая 2022 года в утверждении схемы расположения земельного участка было отказано, и рекомендовано, в судебном порядке признать право собственности на объект капитального строительства. Владение спорным гаражом является добровольным, открытым и непрерывным на протяжении более 30 лет, требований об истребовании имущества из незаконного владения не поступало.
Просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: --, район --, инвентарный --, общей площадью 21,1 кв.м., основной площадью 18,3 кв.м. за ФИО1, -- года рождения.
Определением суда от 02.09.2022 г. в качестве соответчика привлечена администрация г. Свободный.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в настоящее судебное заседание не явилась, ранее настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика администрации города Свободного в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела. Согласно письменного отзыва возражал относительно заявленных требований о признании права собственности на гараж за истцом.
Представитель третьего лица управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела. Согласно письменного отзыва возражал относительно заявленных требований о признании права собственности на гараж за истцом.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1). Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы они имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (ч. 3). Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4).
В соответствии со ст. 115 ГПК РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд (ч. 1).
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с требованиями процессуального закона, суд направлял ответчикам извещения, которые были доставлены по месту их регистрации и проживания, и были получены ответчиками.
В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд признал ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, и рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, исследовав материалы и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Суд распределял между сторонами бремя доказывания. В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.
Конституцией РФ провозглашено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно положениям ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В ходе судебного заседания установлено и не оспаривается сторонами, что у ФИО2, имеется гараж общей площадью 21,1 кв.м., основной площадью 18,3 кв.м., расположенный по адресу: --, район --.
Судом установлено, что истец --, обратился в ООО «ЗемСпецПроект» для выполнение кадастровых работ, была выполнена схема расположения по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером --. --, истцом в администрацию --, было подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
25 мая 2022 года, администрацией г. Свободного в утверждении схемы расположения земельного участка было отказано.
Владение спорным гаражом является добровольным, открытым и непрерывным на протяжении более 30 лет, требований об истребовании имущества из незаконного владения не поступало, что не кем оспорено в судебном заседании.
Судом изучена декларация (заявление) за --А:94 на имя ФИО1 от --, согласно которой он использует земельный участок (организационно правовая форма частная), район --, для эксплуатации под гараж площадью 20 кв.м.
Согласно выписке ЕГРН, нежилое здание – гараж, расположен по адресу: --, площадью 21 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером --
24 марта 2022 года составлен технический паспорт на гараж, расположенный в -- район --, площадью 21 кв.м.
Из ответов на запросы следует, что на спорный гараж, зарегистрированных прав никто не имеет.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 владеет и пользуется на праве собственности гаражом, расположенным по адресу: --, район --, на земельном участке с кадастровым номером --, общей площадью 21,1 кв.м., основной площадью 18,3 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации города Свободного о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1, -- г.р., уроженцем --, --, паспорт серия -- --, право собственности на гараж, расположенный по адресу: --, район --, общей площадью 21,1 кв.м., основной площадью 18,3 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером --
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Свободненского
городского суда Амурской области В.В. Шестопалов.
Решение в окончательной форме составлено 23.09.2022 г.