РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2023 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 899/2023 по исковому заявлению СНТ «Былина» к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Былина» обратился в суд с иском к ФИО1 (далее – Ответчик, Должник) о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере сумма за период с 2019г. по 2021г., по уплате целевых взносов за период 2020г. в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, оплаченной при подаче иска.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:20:0080220:0299, расположенного на адрес «Былина» по адресу: адрес, адрес, уч. 41, в районе адрес Слобода, СНТ «Былина».
Ответчик являлся членом СНТ «Былина». Членство в СНТ «Былина» и нахождение земельного участка на адрес в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
Ответчик ФИО1 длительное время не оплачивал утвержденные решением общего собрания взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, в результате чего образовалась задолженность по земельному участку с кадастровым номером 50:20:0080220:0299 площадью 12,9 соток (1290 кв. м) в размере сумма, начислена пеня в размере сумма
В Уставе СНТ, утвержденным решением общего собрания членов СНТ (протокол №12 от 01.06.2019г.), отражены положения, связанные с оплатой членских и целевых взносов, а также санкции за нарушение сроков оплаты.
Согласно п.4.12 Устава СНТ пени составляет 0,2% от суммы неоплаченного членского и целевого взноса за каждый день просрочки платежа.
Поскольку ответчик нарушает обязанности члена СНТ по своевременной оплате обязательных платежей, добровольно задолженность не погашает, истец считает необходимым взыскать сумму задолженности и пени, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.
Определением мирового судьи судебного участка №194 адрес отменен судебный приказ от 14 марта 2022г. о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Былина» задолженности по членским и целевым взносам за земельный участок по возражениям должника.
Представитель истца СНТ «Былина» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что задолженность ответчика установлена с учетом частичной оплаты.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, доводы, изложенные в письменных отзывах на иск, дополнениях к письменным отзывам, поддержал, просит в иске отказать, мотивируя тем, что заявленная к взысканию сумма незаконна, СНТ действует на основании недействительных решений, у ответчика есть все основания считать, что СНТ злоупотребляет правом, поскольку председатель СНТ исключил его из Вотсапа, где содержится информация о взносах, в связи с чем, он был лишен возможности оплачивать обязательные платежи. При этом, требования СНТ основаны на ничтожных решениях, недействительных с момента их принятия.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично в силу следующих обстоятельств.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).
Согласно ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 29.17.2017 № 217-ФЗ, размер взносов, подлежащих уплате как членами товарищества, так и лицами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, определяется на основании приходно-расходной сметы, которая должна иметь под собой финансово-экономическое обоснование.
Таким образом, на основе анализа норм ст. 14 Закона № 217-ФЗ можно сделать вывод, что если уставом не предусмотрено увеличения размера взносов в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, то размер взносов предполагается равным для всех членов товарищества.
Часть 8 ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», рассматриваемая в системной взаимосвязи с ч. 7 указанной статьи, допускающей установление уставом товарищества правил определения дифференцированного, в том числе в зависимости от размера садового или огородного земельного участка, размера взносов отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования, обеспечивает гражданам возможность выбора наиболее справедливого (из указанных в законе вариантов) принципа распределения общих расходов с учетом особенностей конкретного садоводческого (огороднического) объединения.
В силу п. 21, 22 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества
Таким образом, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов Товарищества, а расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет Товарищество, являются обязательными платежами.
В соответствии с ч. 6 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов.
В соответствии с пп.9 ч.1 ст.8 названного Федерального закона в Уставе объединения обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Согласно Устава член товарищества обязан выполнять решения общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества и решения Правления товарищества, следовать указаниям должностных лиц товарищества, высказанных в пределах их полномочий и компетенции.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец – СНТ «Былина» является некоммерческой организацией, образованной в результате добровольного объединения граждан, имеющих в собственности земельные участки, учрежденной его членами для взаимодействия в решении общих социально-хозяйственных задач, связанных с ведением садоводства, создано и действует в соответствии с положениями ГК РФ, ЖК РФ и других нормативно-правовых актов РФ, а также вправе осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и Уставом товарищества.
В Единый государственный реестр юридических лиц в отношении юридического лица СНТ «Былина» 19.03.2003г. внесена запись о присвоении ОГРН <***>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 20.06.2022г.
Согласно Уставу товарищества – правовое регулирование ведения гражданами садоводства осуществляется в соответствии с Конституцией РФ, гражданским, земельным, природоохранным законодательством РФ, Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии с положениями Устава член товарищества обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно оплачивать членские и иные взносы, уплачивать пени, начисленные в соответствии с Уставом за просрочку уплаты взносов, участвовать в общих собраниях членов товарищества лично или через доверенное лицо, выполнять решения общего собрания членов товарищества и решения его Правления.
Из представленных суду материалов усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:20:0080220:0299, расположенного на адрес «Былина» по адресу: адрес, адрес, уч. 41, в районе адрес Слобода, СНТ «Былина», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.02.2022г. №КУВИ-99/2022-447991023, представленной в материалы дела.
Ответчик до 30.04.2021г. являлся членом СНТ «Былина», что подтверждается выпиской из списка членов Садоводческого Товарищества «Былина» адрес, утвержденная Главой Администрации адрес 22.04.1993г.
В соответствии со ст.15 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» СНТ «Карусель» осуществляет ведение реестра членов товарищества. Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с вышеуказанным законом и законодательством о персональных данных. Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена Правления товарищества об их изменении. В случае неисполнения требования, установленного вышеуказанным законом, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации.
Членство в СНТ «Былина» и нахождение земельного участка на адрес в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
Между тем, ответчик, являясь членом СНТ «Былина», уклоняется от оплаты утвержденных решением общего собрания платежей, в результате чего образовалась задолженность.
На период 01.05.2019-30.04.2020гг. Протоколом от №12 от 01.06.2019г. установлен членский взнос – сумма. за 1 сотку (сумма.* 12,9 (сот.) = 22 162,сумма.), срок оплаты: 50% до 01.07.2019г., 50% до 01.10.2019г. (установлен уставом п.4.13), с учетом частичной оплаты, задолженность составляет 18 610,сумма.
На период 01.05.2020-30.04.2021гг. Протоколом № 13 от 13.09.2020г. установлен членский взнос – сумма. за 1 сотку (сумма*12,9 (сот.) = 18 447,сумма.), срок оплаты: 50% до 01.07.2019г., 50% до 01.10.2019г. (установлен уставом п.4.13) с учетом частичной оплаты задолженность составляет 15 15 170,сумма., и целевой взнос – сумма. срок оплаты до 01.10.2020г.
Из материалов дела усматривается, что Решения общих собраний оспорены не были, в связи с чем, являются обязательными для исполнения.
В соответствии с п.4.8 Устава СНТ «Былина» приходно-расходная смета составляется на финансовый год (на период с 1 мая по 30 апреля).
В соответствии с п.4.13 Устава СНТ «Былина» установлен следующий порядок и периодичность внесения членских взносов для членов Товарищества: 50% от размера членского взноса за год до 1 июля года, на который установлен взнос; 50% от размера членского взноса за год до 1 октября года, на который установлен взнос.
В соответствии с п.4.12 Устава СНТ «Былина» в случае несвоевременной или неполной уплаты членских и целевых взносов членами Товарищества, начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0,2% от суммы неоплаченного членского и целевого взноса за каждый день просрочки платежа.
В соответствии с положением ГК РФ, в частности ст. 393 ГК РФ, истец обязан доказать факт причинения ему убытков в результате просрочки уплаты членских взносов.
Согласно представленного истцом расчета ФИО1 не оплатил членские взносы за период с 2019г. по 2021г., в связи с чем, образовалась неоплаченная задолженность на сумму сумма, не оплатил целевые взносы за период 2020г., в связи с чем, образовалась неоплаченная задолженность на сумму сумма, на просроченную задолженность согласно п.4.12 Устава начислена пени в размере сумма
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным.
На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.
Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования всех обстоятельств дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, ответчик не представил в материалы дела неопровержимых доказательств или уважительных причин, по которым он на протяжении заявленного в иске периода нерегулярно осуществлял оплату членских и целевых взносов, либо о неправомерном начислении указанных платежей в большем размере.
До настоящего времени долг Товариществу ответчик не погасил.
Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, суд, принимая во внимание расчет истца, приведенный в исковом заявлении, который судом проверен и принят, приходит к выводу о наличие у ответчика за период с 2019г. по 2021г. задолженности по уплате членских взносов в размере сумма, за период 2020г. задолженности по уплате целевых взносов в размере сумма
Представленные истцом в подтверждение требований доказательства, суд находит достаточными и достоверными.
К доводам ответчика, изложенным в отзыве на исковое заявление, в дополнениях к отзыву, а также представленному в материалы дела самостоятельному расчету платежей СНТ «Былина», суд относится критически, поскольку они направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, кроме того, недостаточно подтверждают возражения ответчика.
Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов в размере в размере сумма, суд руководствуется следующим.
В силу прямого указания, содержащегося в п.71 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», судом исследуется вопрос о соразмерности неустойки (штрафа, пени) размеру нарушенного обязательства.
При взыскании неустойки (пени) с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
В данном случае, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание, что размер неустойки (пени), определенный судом к взысканию, соответствует характеру спорных правоотношений, является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательств и не должна служить средством неосновательного обогащения, учитывая явное несоответствие требуемой истцом суммы неустойки (пени) последствиям нарушения обязательств, оценивая конкретные обстоятельства дела, служащие, по мнению суда, основанием для снижения размера неустойки по членским и целевым взносам до сумма и не нарушающим баланс интересов сторон.
Исследовав в совокупности все собранные по делу доказательства, установив, что ответчик не исполняет обязанности по оплате членских и целевых взносов (обязательные платежи), принимая во внимание, что размеры членских и целевых взносов установлены общим собранием членов товарищества, решения которых не признаны недействительными, ответчиком не оспорены, а полномочия общего собрания садоводческого товарищества по установлению неустойки (пени) определены в Уставе СНТ, суд определяет к взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по уплате членских взносов в размере сумма, целевой взнос в размере сумма
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 534,сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Былина» к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные, выдан 2-м паспортным столом ОВД «Можайский» адрес) в пользу СНТ «Былина» (ИНН <***>) членские взносы в размере сумма, целевой взнос в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.
Судья И.С. Самойлова