КОПИЯ

*№ обезличен*

*№ обезличен*

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Надымский городской суд ЯНАО в составе

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Кармацких И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Надыме Ямало-Ненецкого автономного округа 22 октября 2025 г. гражданское дело по иску ООО «Донэнерго тепловые сети» к ЕА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Донэнерго тепловые сети» обратилось в Гуковский горордской суд Ростовской области с иском к наследникам АИ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что многоквартирный дом № 35 по <адрес> подключен к сетям теплоснабжения, которое фактически поставлялось в здание данного многоквартирного дома, в котором находится квартира № 5, собственником которой является АИ умерший *дата*. В 2018 году Гуковским городским судом вынесено решение, в соответствии с которым указанная квартира признана выморочным имуществом, имеющаяся задолженность по коммунальным услугам была взыскана с Администрации г. Гуково. Однако, Администрация г. Гуково до настоящего времени данное имущество не приняла, поскольку открыто наследственное дело к имуществу умершего АИ На дату подачи иска задолженность составила 132 151 руб. 58 коп., из них: задолженность за услугу по теплоснабжению за период с 01.10.2022 по 30.04.2025 - 101 997 руб. 02 коп., пени за период с 11.11.2022 по 13.05.2025 – 30 154 руб. 56 коп., которую просит взыскать с наследников умершего собственника в свою пользу, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 965 руб. (л.д. 2-4).

Определением Гуковского городского суда Ростовской области от *дата* в связи с привлечением в качестве ответчика ЕА гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Надымский городской суд ЯНАО (л.д. 62-63).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают (л.д. 109).

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, телефонограммой. О причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила (л.д. 107).

Представители третьих лиц - Департамента имущественных отношений г. Гуково, Администрации г. Гуково, извещенные своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили (л.д. 99-101).

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что осноными видами деятельности ООО "Донэнерго Тепловые сети" в соответствии с Уставом, являются: производство тепловой энергии (теплоносителя), передача, поставка (продажа) ее по установленным тарифам, в т.ч. населению; покупка, передача и продажа тепловой энергии (теплоносителя); обеспечение теплоснабжения потребителей, подключенных к тепловым сетям Общества в соответствии с заключенными договорами; технологическое подключение (присоединение) к систем теплоснабжения (л.д. 17).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 указанной статьи предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в т.ч. собственником помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Согласно выпискам из ЕГРН от 03.03.2018 № *№ обезличен* и от 16.09.2025 № *№ обезличен* жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности АИ (л.д. 9, 74-77).

Согласно расчёту задолженности, по указанному адресу имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по поставленному теплоснабжению на дату 30.04.2025 в размере 101 997 руб. 02 коп. за период с 01.10.2022 по 30.04.2025 (л.д. 6).

В нарушение действующего законодательства собственником оплата за потребленную коммунальную услугу не производилась.

В соответствие с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате указанной коммунальной услуги, истцом начислены пени за просрочку оплаты на 13.05.2025, начисленные за период с 11.11.2022 по 13.05.2025 в размере 30 154 руб. 56 коп. (л.д. 7).

Собственник жилого помещения АИ умер *дата*, что подтверждается копией записи акта о смерти № *№ обезличен* от 11.03.2009, представленной отделом ЗАГС Надымского района Службы ЗАГС ЯНАО (л.д. 106).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Из содержания ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории. Такое жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Из материалов дела следует, что ранее решением Гуковского городского суда Ростовской области от *дата* с Администрации г. Гуково в пользу АО «Донэнерго» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение <адрес>: теплоснабжение в размере 104 357 руб. 15 коп., пени в размере 10 429 руб. 62 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3 495 руб. 74 коп., по оплате выписки из ЕГРН – 600 руб., а всего 118 882 руб. 51 коп., в связи с тем, что наследники умершего АИ не были найдены, в связи с чем квартиира признана выморочным имуществом, перешедшим в собственность Муниципального образования «Город Гуково» (л.д. 13-15).

Аналогичные решения выносились Арбитражным судом Ростовской области от 25.06.2021 за период с 01.02.2018 по 30.01.2020 (л.д. 79-82) и от от 10.03.2023 за период с октября 2020 года по апрель 2022 года (л.д. 83-92).

Вместе с тем, согласно сведениям из Реестра наследственных дел Российской Федерации, после смерти АИ нотариусом КА открыто наследственное дело № *№ обезличен* (л.д. 16), из которого следует, что наследником, принявшим наследство по всем основаниям, является дочь умершего АИ – ЕА, которая в установленный законом срок для принятия наследства обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, но не получила свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 42-55).

Вместе с тем, в силу разъяснений, указанных в п. 49 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела следует, что наследственное имущество АИ состоит из: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом № <адрес>; автомобиля марки ВАЗ-21061, 1985 года выпуска; гаража, расположенных по адресу: <адрес>, а также денежных средств, находящихся на счетах АИ открытых в кредитных организациях.

Согласно выписки из ЕГРН от 16.09.2025 кадастровая стоимость квартиры <адрес> составляет 746 725 руб. 56 коп. (л.д. 74-77).

По данным о вкладах и счетах наследодателя, имеются денежные средства во вкладах и на счетах наследодателя в общей сумме 429 руб. 49 коп. (л.д. 49-оборотная сторона, 50).

Итого, общая стоимость, отраженного в наследственном деле наследуемого ЕА имущества составила более 700 000 руб.

Вместе с тем, задолженность, образовавшаяся за период с 01.10.2022 по 30.04.2025 уже не является задолженностью наследодателя, а является задолженностью самого собственника принятого в наследство имущества, поскольку возникла уже после принятия наследства, в связи с чем пределы ответственности, установленные ст. 1175 ГК РФ на ответчика распространяться не должны.

Таким образом, ЕА являясь в настоящее время собственником имущества, принятого в наследство от АИ (квартиры, расположенной по адресу: <адрес>), несмотря на то, что свидетельства о праве на наследство не получила и своего права собственности в установленном законом порядке до настоящего времени не оформила, несет обязанность по погашению образовавшейся в период с 01.10.2022 по 30.04.2025 задолженности по коммунальным услугам в полном объеме.

Таким образом, предъявленная ко взысканию задолженность должна быть взыскана с ЕА полном объеме.

При этом, согласно разъяснениям, указанным в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, принимая во внимание соотношение размера взыскиваемых пеней с размером долга по коммунальным услугам, учитывая период просрочки, суд полагает, что размер пеней, подлежащих взысканию за нарушение обязательства по уплате коммунальных платежей, соответствует критерию соразмерности и не подлежит снижению.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для снижения размера пеней.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом уплачена госпошлина за подачу иска в размере 4 965 руб. по платёжному поручению № *№ обезличен* от 20.05.2025 (л.д. 5).

Таким образом, с ЕА подлежит взысканию в порядке возврата госпошлина в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Донэнерго Тепловые сети» Гуковский район тепловых сетей к ЕА о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ЕА, *дата* года рождения (паспорт серии *№ обезличен*, выдан 14.01.2004 УВД г. Надым и Надымского района ЯНАО, код подразделения 892-003) в пользу ООО «Донэнерго Тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по тепловой энергии, образовавшуюся по адресу: <адрес> за период с 01.10.2022 по 30.04.2025 в размере 101 997 руб. 02 коп., пени за просрочку оплаты за период с 11.11.2022 по 13.05.2025 в размере 30 154 руб. 56 коп., а также возврат госпошлины 4 965 руб., итого – 137 116 (сто тридцать семь тысяч сто шестнадцать) рублей 58 копеек.

Ответчик вправе подать в Надымский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа, путем подачи апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Судья подпись Т.В. Тренихина

Копия верна. Судья: Т.В. Тренихина