Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе
председательствующего судьи Иванова С.В.
при секретаре Павловой В.П.
с участием: представителя истца ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО11 о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась с исковым заявлением к ФИО11 о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1. На основании постановления главы Лапсарской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, площадью 0,10 га (архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ в постановление главы Лапсарской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения и абз.1 п.1 постановления изложен в редакции: «Выделить земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов в д. Сятракасы Чебоксарского района и закрепить в собственность общей площадью 1115 кв.м. Данный факт подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ В последующем, ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Лапсарского сельского поселения № присвоен почтовый адрес домовладению, расположенному в <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики на земельном участке, принадлежащем ФИО1, <адрес>. На момент смерти ФИО1 в зарегистрированном браке не состоял. Брак между её родителями ФИО1 и ФИО5 был расторгнут. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде указанного земельного участка. Наследниками первой очереди, оставшимися после смерти ФИО1 являются его дети: истец ФИО2 и ответчик ФИО3 После смерти отца они в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, наследственное дело в отношении имущества умершего не заводилось. Однако, она после смерти отца фактически приняла наследство, организовала похороны и следила за сохранностью недвижимости, обрабатывала земельный участок, оплатила налог на землю за 2006 год, квитанция от ДД.ММ.ГГГГ, распорядилась его личными вещами: взяла на память принадлежащие наследодателю фотографии. Завещание от имени умершего ФИО1 Лапсарской сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики и администрацией Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района ЧР не удостоверялось. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Лапсарского сельского поселения следует, что земельный участок, площадью 0,1115 га, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Сятракасы, <адрес>, принадлежащий ФИО1 имеет кадастровый №. Указывает, что она обратилась в БУ «Чуваштехинвентаризация» к кадастровому инженеру ФИО6 для подготовки межевого плана на спорный земельный участок. Межевой план подготовлен ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 21:21:50302:38, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, Лапсарский территориальный отдел, д. Сятракасы (Лапсарского с/п). При выполнении работ был осуществлен геодезический выезд. Границы указанного земельного участка проходят по забору, существующему на местности более 15 лет. Согласно правилам землепользования и застройки Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики земельный участок с кадастровым номером 21:21:150302:38 находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Предельные минимальные и максимальные нормы для данного вида разрешенного использования установлены правилами землепользования и застройки Чебоксарского муниципального округа. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:21:150302:38 площадью 1 000 кв.м. с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский с/<адрес>, д. Сятракасы, <адрес> координатах характерных точек:
Обозначениехарактерныхточек границ
Координаты
X
Y
1
4
5
4
399765.32
1231876.04
н1
399764.59
1231876.32
1
399756.22
1231854.70
2
399796.23
1231840.20
3
399804.34
1231863.02
4
399765.32
1231876.04
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, обеспечив явку представителя с надлежаще оформленной доверенностью.
Представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала в полном объёме и вновь привела их суду.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв на иск о признании исковых требований.
Третьи лица Администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике своих представителей не направили.
Третьи лица нотариус нотариального округа <адрес> ЧР ФИО10 и нотариус нотариального округа <адрес>, Чувашской Республики ФИО7 не явились.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.
При рассмотрении данного гражданского дела суд, принимая во внимание положения ст. ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Также при этом суд учитывает, что в силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, в гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения.
Также суд учитывает положения ст. 196 ГПК РФ, согласно которых суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и положения ст. 39 ГПК РФ, согласно которых основание и предмет иска определяет истец и суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом, так как право выбора способа защиты своих нарушенных прав предоставлено истцу, то есть лицу, которое считает, что нарушены его права и законные интересы, в соответствии с положениями ст. ст. 3 и 4 ГПК РФ.
Согласно свидетельству о смерти серии I-РЛ №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в отделе ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
На основании постановления главы Лапсарской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, площадью 0,10 га (архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ в постановление главы Лапсарской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения и абз.1 п.1 постановления изложен в редакции: «Выделить земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов в д. Сятракасы Чебоксарского района и закрепить в собственность общей площадью 1115 кв.м. Данный факт подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Лапсарского сельского поселения № присвоен почтовый адрес домовладению, расположенному в <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики на земельном участке, принадлежащем ФИО1, <адрес>.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Завещание от имени умершего ФИО1 не удостоверялось.
Наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО2 являются его дети: дочь ФИО2 и дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.
В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
По заказу ФИО2 изготовлен Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 21:21:50302:38, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, Лапсарский территориальный отдел, д. Сятракасы (Лапсарского с/п).
Указанный земельный участок находится в следующих координатах характерных точек:
Обозначениехарактерныхточек границ
Координаты
X
Y
1
4
5
4
399765.32
1231876.04
н1
399764.59
1231876.32
1
399756.22
1231854.70
2
399796.23
1231840.20
3
399804.34
1231863.02
4
399765.32
1231876.04
При выполнении работ был осуществлен геодезический выезд. Границы указанного земельного участка проходят по забору, существующему на местности более 15 лет.
Согласно правилам землепользования и застройки Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики земельный участок с кадастровым номером 21:21:150302:38 находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Предельные минимальные и максимальные нормы для данного вида разрешенного использования установлены правилами землепользования и застройки Чебоксарского муниципального округа.
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ в разделе «Статус записи об объекте недвижимости» указано, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
В разделе «Особые отметки» указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права - собственность. Правообладатель - ФИО1.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства, и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Судом установлено, что в течение установленного законом срока ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. От наследования в установленном законом порядке ФИО2 не отказывалась, действий, дающих основания признать ее недостойным наследником, не совершала.
Таким образом, истец ФИО2 в соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая совершение истцом ФИО8 действий по принятию наследства после смерти ФИО1 в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ вышеуказанное наследственное имущество признается принадлежащим истцу ФИО8 со дня открытия наследства, следовательно, в силу п.2 ст. 218 ГК РФ она приобрела на него право собственности на законных основаниях.
В силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м. с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский с/<адрес>, д. Сятракасы, <адрес> координатах характерных точек: точка 4 (Х-399765.32 Y-1231876.04) точка н1 (Х-399764.59 Y-1231876.32), точка 1 (Х-399756.22 Y-1231854.70), точка 2 (Х-399796.23 Y-1231840.20), точка 3 (Х-399804.34 Y-1231863.02), точка 4 (Х-399765.32 Y-1231876.04).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.
Судья С.В. Иванов
Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.