дело № 2-2540/2023
72RS0014-01-2023-000923-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 13 марта 2023 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Межецкого А.Н.,
при секретаре Замираловой В.В.,
с участием представителя истца по доверенности – ФИО1, представителя ответчика по доверенности – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени. Требования мотивированы тем, что 13.04.2010 между ФИО4 был заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии № в отношении жилого помещения по <адрес> Указанный договор был заключен в связи с наличием у заявителя трудовых отношений с ММЛПУ «Городская поликлиника №». Ранее истица обращалась в отдел по приватизации муниципального жилищного фонда Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени с просьбой передать квартиру в собственность на основании договора приватизации. 20.01.2021 поступил ответ об отказе в приватизации жилого помещения. В обоснование отказа указано, что Распоряжением Администрации г. Тюмени от 18.02.2010 г. №-рк <адрес> включена в специализированный жилищный фонд г. Тюмени. Вместе с тем, истец полагает, что к настоящему времени указанное жилое помещение утратило статус специализированного жилищного фонда. Таким образом, истец просит суд признать за ней право пользования жилым помещением (квартирой) по <адрес> на условиях договора социального найма с 17.08.2015.
Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судебной повесткой, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено, дело рассмотрено в ее отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика в судебном заседании иск оспаривала по доводам, изложенным в письменных возражениях. Указывала, что спорное жилое помещение продолжает относится к специализированному жилищному фонду.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО5, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещались, дело рассмотрено в их отсутствие.
Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела между Администрацией г. Тюмени (наймодатель) и ФИО4 был заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии № от 13.04.2010 в отношении помещения по <адрес> для временного проживания в нем в связи с трудовыми отношениями с ММЛПУ «Городская поликлиника №».
Уведомлением от 20.01.2021 № ФИО3, ФИО5 отказано в приватизации спорного помещения, поскольку оно отнесено к специализированному жилищному фонду.
Вместе с тем, согласно распоряжению Администрации г. Тюмени от 18.02.2010 №-рк жилое помещение муниципального жилищного фонда г. Тюмени по <адрес> включено в специализированный жилищный фонд г. Тюмени.
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 01.04.2010 №281-рк указанное жилое помещение, как жилое помещение в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда, предоставлено истцу на период трудовых отношений с ММЛПУ «Городская поликлиника №».
Как следует их выписки из ЕГРН от 10.03.2023 жилое помещение в общежитии по <адрес> является собственностью муниципального образования городской округ г. Тюмень.
Согласно ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что спорное жилое помещение включено в муниципальный специализированный жилищный фонд, предоставлено истцу как жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда на период трудовых отношений, жилое помещение продолжает быть к настоящему времени помещением муниципального специализированного жилищного фонда, то суд не находит оснований считать, что у истца возникло право пользования таким жилым помещением на условиях договора социального найма с 17.08.2015. В удовлетворении иска следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.
Судья А.Н. Межецкий
Мотивированное решение составлено 20 марта 2023 года.
Подлинник решения, постановления, определения подшит в
гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.
Решение, постановление, определение вступило в законную
силу _______________________________________________
Судья Межецкий А.Н.
Секретарь Замиралова В.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>