Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-003097-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2675/2022 по иску ГБУ адрес Митино» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные......), ФИО2 (паспортные данные......), ФИО3 (паспортные данные......), ФИО2 (паспортные данные......) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ГБУ адрес Митино» обратился в суд с уточненным иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 о взыскании в равных долях задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2018 года по ноябрь 2021 года в сумме сумма, а также расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики фио, фио, фио и ФИО2 являются равнодолевыми собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ГБУ адрес Митино», однако надлежащим образом их не оплачивают, в связи с чем образовалась вышеприведенная задолженность.

Представитель истца ГБУ адрес Митино» по доверенности фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики фио, фио и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчик фио, являющийся также представителем ответчиков фио, фио и ФИО2 на основании доверенности, в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований, в том числе в связи с истечением срока исковой давности и неоказанием услуг.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно со ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией;

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что ответчики фио, фио, фио и ФИО2 являются равнодолевыми собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

На вышеуказанную квартиру ГБУ адрес Митино» открыт финансовый лицевой счет, по которому производятся ежемесячные начисления за предоставляемые коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно имеющемуся в материалах дела единому жилищному документу управляющей компанией дома 45 по адрес адрес является ГБУ адрес Митино».

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 2, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются.

Согласно представленному в материалы дела расчету за период с сентября 2018 года по ноябрь 2021 года ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме сумма

Стороной ответчика заявлено об истечении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Перед предъявлением данного искового заявления ГБУ адрес Митино» обращался к мировому судье о взыскании задолженности в приказном порядке.

11 января 2019 года мировым судьей судебного участка № 176 адрес отменен судебный приказ от 11 декабря 2018 года о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015 года по 30 сентября 2018 года.

26 ноября 2021 года мировым судьей судебного участка № 176 адрес отменен судебный приказ от 13 октября 2021 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января по 30 июня 2021 года.

26 марта 2021 года мировым судьей судебного участка № 176 адрес отменен судебный приказ от 26 февраля 2021 года о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015 года по 31 декабря 2020 года.

Исковое заявление ГБУ адрес Митино» подано 25 февраля 2022 года.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с февраля 2019 года по ноябрь 2021 года.

Из представленного в материалы дела акты выверки расчетов с потребителем (л.д. 93) следует, что с февраля 2019 года по ноябрь 2021 года в отношении жилого помещения по адресу: адрес начислены жилищно-коммунальные услуги на сумму сумма, оплачено потребителями услуг – сумма, т.е. задолженность составляет сумма

Однако ответчик фио указывает, что услуга водоотведения ему не оказывалась. Данный довод суд полагает заслуживающим внимания.

Так, вступившим в законную силу решением Тушинского районного суда адрес от 09 июня 2022 года по гражданскому делу № 2-3497/2022 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 к адрес Москвы адрес Митино» о признании действий незаконными, обязании восстановить систему водоотведения, взыскании компенсации морального вреда установлено, что 18 августа 2021 года управляющей компанией составлен акт об отключении водоотведения в квартире № 309 по адресу: адрес. Согласно акту выверки расчетов с потребителем за период с августа 2021 года потребителями за услуги водоотведения оплачено сумма (л.д. 67).

Поскольку ответчиками произведена оплата за те услуги, которые ими не потреблялись, суд приходит к выводу об исключении данной суммы из общего размера задолженности. Таким образом, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма (сумма – сумма).

Вопреки доводу ответчиков, жилищно-коммунальные услуги начислены в соответствии с установленными постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2016 года № 848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения», постановлением Правительства Москвы от 28 июля 1998 года № 566 «О мерах по стимулированию энерго и водосбережения в адрес» тарифами и нормативами. При этом жило помещение ответчиков не оборудовано индивидуальными приборами учета, в связи с чем расчет произведен исходя из нормативов отопления в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях также подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере сумма пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Митино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Крылова

Мотивированное решение изготовлено 11 января 2023 года.