УИД 50RS0026-01-2025-003055-90
Дело № 2-5139/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2025 года г.о. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Махмудовой Е.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Т,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С к ГБУ МО «Мосавтодор», Правительству Московской области об исправлении реестровой ошибки, уточнении границ и площади земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Истец С обратилась в суд с настоящим иском к ГБУ МО «Мосавтодор», Правительству Московской области, Д, В об исправлении реестровой ошибки, уточнении границ и площади земельных участков.
Определением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ прекращено производство по делу в части исковых требований к Д, В в связи с отказом от иска в части указанных требований. Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГ. Д и В привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником следующих объектов недвижимости:
- 1/2доли в праве собственности на земельный участок с К.Н. №, площадь 685+-18 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства; границы земельного участка установлены;
- 1/2доли в праве собственности на жилой дом с К.Н. №;
- земельного участка с К.Н. №, площадь 237+-5 кв.м., почтовый адрес: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- ЛПХ в сельских населенных пунктах, границы участка установлены.
В октябре 2024 г. истец обратилась к кадастровому инженеру с целью определения в натуре границ участков с К.Н. № и К.Н. № для последующего демонтажа старого забора и монтажа нового.
Истцу было разъяснено, что фактические границы указанных участков не совпадают с данными, имеющимися в ЕГРН, что отражено на схеме кадастрового инженера.
На основании изложенного, уточнив заявленные требования, истец просила суд исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельных участков с к.н. №, № и №, установив границы земельных участков к.н. № и с к.н. №, являющиеся смежными с границами земельного участка ответчика с к.н. №, а именно:
- уточнить границы и площадь земельного участка с К№ С по варианту №1 в соответствии с проведённой судебной землеустроительной экспертизой в следующих координатах, координаты и площадь участка представлены в таблице 9 заключения экспертов:
- уточнить границы и площадь земельного участка с К№ С по варианту №1 в соответствии с проведённой судебной землеустроительной экспертизой в следующих координатах, координаты границ земельного участка и площадь представлены в таблице 10 заключения экспертов.
- уточнить границы и площадь земельного участка с К№ в соответствии с таблицей 12 заключения экспертов (координаты всего земельного участка с учетом исключения участка пересечения).
Также истец просит указать, что решение суда является основанием для:
- внесения изменения в сведения ЕГРН о местоположении характерных поворотных точек границ и площади земельного участка с К№, в соответствии с таблицей 9, уточненная площадь 708 кв.м.,
- внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении характерных поворотныхточек границ земельного участка с К№ в соответствии с таблицей 10,
- внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении характерных поворотныхточек границ и площади земельного участка с К№ ГБУ МО«Мосавтодор» в соответствии с таблицей 12 (координаты всего земельного участка с учетом исключения участка пересечения).
Истец С в суд не явилась, направила своего представителя. Представитель истца по доверенности С в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.
Представители ответчиков ГБУ МО «Мосавтодор», Правительства Московской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в суд представили письменные возражения по заявленным требованиям.
Третьи лица: Д, В, П, Б, представители Управления Росреестра по Московской области, ППК «Роскадастр», Министерство имущественных отношений Московской области, Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
В судебных заседаниях ранее Д не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснял, что заборы установлены по границам земельных участков истца и Д более 20 лет назад.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в виду следующего.
В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ).
В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").
Согласно части 3 статьи 61 этого же Закона воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном этим Законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу этого Закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:
1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;
2) внесения в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;
3) внесения в ЕГРН сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.
Согласно части 4 этой же статьи, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является собственником следующих объектов недвижимости:
1) 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с к.н. №, площадь 685+-18 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства; границы земельного участка установлены;
2) 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с к.н. №;
3) земельного участка с К.Н. №, площадь 237+-5 кв.м., почтовый адрес: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- ЛПХ в сельских населенных пунктах, границы участка установлены.
Собственником другой 1/2 доли на земельный участок с к.н. № и 1/2доли в праве собственности на жилой дом с К.Н. № является третье лицо П
Земельный участок с к.н. №, смежный с двумя участками истца, имеет площадь 22676 +/- 53 кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки общего пользования, собственник - Московская область, находится в бессрочном пользовании ГБУ Мосавтодор, границы установлены в 2018 г.
Земельный участок с к.н. №, смежный с участком истца с к.н. №, находится в долевой собственности третьих лиц Д и В, площадь участка составляет 1005 +/- 22 кв.м., адрес: <адрес>, категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства, границы участка установлены в ЕГРН.
Земельный участок с к.н. №, смежный с участком истца с к.н. №, находится в долевой собственности третьего лица Б, адресу: <адрес>, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, границы земельного участка не установлены в ЕГРН.
В октябре 2024 г. истец обратился к кадастровому инженеру с целью выноса в натуре границ участков с к.н. № и № для последующего демонтажа старого забора и монтажа нового. Истцу стало известно, что фактические границы указанных участков не совпадают с данными, имеющимися в ЕГРН.
Определением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ по ходатайству истца по делу была назначена по делу судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «ЭЛСИ».
Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГ., в результате исследования и при ответе на поставленные в определении суда вопросы установлено следующее:
Фактическая площадь земельного участка с К№, принадлежащего истцу С, расположенного по адресу: <адрес>, вычисленная по результатам геодезических измерений, составляет 708 кв.м.
Фактическая площадь земельного участка с К№, принадлежащего истцу С, расположенного по адресу: <адрес>, вычисленная по результатам геодезических измерений, составляет 236 кв.м.,
В ходе исследования судебными экспертами произведено сопоставление фактических и кадастровых границ спорных земельных участков истца со смежными земельными участками ответчиков и третьих лиц. В результате сопоставления было установлено следующее (стр. 18-19 заключения):
• границы земельного участка с к.н. № С по сведениям ЕГРН смещены на юго-восток от фактических границ,
• фактическая граница земельного участка с к.н. № С по точкам ф1-ф2 смещена в сторону земельного участка с к.н. № ГБУ МО «Мосавтодор» от границы по сведениям ЕГРН на расстояние от 1,71 до 1,72 метров, что является недопустимым расхождением, в результате чего образован участок несоответствия границ Р1 площадью 29 кв.м. В границах указанного участка несоответствия также образован участок пересечения фактических границ земельного участка с К№ С и кадастровых границ земельного участка с К№ ГБУ МО «Мосавтодор», площадь пересечения составляет 26 кв.м.(Р1п),
• фактическая граница земельного участка с к.н. № С по точкам ф5-ф6-ф7-ф8-ф9 смещена внутрь земельного участка от границы по сведениям ЕГРН на расстояние от 1,30 до 1,67 метров, что является недопустимым расхождением, в результате чего образован участок несоответствия границ Р2 площадью 26 кв.м.,
• фактическая граница земельного участка с К№ С по точкам ф9-ф10-ф1 смещена в сторону земельного участка с К№ Б от границы по сведениям ЕГРН на расстояние до 0,66 метров, что является недопустимым расхождением, в результате чего образован участок несоответствия границ Р3 площадью 20 кв.м.,
• фактическая граница земельного участка с К№ С по точкам ф2-ф11 смещена в сторону земельного участка с К№ ГБУ МО «Мосавтодор» от границы по сведениям ЕГРН на расстояние от 1,45 до 1,72 метров, что является недопустимым расхождением, в результате чего образован участок несоответствия границ Р4 площадью 10 кв.м. Указанный участок несоответствия также является участком пересечения фактических границ земельного участка с К№ С и кадастровых границ земельного участка с К№ ГБУ МО «Мосавтодор», площадь пересечения составляет 10 кв.м.
• фактическая граница земельного участка с К№ С по точкам ф11-ф12 смещена внутрь земельного участка от границы по сведениям ЕГРН на расстояние до 0,32 метров, что является недопустимым расхождением, в результате чего образован участок несоответствия границ Р5 площадью 8 кв.м.,
• фактическая граница земельного участка с К№ С по точкам ф12-ф4 смещена внутрь земельного участка от границы по сведениям ЕГРН на расстояние до 0,42 метров, что является недопустимым расхождением, в результате чего образован участок несоответствия границ Р6 площадью 1 кв.м.
Таким образом, пересечений фактических границ земельного участка с к.н. № истца с кадастровыми границами смежного земельного участка с к.н. № Д и В не установлено, между указанными границами имеется чересполосица шириной до 1,2 м.
Пересечений фактических границ земельного участка с к.н. № С с границами земельного участка с к.н. № Б определить не представляется возможным, так как в ЕГРН не содержатся сведения о границах смежного земельного участка с К№, с фактическими границами данного земельного участка пересечений не имеется.
Также экспертом установлено, что со стороны земельного участка с к.н. № ГБУ МО «Мосавтодор» граница земельного участка с к.н. № С закреплена ограждением из профлиста, граница земельного участка с к.н. № С закреплена временным ограждением. Из спутниковых снимков местности следует, что строения на земельном участке с к.н. №, ограждения земельных участков с к.н. № и с к.н. № С, в том числе со стороны земельного участка с к.н. № ГБУ МО «Мосавтодор», установлены на местности как минимум с 2003 года и существовали на момент межевания указанных земельных участков. Вместе с тем, по спутниковым снимкам местности граница земельных участков С со стороны земельного участка с к.н. № ГБУ МО «Мосавтодор» с 2003 года была расположена в одной линии с границами смежных земельных участков по фактическому пользованию (стр. 25-26 заключения).
При этом фактическое расположение ограждения земельных участков с к.н. № и № С не сужают ширины проезжей части дороги общего пользования, поскольку между ограждением и проезжей частью находится фактически неиспользуемая для проезда территория. Данная территория по своему функциональному назначению может быть отнесена к прилегающей территории, придорожной полосе или полосе отвода автомобильной дороги (стр.27 заключения).
Также на местности как минимум с 2003 года существуют ограждения земельного участка с к.н. № Б и с к.н. № Д и В
При обследовании на местности экспертами не было обнаружено следов переносаограждения. Ограждения земельных участков С со стороны проезда (юго-восточная граница) и со стороны земельного участка с к.н. № Д и В, по внешним признакам не является вновь возведенным, так как имеет отклонение элементов от вертикальной оси, гниение деревянных элементов, деформацию металлических элементов в виде ржавчины (стр.25 заключения).
Таким образом, экспертами сделан вывод, что в отношении земельных участков с к.н. № и № С, с к.н. № ГБУ МО «Мосавтодор» была допущена реестровая ошибка, так как:
- при установлении границ земельного участка с к.н. № С в 2008 году были ошибочно определены координаты характерных точек границ земельного участка и частей земельного участка под строениями, в результате которого кадастровые границы земельного участка и его частей были смещена на юго-восток на расстояние, превышающее допустимое расхождение, а средняя квадратическая погрешность (СКП), указанная в выписке из ЕГРН составляет 0,3 м, что не соответствует нормативной точности существовавшей на момент межевания на момент проведения экспертизы (0,1 м),
- при установлении границ земельного участка с к.н. № С в 2023 году была допущена ошибка со стороны земельного участка сК№ ГБУ МО «Мосавтодор», так как была принята кадастровая граница смежного земельного участка, а ни фактическая граница, существовавшая на местности как минимум с 2003 года, и была допущена ошибка со стороны земельного участка с К№ Д и В, в результате которого кадастровая граница смещена от фактической границе, существовавшей на момент межевания, на расстояние до 0.32 см,
- при установлении границ земельного участка с к.н. № ГБУ МО«Мосавтодор» в 2018 году не были учтены фактические границы земельных участковистца, существовавших на местности как минимум с 2003 года, а были учтеныкадастровые границы смежного земельного участка с К№ С, в отношении которого выявлена реестровая ошибка.
Следовательно, причиной несоответствия фактических и кадастровых границземельных участков с к.н. № и № С является реестровая ошибка, допущенная в отношении указанных земельных участков, причиной пересечения фактических границ земельных участков скадастровыми границами земельного участка с к.н. № ГБУ МО «Мосавтодор», является реестровая ошибка в отношении границ земельного участка указанного ответчика (стр. 29 заключения).
Экспертами представлено 2 варианта для исправления реестровой ошибки:- вариант №1 с учетом фактического пользования, с отступлением от площади подокументам с увеличением в пределах 10% от площади по ЕГРН,- вариант №2 с учетом фактического пользования и в соответствии с площадью подокументам и сведениям ЕГРН, с учетом допустимого расхождения, описание вариантов приведено на стр. 32-35 заключения.
В соответствии с ч.1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).
Согласно ч.1.1. ст. 43 ФЗ № 218-ФЗ, при уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, а именно не более чем на величину установленного предельного минимального размера земельного участка; и не более чем на 10%, если предельный минимальный размер не установлен.
Согласно ч.2 ст. 43 ФЗ №218-ФЗ, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.
При этом положения части 2 статьи 43 Закона № 218-ФЗ применяются как в случае выявления при выполнении кадастровых работ реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении общей с уточняемым земельным участком границы, установленной с достаточной точностью, так и в случае, если координаты характерных точек границы смежного земельного участка определены с точностью, не соответствующей установленным требованиям к точности.
Площадь земельного участка с к.н. № С, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту №1 составляет 708 кв.м., что на 23 кв.м. больше площади по сведениям ЕГРН, но не превышает 10% от площади по ЕГРН (685 кв..м*10%=68 кв.м.), площадь земельного участка с к.н. № С, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 237 кв.м. и равна площади, указанной в ЕГРН, (стр. 40 заключения).
В результате исправления реестровой ошибки и уточнения границ земельного участка с к.н. № ГБУ МО «Мосавтодор», уточнённая площадь земельного участка с К№ ГБУ МО «Мосавтодор» составит 22 529 кв.м., что меньше площади по сведениям ЕГРН (22676 кв.м.) на 147 кв.м., а также меньше площади земельного участка с к.н. №, вычисленной при построении земельного участка по координатам, представленным в сведениях ЕГРН (22567 кв.м.), на 38 кв.м.. Учитывая, что в отношении площади указанного земельного участка также допущена ошибка и учитывая п.32 и 32.1 части 1 Статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», указанное расхождение в 38 кв.м. допустимо, так как не превышает 10% от площади в ЕГРН (стр. 41 заключения).
Для реализации данного варианта уточнения границ в целях исправленияреестровой ошибки необходимо:
- внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении характерных поворотныхточек границ и площади земельного участка с к.н. №, в соответствии стаблицей 9, уточненная площадью 708 кв.м.,
- внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении характерных поворотныхточек границ земельного участка с к.н. № в соответствии с таблицей 10,
- внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении характерных поворотныхточек границ и площади земельного участка с к.н. № ГБУ МО«Мосавтодор» в соответствии с таблицей 11 (координаты исключаемого участкапересечения) или таблицей 12 (координаты всего земельного участка с учетомисключения участка пересечения), представленной в Приложении.
Не доверять заключению экспертов ООО «ЭЛСИ» у суда не имеется оснований, поскольку заключение судебной экспертизы последовательно и мотивировано, подкреплено соответствующей нормативной базой и соответствуют материалам дела, в нем указаны критерии исследования объектов, с указанием источников их получения. Из приложенных к отчету сведений усматривается, что эксперты имеют соответствующие свидетельства на осуществление экспертной деятельности на территории РФ. Заключение объективно, построено на научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности. Представленное заключение соответствует требованиям действующего законодательства, и суд принимает его как достоверное и допустимое доказательство по делу.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
На основании изложенного, принимая во внимание представленные сторонами доказательства, заключение судебной экспертизы, а также то, что фактические границы участков истца не изменялись с 2003 г., что подтвердил в судебном заседании третье лицо Д, ограждения земельных участков по внешним признакам не являются вновь возведенными, экспертами установлено, что при проведении кадастровых работ в отношении участков истца и ответчика допущены реестровые ошибки, которые не нарушаю права и законные интересы участников процесса, границы земельного участка закреплены объектами искусственного происхождения (ограждения), которые существуют на местности 15 и более лет, при уточнении границ земельных участков площадь таких земельных участков в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, увеличивается не более чем на 10 %.
При таких обстоятельствах, необходимо установить границы земельных участков по фактическому пользованию с отступлением от площади по первому варианту, предложенному экспертами и указанному истцом в уточненном иске. При этом, руководствуясь заключением судебной экспертизы, с целью исключения из площади земельного участка с к.н. № ГБУ МО «Мосавтодор» земельного участка пересечения с участками истца, следует внести изменения в координаты трех поворотных точек земельного участка с к.н. №: точки №200, 201, 202, указанных в таблице №12 (стр. 49 заключения).
Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0030101:350, 50:23:0030101:347 и 50:23:0000000:159602, установив границы земельных участков следующим образом:
- уточнить границы и площадь земельного участка с к.н. № по варианту №1 заключения экспертов, координаты и площадь участка представлены в таблице 9.
Таблица 9
Номер точки
Координата Х, м
Координата У, м
Земельный участок с К№ по варианту №1 лощадью 708 кв.м.
н1
453274.11
2219498.84
н2
453274.57
2219499.28
н3
453286.65
2219510.71
н4
453263.73
2219537.41
н5
453260.80
2219540.90
н6
453260.43
2219541.18
н7
453260.16
2219540.90
н8
453250.46
2219531.16
н9
453249.45
2219530.33
н10
453247.85
2219528.16
н11
453252.34
2219522.93
н1
453274.11
2219498.84
- уточнить границы и площадь земельного участка к.н. № по варианту №1 заключения экспертов, координаты границ земельного участка и площадь представлены в таблице 10.
Таблица 10
Номер точки
Координата Х, м
Координата У, м
Земельный участок с К№ по варианту №1 площадью 237 кв.м.
н3
453286.65
2219510.71
н12
453291.66
2219515.46
н13
453290.66
2219516.51
н14
453263.74
2219544.87
н5
453260.80
2219540.90
н4
453263.73
2219537.41
н3
453286.65
2219510.71
- уточнить границы земельного участка к.н. № в соответствии с таблицей 12 в части перечисленных ниже координат, оставив иные координаты поворотных точек неизменными (прежними); уточненная площадь данного земельного участка составит 22 529 кв.м.
Таблица 12
Номер точки
Имя точки
Координата Х, м
Координата У, м
Уточненные границы земельного участка с К№ по варианту исправления реестровой ошибки. Уточнённая площадь составляет 22 529 кв.м.
200
н12
453291.66
2219515.46
201
н3
453286.65
2219510.71
202
н2
453274.57
2219499.28
Настоящее решение суда является основанием для:
- внесения изменения в сведения ЕГРН о местоположении характерных поворотных точек границ и площади земельного участка с к.н. №, в соответствии с таблицей 9, уточненная площадь 708 кв.м.,
- внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении характерных поворотных точек границ земельного участка с к.н. № в соответствии с таблицей 10,
- внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении характерных поворотных точек границ и площади земельного участка с К№ в части изменения указанных в таблице 12 координат измененных поворотных точек.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Е.Н. Махмудова
Мотивированное решение составлено и подписано 21.11.2025г.