К делу №2-3397/2022
УИД 23RS0011-01-2022-004736-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«07» ноября 2022 года город Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Тарасенко И.А.,
при секретаре Джабагян Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 в котором просит признать утратившим право пользования жилыми помещениями – в доме по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником здания – жилого дома, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> По просьбе дочери истца в начале 2020 года в указанном жилом доме был зарегистрирован бывший супруг дочери ФИО3, который в июне 2020 года выехал из принадлежащего истцу жилого дома, однако до настоящего времени сохранил регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Членом семьи истца ФИО3 не является.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его представитель по доверенности ФИО4 направила в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений 35346069943596.
На основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит здание – жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.08.2022.
В указанном доме зарегистрирован по месту жительства ФИО3, что подтверждается ответом начальника ОВМ ОМВД России по г.Геленджику от 19.10.2022 на запрос суда.
При этом, как следует из пояснений истца, ответчик выехал из принадлежащего ему жилого дома в июне 2020 года, после чего между ответчиком и дочерью истца - ФИО1 был и расторгнут брак (свидетельство о расторжении брака от 29.01.2020), однако до настоящего времени сохранил регистрацию по месту жительства по указанному адресу.
Таким образом, членом семьи истца ответчик не является. В соответствии с ч.2 с.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение другим лицам. Ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у такого гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно только на основании заявления гражданина либо решения суда. Местонахождение ответчика в настоящее время истцу не известно, в связи с чем, снятие его с регистрационного учета возможно только на основании решения суда.
Сохранение ответчиком регистрации в принадлежащей истцу квартире нарушает права и законные интересы истца.
В соответствии со ст.304, 305 ГК РФ владелец имущества вправе требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Для устранения сложившейся ситуации необходимо признать ФИО3 утратившим право пользования жилыми помещениями – в доме по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО3 – <данные изъяты>, утратившим право пользования жилыми помещениями – в доме по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 – <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: