УИД 03RS0010-01-2025-005302-28
производство № 2-2965/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2025 года г. Межгорье
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нагимовой К.П.,
при секретаре Гараевой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2965/2025 по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Межгорье к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП ЖКХ город Межгорье обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования мотивировав тем, что собственником ... по ... в г. Межгорье, согласно справке №..., выданной паспортистом ООО Управляющей компании «Татлыжилсервис» от 23.09.2025г., является ФИО1, ... года рождения. Квартира №... в ... по ... оборудована индивидуальными приборами учёта на горячее и холодное водоснабжение. В связи с тем, что на период временного отсутствия ответчика истцом по обращению ответчика было произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении ответчика от внутридомовых инженерных систем, плата за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение) е указанной квартире не начисляется. Ответчик, в нарушение положений ЖК РФ плату за коммунальные услуги вносит несвоевременно и не в полном объёме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с .... по .... составляет 59 264, 53 руб.. Пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за ... года - ... года составляют 444,76 руб. ... мировым судьей судебного участка по г. Межгорье ФИО2 был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 58 272, 88 рублей, пени в размере 352, 02 руб.. ... мировым судьёй судебного участка по г. Межгорье судебный приказ, вынесенный 23.06.2025г., был отменён. При обращении к мировому судье судебного участка по г.Межгорье с заявлением о вынесении судебного приказа МУП ЖКХ г.Межгорье уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб..
Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунальное хозяйство г. Межгорье, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59 264, 53 рублей, пеней за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в размере 444,76 руб., и расходы по уплате государственной пошлины 4000 рублей; зачесть сумму государственной пошлины в размере 2 000,00 руб., за ранее уплаченную платёжным поручением от .... №..., при подаче заявления.
Представитель истца МУП ЖКХ г. Межгорье в судебное заседание не явился, при этом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела был извещен. В своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требовании поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Также дополнил, что закон предоставляет право собственнику выражать свое согласие на распределение исполнителем услуг вносимых им денежных средств за жилищно-коммунальные услуги на оплату расчетного периода (текущих начислений) путем оплаты по платежному документу, который содержит указание на оплачиваемый (текущий период, либо (2) оплаты по платежному документу, не содержащему указания на оплачиваемый период, указав в нем расчетный период, за который вносится плата. Таким образом, направление внесенных денежных средств в счет погашения долга по оплате коммунальных услуг за период, срок исполнения которого наступил раньше, возможно в случае если собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение. Копия финансово-лицевого счета №... (имеется в материалах дела), не содержит данных о расчетном периоде, не содержат указание на расчетный период, за который вносится плата, а содержат всего лишь дату операции. Отсутствие указания расчетного периода лишает оснований считать, что задолженность за период с ... по ... была оплачена. Как следует из расчета взыскиваемой суммы задолженности и копии финансового лицевого счета №... пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг на момент обращения в суд с исковым заявлением составляют 444,76руб., которые Ответчиком до настоящего времени не оплачены.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. В своем возражении просит в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам, взыскании судебных издержек отказать в полном объеме в виду полной уплаты задолженности.
В силу части 5 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон и их представителей.
Изучив доводы иска, возражение ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с частью 1, пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, касаемо обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, которая возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, касающегося обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно пункту 2, 3 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно частей 1, 2, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ..., ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... № №....
Истец является организацией, которая осуществляет снабжение водой, и сети инженерно-технического обеспечения которого имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов.
По доводам иска ответчиком своевременно не оплачиваются платежи за коммунальные услуги (отопление) и за период с ... по ... образовалась задолженность в размере 59264, 53 рублей, пени 444, 76 рублей.
Как следует из материалов дела, в частности, из расчета взыскиваемой суммы задолженности задолженность у ФИО1 за период с ... по ... составляет 59264, 53 рубля, по пени 444, 76 руб..
Как следует вышеуказанному расчету и копии финансово-лицевого счета №..., ФИО1 было внесено денежных средств: ... в размере 1585, 51 рублей, ... в размере 3758, 30 рублей, ... в размере 5096, 31 рублей, ... в размере 5273, 17 рублей, ... в размере 5246, 97 рублей, ... в размере 4235, 07 рублей, ... в размере 2556, 44 рублей, ... в размере 1186, 55 рублей, ... в размере 2936, 24 рублей, ... в размере 4346, 90 рублей, ... в размере 4857, 71 рублей, ... в размере 4861, 36 рублей, ... в размере 5274, 41 рублей, ... в размере 3886, 15 рублей, ... в размере 2833, 54 рублей, ... в размере 898, 91 рублей.
Также, ФИО1 были начислены пени: в .... в размере 20, 77 рублей, в августе 2025 г. в размере 6, 52 рубля.
Как следует из того же расчета взыскиваемой задолженности МУП ЖХ Межгорье, на начало периода – ... у ФИО1 имелась задолженность – сальдо 64569, 58 рублей и в августе 2023 г. начислены пени в размере 3, 62 рубля.
Итого, ФИО1 за спорный период уплатил МУП ЖКХ за коммунальные услуги в размере 58833, 54 рубля, а сальдо на конец периода составляет – 65000, 57 рублей.
Из представленных стороной ответчика в суд счетов-квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что ФИО1 было начислено за спорные периоды, и имелась задолженность следующая:
на начало периода (... г.) составляет 64569, 58 рублей, начислено за ... г. пени в размере 3, 62 рубля;
за ... г. в размере 0,0 руб. (задолженность на ... г. в размере 64573, 20 руб.);
за ... г. в размере 1585,51 руб. (задолженность на ... г. в размере 64573, 20 руб.);
за ... г. в размере 3758, 30 руб. (задолженность на ... г. в размере 66158, 71 руб.);
за ... г. в размере 5096, 31 руб. (задолженность на ... г. в размере 68331, 50 руб.);
за ... г. в размере 5273, 17 руб. (задолженность на ... г. в размере 69669, 51 руб.);
за ... г. в размере 5273, 17 руб. (задолженность на ... г. в размере 69846, 48 руб.);
за ... г. в размере 4274, 60 руб. (задолженность на ... г. в размере 69846, 48 руб.);
за ... г. в размере 2597, 20 руб. (задолженность на ... г. в размере 68874, 11 руб.);
за ... г. в размере 1224,34 руб. (задолженность на ... г. в размере 67236,24 руб.);
за ... г. в размере 31,34 руб. (задолженность на ... г. в размере 65904,14 руб.);
за ... г. в размере 18,83 руб. (задолженность на ... г. в размере 64748,93 руб.);
за ... г. в размере 8,60 руб. (задолженность на ... г. в размере 64767,76 руб.);
за ... г. в размере 0,00 руб. (задолженность на ... г. в размере 64 7765, 36 руб.);
за ... г. в размере 2936, 24 руб. (задолженность на ... г. в размере 67776,36 руб.);
за ... г. в размере 4346, 96 руб. (задолженность на ... в размере 67712,60 руб.);
за ... г. в размере 4858, 44 руб. (задолженность на ... г. в размере 69123,26 руб.);
за ... г. в размере 4884, 82 руб. (задолженность на ... г. в размере 69634, 80 руб.);
за ... г. в размере 5304,8 4 руб. (задолженность на ... г. в размере 69661, 91 руб.);
за ... г. в размере 3922, 58 руб. (задолженность на ... г. в размере 70105,39 руб.);
за ... г. в размере 2873, 96 руб. (задолженность на ... г. в размере 68753, 56 руб.);
за ... в размере 935, 48 руб. (задолженность на ... г. в размере 67741, 37 руб.);
за ... г. в размере 28,88 руб. (задолженность на ... г. в размере 65843, 31 руб.);
за ... г. в размере 20,77 руб. (задолженность на ... г. в размере 64973,28 руб.);
за ... г. в размере 6, 52 руб. (задолженность на ... г. в размере 64 994, 05 руб.).
Таким образом, анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к убедительному выводу о том, что задолженность ФИО1 перед МУП ЖКХ Межгорье по оплате коммунальных услуг за период с ... по ..., с учетом произведенных оплат в спорный период составляет в размере 427 рублей 37 копеек = (59264, 53 руб. (сумма начислений) – 58833,54 руб. (фактическая сумма оплаты – 3, 62 руб. (сумма пени, начисленная на задолженность, образовавшуюся до ... г.).
В связи с чем, требования истца подлежат частичному удовлетворению, в размере 427 рублей 37 копеек. Ответчиком, не представлено суду бесспорных и надлежащих доказательств того, что у ФИО1 в спорный период с ... по ... образовалась задолженность по коммунальным платежам в заявленном размере 59264, 53 рубля.
Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в спорную задолженность истец включил сумму – сальдо, образовавшееся на начало периода (на ... года), однако, за спорный период ФИО1 было начислено 59264, 53 рубля, а оплачено 58833, 54 рубля.
Доводы ответчика о том, что поскольку ФИО1 производились оплаты без указания соответствующих периодов, в связи с чем, направление внесенных денежных средств осуществлялось в счет погашения долга по оплате коммунальных услуг за период, срок исполнения которого наступил ранее, суд находит неубедительными и не состоятельными, поскольку указанные доводы противоречат доказательствам, имеющимся материалам дела, в частности как было установлено судом, сальдо по задолженности ФИО1 на начало спорного периода составляло 64569, 58 руб., на конец периода – 65000, 57 руб., а учитывая, что ФИО1 оплачивал задолженность, согласно выставленным счетам в вышеуказанных квитанциях – всего на общую сумму 58833, 54 руб., то указанная сумма распределялась истцом именно на текущие (выставленные по счетам – квитанциям) платежи, а не в счет ранее образовавшейся задолженности (до ... г.), которая на конец периода также и составляла 64569, 58 руб., а с учетом пени в размере 3, 62 руб. – составила – 65000, 57 руб.. Тогда как, по мнению истца, сальдо на конец периода должно быть существенно меньше, с учетом внесенных ФИО1 платежей.
Требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 в части основного долга в размере 59264, 53 руб. суд также признает незаконными, поскольку из представленного суду расчета иска следует, что в указанную сумму входят как сумма основного долга, так и сумма пени в размере 444,76 руб., тогда как в просительной части иска просит взыскать с ответчика: задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59 264, 53 рублей, пеней за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в размере 444,76 руб..
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 в пользу МУП ЖКХ город Межгорье подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, согласно платежным поручениям №... от ... на сумму 2000 рублей, №... от ... на сумму 2000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Межгорье (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1, ... года рождения (паспорт №... №...) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ... года рождения в пользу МУП ЖКХ город Межгорье задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 427 рублей 37 копеек.
Взыскать с ФИО1, ... года рождения в пользу МУП ЖКХ город Межгорье расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Всего взыскать 4 427 рублей 37 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в ЗАТО город Межгорье.
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года.
Председательствующий судья К.П. Нагимова