Решение по делу № 2-4132/2023 от 18.10.2023

31MS0064-01-2023-000704-20 Дело № 2-4132/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Паниной И.В.,

при секретаре судебного заседания Алябьевой-Дегтеревой А.Я.,

с участием представителя общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» (ООО «Расчетно-аналитический центр») ФИО1 (доверенность № 85-23 от 23.06.2023), представитель ответчика ФИО2 (доверенность <адрес>7 от 23.06.2023, сроком на три года),

в отсутствие ответчика ФИО3, извещенного о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован.

31.12.2014 между МУП «РАЦ» и Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области заключен Агентский договор №-РАЦ, на основании которого МУП «РАЦ» переданы функции по формированию, печати и доставке платежного документа, начислению и приему взносов на капитальный ремонт, ведению лицевых счетов по плательщикам, претензионно-исковое работы по взысканию долга по взносам на капитальный ремонт с неплательщиков в пользу Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области

Постановлением главы администрации Старооскольского городского округа № 2294 от 14.10.2020 МУП «Расчетно-аналитический центр» преобразовано в ООО «Расчетно-аналитический центр» с момента государственной регистрации в едином государственном реестре юридических лиц становится правопреемником унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном ст. 11 ФЗ от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». С 01.02.2021 ООО «Расчетно-аналитический центр» становится правопреемником всех прав и обязанностей МУП «Расчетно-аналитический центр».

Функции по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с жителей вышеназванного дома на основании гражданско-правовых договоров, заключенных с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, осуществляет ООО «Расчетно-аналитический центр».

ООО «Расчетно-аналитический центр» обратилось в суд с иском, в котором просило, с учетом уточнения исковых требований, взыскать в свою пользу с ответчика ФИО3 задолженность по взносу на капитальный ремонт в размере 572 рубля, за период с января 2023 года по сентябрь 2023 год по адресу: <адрес>, для последующего перечисления взыскиваемых денежных средств на специальный счет Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1748 рублей 76 копеек.

Представитель истца ООО «Расчетно-аналитический центр» - ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные заявленные требования.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО2 в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, ввиду полной оплаты задолженности его доверителем перед истцом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, обеспечил участие своего представителя ФИО2

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и месте судебного разбирательства.

Исследовав обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.02.2023 ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в которой зарегистрирован, что подтверждается справкой ООО «Расчетно-аналитический центр» от 06.02.2023.

31.12.2014 между МУП «Расчетно-аналитический центр» и Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области заключен Агентский договор №-РАЦ, на основании которого МУП «РАЦ» переданы функции по формированию, печати и доставке платежного документа, начислению и приему взносов на капитальный ремонт, ведению лицевых счетов по плательщикам, претензионно-исковое работы по взысканию долга по взносам на капитальный ремонт с неплательщиков в пользу Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области

Постановлением главы администрации Старооскольского городского округа № 2294 от 14.10.2020 МУП «РАЦ» преобразовано в ООО «РАЦ», с момента государственной регистрации в едином государственном реестре юридических лиц становится правопреемником унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном ст. 11 ФЗ от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». С 01.02.2021 ООО «РАЦ» становится правопреемником всех прав и обязанностей МУП «РАЦ».

В соответствии с ч.1 ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора, определенных ст. 180 Жилищного кодекса Российской Федерации, является осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора либо на специальных счетах, открытых у регионального оператора.

Согласно ст.170 ЖК РФ если собственники помещений не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, обязаны формировать фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора в соответствии с постановлением главы администрации Старооскольского городского округа от 08.10.2013 № 3685 «О формировании фонда капитального ремонта».

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса РФ и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии с положениями ст.ст. 30-31, 153-156 Жилищного кодекса РФ, 292 Гражданского кодекса РФ собственники квартиры несут бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг, а также платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из содержания ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 года определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – МУП «Расчетно-аналитический центр».

Во исполнение вышеуказанного Постановления МУП «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 09.02.2021 года, Постановлению администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от 14.10.2020 года №2294 «Об условиях приватизации муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области, 01.02.2021 года создано юридическое лицо ООО «Расчетно-аналитический центр» путем реорганизации в форме преобразования.

Таким образом, ООО «Расчетно-аналитический центр» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам.

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2023 по сентябрь 2023 согласно уточненному расчету истца составила 572 рубля.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела предоставлены квитанции об оплате задолженности жилищно-коммунальных услуг.

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади квартиры и периода неисполнения ответчиком своих обязательств перед истцом.

Ответчиком контррасчет не представлен.

Таким образом, стороной истца предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении в период с января 2023 по сентябрь 2023 года и наличия законных оснований для взыскания с него в пользу истца образовавшейся суммы задолженности за капитальный ремонт.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности частично подтверждают обстоятельства, на которые заявитель ссылается, как на основания своих требований.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.4 Закон Белгородской области от 31.01.2013 N 173 (ред. от 25.04.2022) "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области" (принят Белгородской областной Думой 24.01.2013)Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с Постановлением Правительства Белгородской обл. от 25.11.2013 N 486-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области на 2014 год» обязанность уплаты взноса на капитальный ремонт на территории Белгородской области возникла с 01.01.2014.

На основании изложенного, взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит задолженность по взносу на капитальный ремонт в размере 572 рубля, за период с января 2023 года по сентябрь 2023 год по адресу: <адрес>, для последующего перечисления взыскиваемых денежных средств на специальный счет Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области.

Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Исходя из требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1748 рублей 76 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ФИО4 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» (ИНН <***>) задолженность по взносу на капитальный ремонт в размере 572 рубля, за период с января 2023 года по сентябрь 2023 год по адресу: <адрес>, для последующего перечисления взыскиваемых денежных средств на специальный счет Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области.

Взыскать с ФИО3 ФИО4 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1748 рублей 76 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд Белгородской области.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 23.10.2023.

Судья И.В. Панина