77RS0030-02-2023-002180-97
Дело № 2-1478/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 21 июня 2023 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
с участием представителя ответчика – фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Дом на Ефремова» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ “Дом на Ефремова” обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Ответчик является собственником ряда нежилых помещений по адресу: адрес. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению оплаты за техническое обслуживание и коммунальные услуги образовалась задолженность.
В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01 июля 2022 г. по 31 января 2023 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из разъяснений, изложенных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ФИО1 является собственником нежилых помещений № 232, 303, 304, 342, 343, 346, 347, 348, 4, 21, 30, 1 по адресу: адрес.
Для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, создано ТСЖ “Дом на Ефремова”.
Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с 01 июля 2022 г. по 31 января 2023 г. в размере сумма
В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от 26 мая 2022 г., размер платы за содержание и ремонт был установлен в размере сумма за 1 кв. м.
адрес принадлежащих ответчику нежилых помещений составляет 803,6 кв. м.
Соответственно, задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт за период с 01 июля 2022 г. по 31 января 2023 г. составляет сумма (сумма х 803,6 кв. м. х 7 месяцев).
Ответчик 25 марта 2023 г. произвел погашение задолженности в общей сумме сумма, что подтверждено чеками по операции Сбербанк Онлайн.
Таким образом, задолженность ответчика за содержание и ремонт общего имущества погашена в полном объеме.
При таких обстоятельствах, требования ТСЖ “Дом на Ефремова” удовлетворению не подлежат.
С учетом того, что погашение задолженности произведено ответчиком после обращения истца за судебной защитой, в соответствии со ст. 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников недвижимости «Дом на Ефремова» к ФИО1 о взыскании задолженности отказать.
Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Дом на Ефремова» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2023г.