10RS0№-18 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх г. ...

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи: Н.Н.Антипиной,

при секретаре: К.В.Чупуковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Шуйского сельского поселения, Государственному унитарному предприятию Республики Карелия Республиканский государственный центр «Недвижимость» об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности,

установил:

ФИО8 обратился в суд с исковыми требованиями об установлении факта владения, пользования и содержания им ... доли жилого дома, оставшегося после смерти ФИО4, расположенного по адресу: ..., признании за ним права собственности на ... доли в указанном жилом доме. Свои требования истец мотивирует тем, что он и ФИО11 являются собственниками спорного жилого дама, право собственности зарегистрировано в ЕГРН за истцом в размере 12/31 доли, ФИО6 – ? доли. ФИО3 (дедушка истца) являлся собственником ... доли в спорном жилом доме, что подтверждается регистрационным удостоверением от хх.хх.хх г. После смерти ФИО3 свидетельство о праве на наследство по законы было выдано ФИО4, наследственное имущество состояло из ... доли жилого дома, расположенного по адресу: .... После смерти хх.хх.хх г. ФИО4 (бабушки истца), свидетельство о праве на наследство по завещанию было выдано ФИО5; наследственное имущество состояло из ... доли в спорном жилом доме. хх.хх.хх г. ФИО5 (отец истца) подарил свою долю дома и земельного участка, доля в доме составила ... ФИО14 обращалась в суд иском к администрации Прионежского района, нотариусу ФИО7 о признании за ней права собственности на недостающую часть доли жилого дома. Решением Прионежского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. по делу №, в удовлетворении исковых требований ей было отказано по тем основаниям, что первоначально доли наследодателей ФИО1 и ФИО3 были определены, а в дальнейшем право наследодателей на имущество подтверждалось регистрационным удостоверением от хх.хх.хх г., в котором доли являлись равными, по ... у каждого участника долевой собственности. Истец полагает, что спорная доля в размере ..., в отношении которой судом было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО6, должна быть признана за ним, поскольку именно он и его отец ФИО5 фактически владели и пользовались указанной долей.

Определением суда от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В материалах дела представлен отзыв представителя ГУП РК РГЦ «Недвижимость» ФИО9, в котором она не признает исковые требования, полагает, что ГУП РК РГЦ «Недвижимость» не уполномочено регистрировать переход прав собственности, считает себя ненадлежащим ответчиком, просит в иске отказать.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Прионежского районного суда в соответствии с требованиями абзаца 2 части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что хх.хх.хх г. на жилой дом по адресу: ... был оформлен технический паспорт.

Согласно выписке из решения исполкома Шуйского поселкового совета от хх.хх.хх г. дом был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и ФИО3.

На основании решения исполкома Шуйского поселкового совета от хх.хх.хх г. на жилой дом выдано регистрационное удостоверение от хх.хх.хх г. (дубликат выдан хх.хх.хх г.), собственниками дома указаны ФИО1 и ФИО3 по ... доли в праве собственности.

хх.хх.хх г. умерла ФИО1. Свидетельство о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хх г. после ее смерти выдано ФИО2, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ....

хх.хх.хх г. умер ФИО3, свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО4; наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ....

хх.хх.хх г. умерла ФИО4. Свидетельство о праве на наследство по завещанию после ее смерти выдано сыну ФИО5, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ....

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект до хх.хх.хх г. правообладателями дома по адресу: ... являлись ФИО1 (... доли), ФИО4 (... доли), ФИО2 (... доли), ФИО5 (... доли).

хх.хх.хх г. ФИО2 Республиканским бюро технической инвентаризации выдана справка о принадлежности ей ... доли на праве собственности на указанный дом. При этом в указанной справке отображен размер доли другого собственника – ФИО4 – ... доля, основанием для выдачи справки являлся дубликат регистрационного удостоверения от хх.хх.хх г.

В Едином государственном реестре недвижимости имеется информация о здании с кадастровым номером №, местоположение: ..., наименование – жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, площадь ... кв.м., год завершения строительства хх.хх.хх г. сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатели ФИО14 (... доли), ФИО8 (... доли) в праве общей долевой собственности, вид права собственность. Право ФИО6 зарегистрировано хх.хх.хх г., право ФИО8 – хх.хх.хх г.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статей 16, 41, 48, 72 Основ законодательства о нотариате, нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред. При выдаче свидетельства о праве на наследство, путем истребования соответствующих доказательств, нотариус проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Получение свидетельства о праве на наследство является способом реализации права на наследование с целью определения конкретного имущества (имущественных прав), перешедшего в порядке наследования в соответствии со статьей 1162 ГК РФ.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО3 при жизни принадлежали ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... После смерти ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону наследственное имущество, состоящее из ... долей жилого дома, расположенного по адресу: ..., находящегося на земельном участке ... кв.м., перешло его супруге ФИО4.

В соответствии со ст.116 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, имущество могло принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким гражданам. Различалась общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

В дальнейшем, после смерти ФИО4, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, наследником спорного имущества становится ФИО5, который передал спорное имущество истцу хх.хх.хх г. на основании договора дарения.

Решением Прионежского районного суда по делу № от хх.хх.хх г. по иску ФИО6 к администрации Шуйского сельского поселения, нотариусу ФИО7, ФИО8 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности установлено, что доказательств, свидетельствующих о принадлежности ФИО6 ... доли жилого дома не представлено. Первоначально доли наследодателей ФИО1 и ФИО3 не были определены. В дальнейшем право наследодателей на имущество подтверждалось регистрационным удостоверением от хх.хх.хх г., в котором доли являлись равными по ... у каждого участника долевой собственности. Иных документов, свидетельствующих о том, что между сособственниками доли были перераспределены, не имеется. При таких обстоятельствах имеются основания для вывода о том, что дом принадлежал наследодателям на праве общей долевой собственности и доли являлись равными.

В иске к Государственному унитарному предприятию Республики Карелия Республиканский государственный центр «Недвижимость», как к ненадлежащему ответчику, надлежит отказать.

Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования ФИО8 (паспорт №) ... долей жилого дома кадастровый №, расположенного по адресу: ....

Признать за ФИО8 в порядке наследования право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: ....

В иске к Государственному унитарному предприятию Республики Карелия Республиканский государственный центр «Недвижимость» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н.Антипина

Мотивированное решение изготовлено хх.хх.хх г.