Дело №

24RS0№-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 марта 2025 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств. Требования мотивированы тем, что стороны состояли в браке, от брака супруги имеют детей ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцу на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 54,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру. В настоящее время брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик состоит на регистрационном учете в указанной квартире, однако, от несения расходов по оплате коммунальных услуг и оплате взносов за капитальный ремонт в одностороннем порядке отказывается, затраты по оплате коммунальных услуг истца не компенсирует. Так, за период с июня 2021 по октябрь 2024 истцом из собственных денежных средств были внесены в счет оплаты коммунальных услуг 280 338,67 рублей (234 942,64 + 45 396,03), и платы за капитальный ремонт в размере 25 343,49 рубля. На основании изложенного просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате коммунальных услуг и оплату капитального ремонта в порядке регресса за период с июня 2021 по октябрь 2024 в размере 152 841,07 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7 258 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчика о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО3 и ФИО2, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10. Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный брак расторгнут, после расторжения брака жене присвоена фамилия ФИО2.

От брака супруги имеют двух несовершеннолетних детей ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, общей площадью 54,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, была зарегистрирована за ФИО2 и ФИО3

По договору купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал ФИО2 принадлежащую ему ? долю в праве собственности на указанное жилое помещение. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление домом по адресу: <адрес>А, осуществляет ООО «УК «Коммунальное хозяйство».

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>, состоят: ФИО2 (ФИО10) Т.П. (собственник), ФИО3 (муж), ФИО6 (дочь), ФИО7 (дочь).

Финансово-лицевой счет, платежные документы оформлены на ФИО2

Из финансово-лицевого счета по квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>, следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внесены денежные средства в размере 280 338,67 рублей. Платежи в размере 280 338,67 рублей согласно представленным платежным документам внесены ФИО2

В судебном заседании представитель ответчика не отрицал факт отсутствия со стороны ответчика оплат по жилищно-коммунальным услугам.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства за жилищно-коммунальные услуги, платы взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 140 169,33 рублей, исходя из расчета: 280 338,67рублей/2.

Разрешая требования о взыскании денежных средств, оплаченных в качестве взносов за капитальный ремонт, суд исходит из следующего.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положения части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных части 2 настоящей статьи, части 8 статьи 170 и части 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ответу на запрос Регионального фонда КРМДКК по адресу <адрес>А, <адрес>, открыт лицевой счет №.

Из представленных платежных документов, отчета по начислениям следует, что ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачены взносы за капитальный ремонт в размере 25 343,49 рубля.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 671,74 рубль, исходя из расчета: 25 343,49/2.

Доводы представителя ответчика о недопустимости взыскания с ответчика сумм за коммунальные услуги в связи с непроживанием по указанному адресу судом также отклоняются, поскольку квартира в спорной период находилась в собственности истца и ответчика (по ? доле каждый), они имеют равные права пользования в отношении данного жилого помещения. Кроме того, в квартире состоят на регистрационном учете общие несовершеннолетние дети сторон – ФИО6 (дочь), ФИО7 (дочь).

На основании изложенного, с ФИО8 в пользу ФИО2 подлежат взысканию денежные средства в общей сумме 152 841,07 рубль, исходя из расчета: 140 169,33 рублей + 12 671,74 рубль = 152 841,07 рубль.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 рублей, которые ФИО2 просит возместить.

Разрешая заявленные требования в указанной части, руководствуясь изложенными выше положениями процессуального законодательства, а также пунктами 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», произведя оценку объема и качества оказанной юридической услуги, исследовав документы, подтверждающие факт несения ФИО2 расходов, исходя из объема и категории дела, его сложности, составления искового заявления и ходатайств, а также принципа разумности и соразмерности, - суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату юридических услуг в размере 30 000 рублей.

Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 7 258 рублей, суд, принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО2 (ИНН №) денежные средства в размере 152 841,07 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7 258 рублей, всего 190 099,07 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Ю. Кеуш

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ю. Кеуш