дело № 2-2210/2025
УИД 26RS0029-01-2025-003752-89
Решение
Именем Российской Федерации
(заочное)
22 июля 2025 года город Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Пакова Н.Н.,
при секретаре Павловой Н.Г.,
с участием
представителя истца Глебова В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: <данные изъяты>, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, а также права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для объектов жилой застройки, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: <данные изъяты> год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Также, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для объектов жилой застройки, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Указанный жилой дом и <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, истец ФИО1 приняла в наследство от супруга ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании: Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ, и Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ.
На указанном земельном участке также расположен жилой дом, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: <данные изъяты>, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, адрес: <адрес>, вкотором <данные изъяты> доли в праве принадлежит ФИО5, оставшаяся <данные изъяты> доли в праве принадлежит ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено ФИО6 нотариусом г. Пятигорска Ставропольского края, зарегистрировано в БТИ г. Пятигорска ДД.ММ.ГГГГ Однако, права на указанную долю в ЕГРН за ФИО2 не зарегистрированы.
ДД.ММ.ГГГГ супруг истца – ФИО8, принял в наследство имущество отца ФИО9, состоящее из <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: <данные изъяты>, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, адрес: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено ФИО6 нотариусом г. Пятигорска Ставропольского края, зарегистрировано в БТИ г. Пятигорска ДД.ММ.ГГГГ
На дату вступления в наследство ФИО1 и ФИО8 состояли в зарегистрированном браке (дата регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, свидетельство о заключении брака №).
ДД.ММ.ГГГГ супруг истца – ФИО8, принял в наследство имущество матери ФИО10, состоящее из <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: <данные изъяты>, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, адрес: <адрес>; а также право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для объектов жилой застройки, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Истец с супругом ФИО11 проживали в жилом доме площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Совместно ухаживали за престарелой матерью супруга ФИО10 до ее смерти. Также фактически пользовались всем жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м., и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
После смерти матери супруга истца, в ДД.ММ.ГГГГ, истец совместно с супругом за свои личные денежные средства стали вести строительство нового дома на правой части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 было получено разрешение на строительство от №. В ДД.ММ.ГГГГ. строительство нового жилого дома было окончено и в последующем, ФИО11 было получено разрешение на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. было зарегистрировано право собственности за ФИО11 в установленном законом порядке.
Жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. использовался истцом совместно с супругом и эксплуатируется по сей день. В доме были произведены работы по капитальному и косметическому ремонту за свои личные денежные средства.
Совладелец жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> – ответчик ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год фактически не проживал, не пользовался недвижимым имуществом и не эксплуатировал указанные жилой дом и земельный участок, не участвовал в капитальном ремонте и благоустройстве, являлся лишь совладельцем по документам, так как с момента получения в наследство <данные изъяты> доли в праве на указанный жилой дом, фактически все время проживал по адресу: <адрес>.
Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО8 и сама истица открыто, добросовестно и непрерывно владел указанным недвижимым имуществом уже более <данные изъяты> лет.
Однако, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ и в наследство вступила истец ФИО1, продолжив по настоящее время добросовестно и непрерывно владеть жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м., жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, считает, что имеет право на приобретение права собственности в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1, будучи извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечив явку своего представителя Глебов В.Е., в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное судебное заседание в отсутствие указанного лица.
Представитель истца адвокат Глебов В.Е. поддержал вышеуказанные доводы, изложенные в исковом заявлении и требования, просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен судом о дне, месте, времени судебного заседания по адресу, указанному в иске. Извещение о слушании дела было направлено ответчику заказной корреспонденцией в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 113 ГПК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Третье лицо ФИО3, будучи извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, письменно выразила позицию в которой не возражала против удовлетворения исковых требований, в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное судебное заседание в отсутствие указанного лица.
В силу разъяснений, приведенных в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Приведенные положения ст. 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. На основании изложенного, суд признает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания.
Сведения о движении дела, были своевременно размещены в системе «ГАС Правосудие» и на официальном сайте Пятигорского городского суда.
Ходатайств об отложении судебного заседания не поступило, иных ходатайств не поступало.
Руководствуясь ст. ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца ФИО1, но с участием ее представителя Глебов В.Е., в отсутствие третьего лица ФИО3, в письменном заявлении просившей о рассмотрении дела без ее участия и не возражавшей против удовлетворения исковых требований, и в том числе не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, что занесено в протокол судебного заседания.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные суду доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: <данные изъяты>, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Также, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для объектов жилой застройки, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Указанный жилой дом и <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, истец ФИО1 приняла в наследство от супруга ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании: Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ, и Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ.
На указанном земельном участке также расположен жилой дом, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: <данные изъяты> год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, адрес: <адрес>, вкотором <данные изъяты> доли в праве принадлежит ФИО5, оставшаяся <данные изъяты> доли в праве принадлежит ФИО13г. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено ФИО6 нотариусом г. Пятигорска Ставропольского края, зарегистрировано в БТИ г. Пятигорска ДД.ММ.ГГГГ Однако, права на указанную долю в ЕГРН за ФИО2 не зарегистрированы.
ДД.ММ.ГГГГ супруг истца – ФИО8, принял в наследство имущество отца ФИО9, состоящее из <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: <данные изъяты> год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, адрес: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено ФИО6 нотариусом г. Пятигорска Ставропольского края, зарегистрировано в БТИ г. Пятигорска ДД.ММ.ГГГГ
На дату вступления в наследство ФИО1 и ФИО8 состояли в зарегистрированном браке (дата регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, свидетельство о заключении брака №).
ДД.ММ.ГГГГ супруг истца – ФИО8, принял в наследство имущество матери ФИО10, состоящее из <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: <данные изъяты>, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, адрес: <адрес>; а также право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для объектов жилой застройки, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Истец с супругом ФИО11 проживали в жилом доме площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно ухаживали за престарелой матерью супруга ФИО10 до ее смерти. Также фактически пользовались всем жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м., и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
После смерти матери супруга истца, в ДД.ММ.ГГГГ, истец совместно с супругом за свои личные денежные средства стали вести строительство нового дома на правой части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 было получено разрешение на строительство от №. В ДД.ММ.ГГГГ строительство нового жилого дома было окончено и в последующем, ФИО11 было получено разрешение на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. было зарегистрировано право собственности за ФИО11 в установленном законом порядке.
Жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. использовался истцом совместно с супругом и эксплуатируется по сей день. В доме были произведены работы по капитальному и косметическому ремонту за свои личные денежные средства.
Совладелец жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> – ответчик ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год фактически не проживал, не пользовался недвижимым имуществом и не эксплуатировал указанные жилой дом и земельный участок, не участвовал в капитальном ремонте и благоустройстве, являлся лишь совладельцем по документам, так как с момента получения в наследство <данные изъяты> доли в праве на указанный жилой дом, фактически все время проживал по адресу: <адрес> является лишь титульным собствеником.
Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. супруг истца ФИО8 и сама истица открыто, добросовестно и непрерывно владели указанным недвижимым имуществом уже более <данные изъяты> лет.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер и в наследство вступила истец ФИО1, продолжив по настоящее время добросовестно и непрерывно владеть, пользоваться, ухаживать, жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м., жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, как полноправный собственник.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО12, проживающая по адресу: <адрес> и ФИО13, проживающая по адресу: <адрес>, которые подтвердили доводы истца, указанные в исковом заявлении, сообщили, что истец и ее супруг ФИО8 совместно проживали, владели и пользовались всем земельным участком площадью 1200 кв.м., а также расположенными на нем двумя жилыми домами, находящиеся по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ., и в последующем, после смерти супруга истца ФИО8, истец ФИО1 продолжает владение и пользование указанным имуществом по настоящее время.
В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.
Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Суд полагает, подтвержденными доводы истца, изложенные в исковом заявлении и согласно представленными в суд доказательствами.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно определению ВС РФ от 27 января 2015 г. № 127-КГ14-9, указывается, что Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).
Иной подход, как указал ВС РФ, ограничивал бы применение положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимому имуществу только случаями его самовольного завладения и побуждал бы давностного владельца к сокрытию не противоправного по своему содержанию соглашения с собственником, что, в свою очередь, противоречило бы требованию закона о добросовестности участников гражданских правоотношений (пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Верховный Суд также указал в определении № 127-КГ14-9, что наличие возможности предъявить иные требования, в частности о понуждении к заключению сделки, о признании сделки действительной, о регистрации сделки или права собственности, о признании права собственности на основании сделки и т.п., само по себе не исключает возможности приобрести право собственности в силу приобретательной давности при наличии соответствующих условий.
В связи с чем, суд приходит к мнению, что истец имеет право на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, поскольку такое владение началось истцом совместно с супругом ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ, владение гр. ФИО1 жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес> началось в ДД.ММ.ГГГГ, являлось открытым, добросовестным, без перерыва и продолжается по сей день.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление № 10/22 от 29 апреля 2010 г.), при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
При этом в пункте 16 постановления № 10/22 от 29 апреля 2010 г. также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало, и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.
Как указано в пункте 3.1 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 26 ноября 2020 г. № 48-П по делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина, добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности. Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре, требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, права легализовать такое владение, оформив право собственности на основании данной нормы.
Таким образом, для признания владельца добросовестным при определенных обстоятельствах не требуется, чтобы он имел основания полагать себя собственником имущества. Добросовестность может быть признана судами и при наличии оснований для понимания владельцем отсутствия у него оснований приобретения права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: <данные изъяты>, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для объектов жилой застройки, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Мотивированное решение составлено 25 июля 2025 года.
Судья Н.Н. Паков