70RS0001-01-2023-002197-62

№ 2-1961/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 августа 2023 года Кировский районный суд г. Томска в составе

председательствующего Кривошеиной К.Ю.

при секретаре Коркиной А.А.,

помощнике судьи Питашевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по /________/ УФССП России по /________/ к ФИО1 об обращении взыскания на долю в праве на жилое помещение,

установил :

судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району УФССП России по Томской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на принадлежащую ей 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: /________/, кадастровый /________/.

В обоснование требований указывает, что на исполнении ОСП по /________/ УФССП России по /________/ находится сводное исполнительное производство /________/-СД, остаток задолженности по которому составляет 121829,02 руб. Ответчик погашение задолженности не осуществляет, денежные средства на счетах отсутствуют, доходы, на которые возможно обратить взыскание, не установлены. ФИО1 проживает по адресу регистрации: /________/, имущество, подлежащее аресту, по указанному адресу отсутствует. По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по /________/, ФИО1 является правообладателем следующего недвижимого имущества: 1/4 доли в праве на земельный участок, площадью 1182,00 кв.м., расположенный по адресу: /________/, кадастровый /________/; 1/4 доля в праве на жилое помещение, площадью 65,50 кв.м., расположенное по адресу: /________/, кадастровый /________/; земельного участка для садоводства, площадью 440,00 кв.м., расположенного по адресу: /________/, с.т.Весна, уч./________/, кадастровый /________/; 1/3 доля в праве на жилое помещение, площадью 21,60 кв.м., расположенное по адресу: /________/, кадастровый /________/. Иное имущество должника, на которое можно обратить взыскание, не установлено. Решением Томского районного суда г. Томска от /________/ обращено взыскание на земельный участок для садоводства, по адресу: /________/, с.т.Весна, уч./________/. В установленный законом срок участок не реализован, в связи с чем возвращен должнику. /________/ наложен арест на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: /________/. Собственниками долей в праве являются также ФИО3, /________/ года рождения, ФИО4, /________/ года рождения. Законным представителям участникам долевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО1 направлены уведомления об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности с предложением приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. Преимущественным правом покупки указанные лица не воспользовались.

В судебном заседании ответчик ФИО1 против удовлетворения иска возражала. Факт наличия задолженности не оспаривала, указала на отсутствие финансовой возможности погасить ее в полном объеме. Пояснила, что ранее на основании решения суда было обращено взыскание на земельный участок в /________/, с.т.Весна, однако продать его не удалось. В квартире проживет она с сыновьями ФИО3, /________/ года рождения, ФИО4, /________/ года рождения. В /________/ у нее есть дом, в нем возможно проживание, если сделать ремонт, в настоящий момент он используется как дача. Действий к его продаже она не предпринимала, поскольку в связи с его местонахождением это является затруднительным. В ОСП по /________/ УФССП России по /________/ с целью указания имущества, на которое она полагает возможным обратить взыскание в первую очередь, она не обращалась.

В судебное заседание представитель истца ОСП по /________/ г.Томска УФССП России по /________/ не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении судебным приставом-исполнителем указано на рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание не явились законный представитель третьего лица ФИО4 ФИО6, представитель третьего лица ФИО3 ФИО5, представители третьих лиц ООО «Наш город», АО «Томскэнергосбыт», АО «ТомскРТС».

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, подлежат государственной регистрации.

На основании ч. 5 ст. 1 Федерального закона от /________/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от /________/ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу п. 2 ст. 69 Федерального закона от /________/ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно ч. 1 и 4 ст. 69 Федерального закона от /________/ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Федерального закона от /________/ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 98 Федерального закона от /________/ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от /________/ /________/ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона от /________/ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 87 Федерального закона от /________/ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3 ст. 87 Федерального закона от /________/ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Как установлено судом и следует из дела, судебным приказом мирового судьи судебного участка /________/ Кировского судебного района от /________/ с ФИО1 в пользу ООО «Наш город» взыскана задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с /________/ по /________/ в размере 19432,99 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка /________/ Кировского судебного района от /________/ с ФИО1 в пользу АО «Томскэнергосбыт» взыскана задолженность за потребленную электрическую энергию за период с /________/ по /________/ в размере 20399,04 руб., пеня в размере 6241,63 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 499,61 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка /________/ Кировского судебного района от /________/ с ФИО1 в пользу ООО «Наш город» взыскана задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с /________/ по /________/ в размере 28313,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 524,71 руб.

Решением мирового судьи судебного участка /________/ Кировского судебного района г. Томска от /________/ с ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 в пользу АО «ТомскРТС» взыскана задолженность за горячую воду и отопление за период с /________/ по /________/ в размере 13356,98 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 494,88 руб., выдан исполнительный лист серии ВС /________/ от /________/.

Решением мирового судьи судебного участка /________/ Кировского судебного района г. Томска от /________/ с ФИО1, а также ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 в пользу АО «ТомскРТС» взыскана задолженность за горячую воду и отопление за период с /________/ по /________/ в размере 11786,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 412,37 руб.

В производстве ОСП по /________/ УФССП России по /________/ на исполнении находится сводное исполнительное производство /________/-СД, в состав которого входят:

- исполнительное производство /________/-ИП, возбужденное 16.03.2020г на основании судебного приказа мирового судьи с/у /________/ Кировского судебного района г. Томска /________/ от /________/ о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «Наш Город» в размере 19821.65 руб.;

- исполнительное производство /________/-ИП, возбужденное 17.09.2020г на основании Судебного приказа мирового судьи с/у /________/ Кировского судебного района г. Томска № ВС/________/ от 20.02.2020г. о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу АО «Томск РТС» в размере 13851.86 руб.;

- исполнительное производство /________/-ИП, возбужденное 18.09.2020г на основании судебного приказа мирового судьи с/у /________/ Кировского судебного района г. Томска № ВС/________/ от /________/ о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу АО «Томск РТС» в размере 12199.12 руб.;

- исполнительное производство /________/-ИП, возбужденное 18.01.2022г на основании судебного приказа мирового судьи с/у /________/ Кировского судебного района г. Томска /________/ от /________/ о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «Наш Город» в размере 29241.47 руб.;

исполнительное производство /________/-ИП, возбужденное 24.10.2022г основании судебного приказа мирового судьи с/у /________/ Кировского судебного района г. Томска /________/ от /________/ о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу АО «Томскэнергосбыт» в размере 27140.28 руб.;

- исполнительное производство /________/-ИП, возбужденное 07.02.2023г на основании судебного приказа мирового судьи с/у /________/ Кировского судебного района г. Томска /________/ от /________/ о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «Наш Город» в размере 28838.34 руб.

По состоянию на /________/ общий остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 121829.02 руб.

Из объяснений ответчика ФИО1 в судебном заседании следует, что до настоящего времени задолженность по сводному исполнительному производству не погашена.

Из сводки по исполнительному производству следует, что на имя ФИО1 открыты расчетные счета в кредитных организациях, денежные средства отсутствуют, имущество, на которое возможно обратить взыскание, не установлено, сведений о доходах должника от трудовой деятельности, пенсионных выплатах в ПФР нет. Транспортные средства на ответчика не зарегистрированы.

В соответствии с актом о совершении исполнительных действий от /________/ по адресу, указанному в исполнительных документах, а именно: /________/ ФИО1 не проживает, имущество, ей принадлежащее и подлежащее аресту отсутствует.

По адресу регистрации: г. Томск, /________/ ФИО1 проживает, однако имущество, ей принадлежащее и подлежащее аресту, отсутствует, о чем составлен акт от /________/.

Решением Томского районного суда г. Томска от /________/ обращено взыскание на земельный участок для садоводства, по адресу: /________/, имущество передано на торги /________/.

Протоколом /________/ заседания комиссии по подведению итогов приема и регистрации заявок на участие в публичных торгах по продаже адресованного имущества и признании торгов несостоявшимися от /________/ в связи с отсутствием заявок торги в отношении земельного участка для садоводства, по адресу: /________/ признаны несостоявшимися.

В связи с отказом взыскателей от принятия имущества арест снят, оно возвращено должнику, что следует из постановления ОСП по /________/ г. Томска УФССП России по /________/ от /________/.

Оценив представленные судебным приставом-исполнителем доказательства, суд приходит к выводу, что в связи с недостаточностью средств на счетах в банках и иных кредитных организациях, отсутствием дохода у должника в необходимом размере, требования по исполнительным документам не исполнены, задолженность существует продолжительное время, добровольно должником не погашается.

По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по /________/, ФИО1 является правообладателем следующего недвижимого имущества:

- доля в праве 1/4 на земельный участок, площадью 1182,00 кв.м, расположенный по адресу: /________/ кадастровый /________/;

- доля в праве 1/4 на жилое помещение, площадью 65,50 кв.м, расположенное по адресу: /________/, кадастровый /________/;

- земельный участок для садоводства, площадью 440,00 кв.м, расположенный по адресу: /________/. кадастровый /________/;

- доля в праве 1/3 на жилое помещение, площадью 21,60 кв.м, расположенное по адресу: г. /________/, кадастровый /________/.

В целях принудительного исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем /________/ наложен арест на имущество должника – жилое помещение по адресу: /________/, ответственным хранителем назначена ФИО1

Должнику указано на то, что в случае неуплаты в срок до /________/ задолженности, арестованное имущество будет передано на реализацию в порядке, предусмотренном ст. 87 Федерального закона от /________/ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Из акта о наложении ареста также следует, что ФИО1 разъяснено право, предусмотренное ч. 5 ст. 69 Федерального закона от /________/ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», указать те виды имущества или предметы, на которые следует обратить взыскание в первую очередь, о чем свидетельствует подпись должника.

Ответчиком в суде указано на то, что правом на определение очередности обращения взыскания на принадлежащее ей имущество она не воспользовалась, задолженность не погасила.

Принимая во внимание, что у ответчика также имеется доля в праве на иное жилое помещение на непригодность проживания в котором она не ссылалась, соответствующих доказательств не представила, а также учитывая, что на протяжении года с момента наложения ареста на жилое помещение по адресу: г/________/, ею не предпринимались действия к погашению задолженности или к предложению иного варианта реализации имущества, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на долю ответчика в праве собственности на указанное жилое помещение.

Согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на /________/ собственниками жилого помещения по адресу/________/, также являются ФИО3, ФИО4 – по 1/3 доли в праве у каждого.

/________/ ФИО1 вручено уведомление как законному представителю ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на долю в праве, указано на необходимость в течение месяца уведомить судебного пристава о намерении или отказе приобрести долю в праве, на которое ФИО3 и ФИО4 имеют право преимущественной покупки. Разъяснено, что в случае отказа или неполучения ответа по истечении указанного срока, принадлежащая ФИО1 доля в праве общей собственности на квартиру будет реализована путем продажи этой доли с публичных торгов.

По адресам регистрации аналогичные уведомления направлены законным представителям ФИО3 и ФИО4 – ФИО6 и ФИО5

О намерении приобрести долю в праве законные представителя ФИО3 и ФИО4 судебного пристава-исполнителя не уведомили, в рамках рассмотрения дела об указанном не заявили.

При этом суд исходит из того, что направленные в адрес регистрации уведомления судебного пристава-исполнителя, судебные повестки не будучи полученными адресатами по истечении срока хранения в силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считаются доставленными.

Так как никаких заявлений от участников общей собственности по приобретению доли должника не поступило, судебный пристав-исполнитель ОСП по /________/ г.Томска УФССП России по /________/ правомерно обратился в суд с названным требованием.

Поскольку у должника ФИО1 на протяжении длительного времени имеются неисполненные обязательства по сводному исполнительному производству, денежные средства, которые могут быть направлены на погашение задолженности на счетах в кредитных организациях отсутствуют, доход, на которой возможно обратить взыскание, не установлен, возражений относительно возможности обращения взыскания долю в праве на жилое помещение по адресу: /________/, до разрешения дела в суде ответчик не высказывала, иное имущество для реализации не предлагала, обращение взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи с публичных торгов, является способом защиты прав взыскателей.

Вопрос определения рыночной стоимости доли ответчика в праве собственности на жилое помещение, соразмерности взыскания, подлежит разрешению в рамках исполнительного производства.

В соответствии с ч. 6 ст. 110 Федерального закона от /________/ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по /________/ г.Томска УФССП России по /________/.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, к которым, в соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится госпошлина.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, судебный пристав-исполнитель ОСП по /________/ г.Томска УФССП России по /________/ освобожден от уплаты государственной пошлины.

В этой связи с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. за требование неимущественного характера.

Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по /________/ г.Томска УФССП России по /________/ к ФИО1 об обращении взыскания на долю в праве на жилое помещение удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, площадью 21,60 кв.м, расположенное по адресу: г/________/, принадлежащую ФИО1 на праве общей долевой собственности, установив порядок реализации недвижимого имущества с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Кривошеина К.Ю.

Решение в окончательной форме принято 11 августа 2023 года.