РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Шутовой И.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-358/2025 по иску ... к фио, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Эврика» обратился в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что ответчики имеют на праве собственности в границах товарищества земельный участок №... общей площадью 600 кв.адрес образом, за период ... г. в сумме сумма образовалась задолженность по взносам и по целевым взносам по решениям общего собрания товарищества - сумма.

В связи с чем, истец просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по возместительным взносам в размере сумма, задолженность по целевым взносам в размере сумма, пени за просрочку оплаты взносов в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца Садоводческого некоммерческого товарищества «Эврика» - фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против исковых требований, представила возражения с указанием на частичную оплату задолженности, а так же о применении срока исковой давности.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, суд, принимая во внимание положения ст. 165.1 ГК РФ, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при состоявшейся явке.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

фио. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: адрес, ..., адрес, ... уч. ... 114,3 кв.м. с 2006 года. адрес по адресу: адрес, ..., адрес, ... уч. ... ГКН ... площадью 600 кв.м. на основании договора купли-продажи от 30.11.2006 г. находился в собственности фио (наследодателя ответчиков), в порядке наследования после смерти фио в 2012 году, указанный жилой (садовый дом) и земельный участок по адресу: адрес, ..., адрес, ... уч. ... находятся в собственности ФИО1 и ФИО2.

адрес № ..., принадлежащий Соответчикам, находится на адрес «ЭВРИКА» (, что подтверждается выпиской ЕГРН).

Исходя из устных и письменных заявлений соответчика ФИО2 правлению товарищества, она является вступившим в наследство собственником земельного участка № ..., расположенного на территории товарищества, с 2016 г.

В соответствии со ст.11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно подп.5 п.23 Устава СНТ «Эврика» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и настоящим уставом, в размерах и сроки, определяемые законодательством и общим собранием.

Согласно п. 26 Устава, в Товариществе с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных) по представлению Правления, если иное не предусмотрено настоящим Уставом или решениями общих собраний (собраний уполномоченных).

Согласно п.30 Устава СНТ «Эврика» расчет членских и целевых взносов производится с члена товарищества, имеющего земельный участок (земельные участки) в границах товарищества, пропорционально занимаемой этим членом товарищества площади земельного участка (земельные участки) с точностью до 1 кв.м.

В соответствии с пунктами 15.3.-15.6. статьи 15 устава СНТ «ЭВРИКА» (в прежней, применимой к соответствующим периодам редакции), и пунктами 9.4.-9.5. статьи 9 устава СНТ «ЭВРИКА» (в действующей, применимой к соответствующим членами периодам редакции) Соответчики, как собственники земельного участка обязаны вносить возместительные и целевые взносы

В соответствии с протоколом общего собрания ... г., размер членских взносов на 01.08.2018 - 31.07.2019 год рассчитывается исходя из расчета сумма за 600 кв.адрес взносы подлежат оплате не чаще одного раза в месяц, до конца финансового года.

В соответствии с протоколом общего собрания путем заочного голосования от 27.09.2020 г., размер членских взносов на 01.08.2022 - 31.07.2023 г. год рассчитывается исходя из расчета сумма за 600 кв.адрес взносы подлежат оплате не чаще одного раза в месяц, до конца финансового года.

В соответствии с протоколом общего собрания № ... г., размер членских взносов на 01.08.2023 - 31.07.2024 год рассчитывается исходя из расчета сумма независимо от площади участка для участков оборудованных ..., сумма для участков, не оборудованных ....

В соответствии с протоколом общего собрания № ... г., размер членских взносов на 01.08.2024 - 31.07.2025 год рассчитывается исходя из расчета сумма независимо от площади участка.

Так же решением внеочередного общего собрания товарищества от ... г. установлен целевой взнос в размере сумма, установленный срок уплаты которого истек 15.07.2023 г.. О принятом решении о сборе целевого взноса Соответчики были проинформированы в установленном порядке.

Так же решением общего собрания товарищества ... г. установлен целевой взнос в размере сумма, установленный срок уплаты которого истек 01.07.2024.

Так же решением общего собрания товарищества ... г. установлен целевой взнос в размере сумма, установленный срок уплаты которого истек 01.07.2025 г.

В соответствии с п. 10.10. статьи 10 устава товарищества (в прежней редакции за применимые периоды) и п. 9.5. статьи 9 устава товарищества (в действующей редакции за применимые периоды), в товариществе установлена неустойка за просрочку внесения членских, а равно возместительных взносов и целевых взносов. На основании указанного, в связи с просрочкой оплаты возместительных и целевых взносов Ответчику начислена неустойка, расчет приведен в приложении к заявлению, на общую сумму сумма.

Таким образом, у ответчиков как у собственников садового участка и земельного участка имеется задолженность обязательные платежи, равные годовым возместительным взносам, за следующие периоды:

01.08.2018 - 31.07.2019 г. в размере сумма

01.08.2022 - 31.07.2023 г. в размере сумма

01.08.2023 - 31.07.2024 г. в размере сумма

01.08.2024 - 31.07.2025 г. в размере сумма

Таким образом, образовалась задолженность по оплате возместительных взносов за расчетные периоды ... г. в сумме сумма и по целевым взносам по решениям общего собрания товарищества - сумма.

Ответчику ФИО2 ранее передавалось требование добровольно погасить имеющуюся задолженность в срок до 17 августа 2023 года, требование проигнорировано Ответчиком ФИО2

Из материалов дела следует, что ответчиками до настоящего времени не оплачена задолженность по членскому и целевому взносам. Факт не исполнения обязательства по оплате членского и целевого взноса ответчиками не отрицается.

Возражая против заявленных требований, ответчик просил применить срок исковой давности.

Суд находит указанные доводы заслуживающими внимания в силу следующего.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Из разъяснений, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений данного Пленума Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно материалам дела, истец требует взыскания членских взносов в том числе за период с 01.08.2018 по 31.07.2019 г. в размере сумма, однако требование по данному периоду находится за пределами срока исковой давности, о применении которой заявил ответчик, ввиду чего требования в указанной части удовлетворению не подлежат, по этим же основаниям не подлежат взысканию пени на задолженность за указанный период.

Довод о том что членские взносы за период с 01.08.2022 по 31.07.2023 г. в размере сумма. оплачены в полном объёме квитанцией от 03.11.2022 суд отклоняет, поскольку указанный платеж был распределен согласно ст. 319.1 ГК РФ за иной период, а именно с 01.08.2019 г. по 31.07.2020 г. Довод о том что о решении общих собраний относительно целевых взносов ответчик не знал, ввиду чего имел права их не исполнять, судом отклоняется как необоснованный.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из смысла ст. 330 ГК РФ следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании ответчик просил о снижении суммы начисленной неустойки за просрочку оплаты задолженности.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 7 совместного Постановления Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 08.10.1998 года 3/14 «О практике применения Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», если определенный в соответствии со ст. 395 ГК РФ, размер (ставки) процентов уплаченных при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к ст. 333 ГК РФ, вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, оценив предоставленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения заявленной к взысканию неустойки, в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным снизить сумму пени за просрочку оплаты взносов.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членского взноса в размере сумма (01.08.2022 - 31.07.2023 г. в размере сумма, 01.08.2023 - 31.07.2024 г. в размере сумма, 01.08.2024 - 31.07.2025 г. в размере сумма), в качестве задолженности по целевым взносам сумма в размере сумма (решением внеочередного общего собрания товарищества от ... г. установлен целевой взнос в размере сумма, решением общего собрания товарищества ... г. установлен целевой взнос в размере сумма, решением общего собрания товарищества ... г. установлен целевой взнос в размере сумма), в качестве пени за просрочку оплаты взносов сумма в размере сумма.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (ст. 98 ГПК РФ).

Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждены квитанцией, и с учетом размера удовлетворенных судом исковых требований подлежит возмещению с ответчика сумма в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НТ “Эврика” к фио, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов – удовлетворить частично.

Взыскать в равных долях с ФИО2, фио в пользу СНТ «Эврика» задолженность по взносам в размере сумма., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2026 г.