Гр.дело № 2-993/2025
УИД 68RS0013-01-2025-001065-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2025 года город Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Гриднева А.А.,
при секретаре Борзых Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Мичуринска Тамбовской области, ФИО3 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
16.06.2025 ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указал, что ее отцу Г.В.В. на праве личной собственности принадлежали гараж площадью 22,1 кв.м. и земельный участок площадью 25 кв.м. с кадастровым номером расположенные по адресу:
Г.В.В. умер.
После его смерти ФИО1, в установленный законом срок, обратилась к нотариусу г. Мичуринска ФИО4 с заявлением о вступлении в права наследства. Супруга умершего Г.В.В. – Г.В.А. и мать умершего Г.В.В. – Г.Л.А. заявили об отказе от причитающейся им доли наследственного имущества.
Однако в выдаче свидетельства о праве на вышеуказанные гараж и земельный участок, ей было отказано, поскольку отец при жизни не оформил документы надлежащим образом.
В связи с изложенным просила суд признать за ней право собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.
В судебное заседание представитель ответчика – администрации г. Мичуринска не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
Согласно ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения которой применяются к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).
В соответствии с ч.2 п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Поскольку судом были приняты надлежащие меры к извещению ответчиков, суд определил рассмотреть дело без участия ответчиков в заочном производстве на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Г.В.В. в соответствии с Решением Исполнительного комитета Мичуринского городского Совета депутатов трудящихся от разрешено строительство гаража в районе интерната. Решением Исполнительного комитета Мичуринского городского Совета депутатов трудящихся от Г.В.В. согласовано выделение земельного участка в районе строящегося 100 квартирного жилого дома завода им. Ленина.
На основании выданных документов Г.В.В. в 1975 году возведен гараж площадью 22,1 кв.м. в ряду гаражей.
Г.В.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от .
Наследником после его смерти являются его дочери ФИО1 и ФИО3, а также супруга Г.В.А. и мать Г.Л.А., которые заявили об отказе от причитающейся им доли наследственного имущества.
Гараж и земельный участок при жизни Г.В.В. надлежащим образом не был оформлен.
На основании абзаца второго ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст.1141,1142,1152-1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с копией наследственного дела 35, представленным нотариусом г. Мичуринска ФИО4 с заявлением о принятии наследства: гараж, дача в кооперативе «Зеленый друг» обратилась дочь наследодателя ФИО1
В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В силу изложенного суд принимает решение признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости: гараж площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу:
В отношении заявленных истцом требований о признании права собственности на земельный участок, занимаемый гаражом, суд исходит из следующего.
В соответствии со схемой границ земельного участка от 05.06.2025, представленной истцом, земельный участок, на котором располагается спорный гараж, расположен в кадастровом квартале , местоположение: имеет площадь 25,0 кв.м. Гараж расположен в ряду существующих гаражей.
В соответствии со ст.35 ч.1 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.
В п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что сделка, воля сторон по которой направлена на отчуждение здания или сооружения без соответствующего земельного участка, или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, является ничтожной.
По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.
Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
На основании изложенного суд считает возможным признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости: земельный участок площадью 25 кв.м. с кадастровым номером , расположенные по адресу: в порядке наследования после смерти Г.В.В., умершего .
На основании статей 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года решение суда о признании права собственности на объекты недвижимости является юридическим основанием для регистрации перехода права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт , выдан ) к администрации (ИНН ), ФИО3 (паспорт , выдан ) о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости: гараж площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: в порядке наследования после смерти Г.В.В., умершего .
Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости: земельный участок площадью 25 кв.м. с кадастровым номером , расположенный по адресу: в порядке наследования после смерти Г.В.В., умершего .
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 в отношении указанных объектов недвижимости в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 года.
Председательствующий судья А.А.Гриднев