копияДело № 2-562/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым ЯНАО
15 апреля 2025 года
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А, с участием помощника прокурора Кулигина И.А., при секретаре судебного заседания Говорухиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело с участием представителя истца ФИО1 по иску Администрации Надымского района Администрации п. Пангоды к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Администрации Надымского района в лице Территориального органа Администрации поселка Пангоды обратился с требованиями к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, мотивировал тем, что жилое помещение – <адрес> <адрес> являлось собственностью ФИО2 и <данные изъяты> каждой принадлежало по ? доле в жилом помещении. В *дата* жилой дом *№ обезличен* по <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем между истцом и <данные изъяты> ФИО2 было заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. Указанное жилое помещение было изъято в муниципальную собственность с выплатой собственникам возмещения в размере 782 000 руб. Пунктом 3.1 Соглашения предусмотрена обязанность собственника сняться с регистрационного учета со всеми членами семьи. Однако до настоящего времени ответчик ФИО2 сохраняет регистрацию в квартире *№ обезличен* дома *№ обезличен* по <адрес>. Просит удовлетворить требования.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, привела в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что дом *№ обезличен* по <адрес> уже снесен, однако связаться с ответчицей не представляется возможным.
В судебное заседание ответчик не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом. Заказные судебные повестки возвращены в адрес суда.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы в порядке заочного производства, с согласия представителя истца.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Надымский» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, возражений по требованиям не представил.
Информация о времени и месте судебного заседания размещена также на сайте суда в сети Интернет в соответствии с требованиями ч.7 ст.113 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, квартира *№ обезличен* в доме *№ обезличен* по <адрес> снята с кадастрового учета *дата* Ранее принадлежала в равных долях <данные изъяты> и ФИО2
Распоряжением Администрации МО по.Пангоды от *дата* *№ обезличен* земельный участок под многоквартирным домом *№ обезличен* по <адрес> изъят для муниципальных нужд
На основании Распоряжения Администрации Надымского района *№ обезличен* от *дата* о признании многоквартирного дома аварийным, жилой дом *№ обезличен* по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
*дата* с <данные изъяты> и ФИО2 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с выплатой собственникам рыночной стоимости изымаемого помещения 782000 руб.
Предметом указанного соглашения является изъятие в собственность МО пос.Пангоды для муниципальных нужд в связи с признанием аварийным и подлежащим сносу вследствие произошедшего *дата* пожара многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, следующего поврежденного по всей площади в результате пожара, непригодного для проживания жилого помещения «Двухкомнатная квартира», 2 этаж, площадь 54,5 кв.м. в том числе жилая площадь 28,3 кв.м., адрес объекта <адрес>, принадлежащее на праве общей долевой собственности по ? доли каждого <данные изъяты> и ФИО2, с учетом их доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (в том числе на земельный участок с кадастровым номером 89:04:020104:24, на котором расположен многоквартирный дом (п.1.1 Соглашения).
Согласно п.3.1 указанного Соглашения собственник к моменту передачи в собственность МО пос.Пангоды жилого помещения, указанного в п.1.1 настоящего соглашения обязан сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> со всеми зарегистрированными совместно с ними членами семьи и иными лицами.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьёй 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Оставаясь зарегистрированной в жилом помещении, ответчица нарушает права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Дополнительно возлагать обязанность на орган регистрационного учета по снятию с регистрационного учета ответчицы не требуется.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 *дата*, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 *дата* с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения
Председательствующий:
подпись
Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2025 г.
Копия верна: Судья:
Н.А.Антипова
Секретарь суда:
________________
Решение суда не вступило в законную силу 24 апреля 2025 г.
Подлинник решения хранится в деле № 2-562/2025 в Надымском городском суде.
УИД 89RS0003-01-2025-000634-31