Дело № 2-477/2025
УИД 45RS0006-01-2025-000689-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Каргаполье 18 декабря 2025 г.
Каргапольский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Корепановой Т.А.,
с участием помощника прокурора Ханьжиной К.А.,
истца ФИО1,
ответчика ФИО2, её представителя ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указал, что ему, ФИО1, на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Каргапольского судебного района Курганской области от 7 ноября 2012 г. на праве собственности принадлежат жилой дом общей площадью 24,5 кв.м. и земельный участок по адресу: <адрес>.
В указанном жилом доме с сентября 2025 года проживает его бывшая супруга ФИО2. При этом ключи от дома она забрала, препятствует его проживанию и пользованию жилым домом.
{дата} брак с ответчиком прекращен. В настоящее время них сложились неприязненные отношения, при этом ответчик не несёт расходов по содержанию жилого дома, добровольно выселяться из него не желает, не является членом его семьи.
В настоящее время ФИО2 препятствует ему пользоваться принадлежащим ему жилым домом и земельным участком. До настоящего времени ответчик, несмотря на его возражения, продолжает проживать в доме, добровольно не выселяется. На неоднократные просьбы освободить жилое помещение отвечает отказом.
Считает, что проживание ответчика в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права собственника, влечет дополнительные коммунальные расходы по его содержанию, препятствует реализации права, предоставленного ст. 35 Конституции РФ и ст. 30 ЖК РФ.
Поскольку ФИО2 не является членом его семьи, договора о сохранении за ней права пользования спорными жилым помещением не заключалось, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Законные основания для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком также отсутствуют.
Просит суд, признать ФИО2, родившуюся {дата} в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО2, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить. В дополнении пояснил, что брак был зарегистрирован с ответчиком в {дата}, расторгнут в {дата}, но фактически он проживал с ответчиком и детьми до сентября 2025 г. Дом, в котором он с семьей проживал, был приобретен его родителями и подарен ему. Никаких документов не сохранилось. Право собственности на дом было зарегистрировано в период брака. Брачный договор не заключался. До сентября 2025 г. он с ответчиком проживал совместно, вели общее хозяйство, он нес расходы по оплате коммунальных услуг. К дому был сделан пристрой, за счет его средств и при помощи его родителей. Он ушел из семьи в сентябре 2025 года, поскольку узнал, что ответчик ему изменяет. Ключей от дома он не взял, в настоящее время ответчик препятствует ему проживанию в доме, общению с детьми. Разговора о разделе совместно нажитого имущества не было. Считает, что ответчик может купить себе жилье и выселиться.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что дом был приобретен в браке и является совместно нажитым имуществом. На сегодняшний день площадь дома изменилась, она также вкладывала деньги в его обустройство, несла расходы по оплате коммунальных услуг и налогов. Расторжение брака в {дата} было фиктивным, по-сути, они продолжали проживать вместе одной семьей до сентября 2025 г. В сентябре 2025 г., когда её и детей не было дома, истец собрал свои вещи и выехал из дома, закрыл его. В настоящее время она проживает в доме с детьми, выезжать ей некуда, иного имущества у неё нет. Препятствий к вселению истцу она не чинит, считает, что у истца есть ключи от дома.
Представитель ответчика ФИО2 - ФИО6, действующий по устному ходатайству, с исковыми требованиями не согласился, по доводам, изложенным в возражении, просил в удовлетворении исковых требования отказать.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Каргапольский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица с учетом положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении дела в качестве свидетеля был допрошен ФИО9 - брат ответчика, который пояснил, что когда семья сестры вселилась в дом по <адрес>, дом состоял из одной комнаты и кухни, Сейчас площадь дома изменилась, к дому сделан пристрой, у детей отдельная комната. О том, что в {дата} сестра расторгла брак, он не знал. В {дата}. у него была свадьба, сестра с супругом и детьми присутствовали на ней.
Заслушав объяснения сторон, показание свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В пункте 13 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь ввиду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что {дата}. был зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО12 (после регистрации брака - ФИО7) Галиной Андреевной, что подтверждается сведениями о семейном положении из паспорта истца. {дата} произведена государственная регистрация расторжения брака (л.д. 5-8).
В период брака у супругов ФИО7 родились дети: ФИО3, {дата} года рождения и ФИО4, {дата} года рождения.
На основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Каргапольского судебного района Курганской области от 7 ноября 2012 г., за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, площадью 24,5 кв.м. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №*, выпиской из ЕГРН от 18 ноября 2025 г. (л.д. 10,11, 38-39).
Ответчик ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО5 зарегистрированы в доме по адресу: <адрес>, с 11 февраля 2014 г., и до настоящего времени проживают в нем. Истец зарегистрирован в доме 10 февраля 2014 г., что подтверждается сведениями из паспорта, адресной справкой Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Каргапольский» от 23 сентября 2025 г. (л.д. 12).
В силу ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, в случае спора раздел общего имущества супругов и определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При этом суд, по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передачи каждому из них.
Согласно п. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
При рассмотрении дела установлено, что брачный договор между сторонами не заключался, после расторжения брака, и фактически прекращения брачных отношений, раздел имущества произведен не был. Истец по своей инициативе выехал из дома.
С учетом указанных выше норм права, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, является совместно нажитым имуществом супругов, на которое распространяется законный режим имущества супругов. Таким образом, оснований для признания ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, и выселение её из жилого помещения, отсутствуют.
Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №*) к ФИО2 (паспорт №*) о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.
Судья: Н.С. Киселева
Мотивированное решение изготовлено 19.12.2025
Судья: Н.С. Киселева