УИД 77RS0002-02-2024-008071-26

Дело № 2-247/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 11 сентября 2025 года

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности, выделении супружеской доли, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец состоял в браке с фио с 07 ноября 1998 г. до 22 сентября 2017 г. Брачный договор, соглашение о разделе совместно нажитого имущества сторонам не заключались. В период брака по договору купли-продажи была приобретена комната по адресу: адрес. Право собственности было зарегистрировано на имя фио 11 апреля 2021 г. фио подарила комнату фио Истец согласия на отчуждение указанного жилого помещения не давал. Кроме того, подпись в договоре дарения выполнена не фио, а иным лицом.

В этой связи истец с учетом уточнения иска просил суд признать недействительным договор дарения комнаты в коммунальной квартире по адресу: адрес, от 11 апреля 2021 г., заключенный между фио и ФИО2; применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности ФИО2 на комнату по адресу: адрес; выделить супружескую долю истца в размере ½ доли в праве собственности на комнату по адресу: адрес; признать за истцом право собственности на ½ долю в праве собственности на комнату по адресу: адрес.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представитель истца заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства, в удовлетворении которого было отказано.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представил письменные возражения относительно иска.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемого договора, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Статьей 154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон.

Согласно ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ФИО1 и фио состояли в зарегистрированном браке с 07 ноября 1998 г. по 22 сентября 2017 г.

21 ноября 2003 г. была произведена государственная регистрация права собственности фио на комнату по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 14 ноября 2003 г.

Указанное жилое помещение было отчуждено фио по договору дарения комнаты в коммунальной квартире от 11 апреля 2021 г. в пользу ФИО2

Государственная регистрация права собственности ФИО2 на комнату была произведена 20 апреля 2021 г.

ФИО2 является братом фио

фио умерла 24 апреля 2021 г.

Договор дарения был заключен в простой письменной форме, подписан дарителем и одаряемым лично.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что подпись в договоре дарения фио не принадлежит, в подтверждение чего представил суду заключение ООО «АЭНКОМ» от 10 октября 2024 г.

Указанное заключение не может быть положено в основу судебного решения, поскольку выполнено по результатам исследования копии договора дарения от 11 апреля 2021 г., а в качестве свободных образцов почерка исследовались только копии документов, подписанных задолго до даты сделки – копия паспортные данные и копия доверенности от 06 сентября 2011 г.

Для проверки доводов сторон по делу была назначена судебная экспертиза, по результатам которой заключением фио «РиК» от 04 августа 2025 г. было установлено, что подписи от имени фио в двух экземплярах подлинника договора дарения выполнены фио

Выводы судебной экспертизы научно обоснованы и не вызывают у суда сомнения.

Доводы истца о том, что спорная комната являлась совместно нажитым имуществом и не могла отчуждаться без его нотариально удостоверенного согласия, также являются несостоятельными.

Решением Басманного районного суда адрес от 18 октября 2024 г. по делу № 2-259/2024 г. установлено, что спорная комната была приобретена фио за счет ее личных денежных средств, полученных от продажи личного имущества – квартиры по адресу: адрес, полученной на основании договора мены квартиры, принадлежащей фио до брака.

Указанное решение суда вступило в законную силу 28 августа 2025 г. и в силу ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска фио в полном объеме не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности, выделении супружеской доли, признании права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 марта 2026 года.

Судья И.В. Гусева