Решение по делу № 2-2171/2022 от 23.01.2023 - о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании неустойки, по встречному иску <ФИО> к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма.

2-38/2023 (2-2171/2022)

89RS0005-01-2022-003480-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.01.2023 г. Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ишмуратовой Г.В.,

с участием: ответчика по первоначальному исковому заявлению (истца по встречному исковому заявлению) ФИО1, помощника прокурора г. Ноябрьска Мальчиковой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании неустойки, по встречному иску ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обратился в суд с иском ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления жилого помещения, взыскании судебной неустойки.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что жилое помещение – <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес>

Объекты социально- культурного и бытового назначения, включая спорное жилое помещение, приняты в собственность муниципального образования <адрес> на основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу от ДД.ММ.ГГГГ №.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации города Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом включен в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещений, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома.

Департамент имущественных отношений города Ноябрьска является уполномоченным органом по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.

При осуществлении функций по контролю за надлежащим использованием муниципального жилищного фонда департаментом было установлено, что в спорном жилом помещение зарегистрирован и проживает ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, какими-либо сведениями о предоставлении ответчику спорного жилого помещения департамент не располагает.

Решение о предоставлении спорного жилого помещения ответчику департамент не принимал.

Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие правоустанавливающего документа не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением на каких-либо условиях и препятствует департаменту осуществлять мероприятия по сносу аварийного жилого дома.

Истец просит выселить ФИО1 из жилого помещения – <адрес> без предоставления другого жилого помещения с возложением обязанности передачи освобожденного данного жилого помещения департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска по акту приема-передачи.

Взыскать с ФИО1 в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска судебную неустойку в размере 200 руб. за каждый день неисполнения решения суда с даты, следующей за датой вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО1 в пользу департамента судебные расходы в размере 59 руб.

Не согласившись с требованиями департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск ФИО1 обратился со встречным исковым заявлением к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма.

В обоснование встречных исковых требований указано, что истец в ДД.ММ.ГГГГ обратился в департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Однако, департаментом истцу отказано, поскольку правоустанавливающие документы на жилое помещение по адресу: <адрес> архиве департамента имущественных отношений отсутствуют. Администрацией города Ноябрьска решение о предоставлении жилого помещения не принималось, таким образом оснований для заключения договора социального найма на жилое помещение не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ истец был принят на работу в <адрес> на должность ..., уволен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями трудовой книжки.

В <адрес> истцу был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>

На основании выданного ордера истец вселился в спорное жилое помещение и зарегистрировался ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта.

Однако ордер был истцом утерян и восстановить его в настоящее время не представляется возможным.

Истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещение, вселение не было самовольным. Одновременно вместе с ФИО1 получили ордера ФИО6 и ФИО7, с которыми департамент заключил договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, также они могут подтвердить факт работы истца в <адрес> и выдачу аналогичного их ордера.

ФИО1 вселился в жилое помещение по адресу: <адрес> качестве нанимателя, нес расходы по содержанию.

Сам факт признания спорного жилого помещения аварийным, никоим образом не может нарушить жилищных прав истца и признание права пользования жилым помещением является единственным способом осуществления жилищных прав истца, гарантированных Конституцией Российской Федерации, как в настоящее время так и в будущем, в случае разрешения вопроса о сносе дома и предоставления другого жилого помещения.

Просит признать ФИО1 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать департамент имущественных отношений города Ноябрьска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Представитель истца по первоначальному иску (представитель ответчика по встречному иску) департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на удовлетворении заявленных требований настаивают, указывают, что доказательств законного вселения в спорное жилое помещение ФИО1 в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставил.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании первоначальные исковые требования не признал, встречный иск поддержал в полном объеме, просил предоставить ему равнозначное жилое помещение взамен аварийного площадью ...

Определением Ноябрьского городского суда Ямало – Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика по первоначальному исковому заявлению (истца по встречному исковому заявлению) привлечены ФИО3 и ФИО2

Третьи лица ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав ответчика по первоначальному иску (истца по встречному исковому заявлению), заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой ... квартиру, общей площадью ... расположенную по адресу: <адрес> (л. д.№).

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял в трудовых отношениях с <адрес> в должности ..., что подтверждается копией трудовой книжки №.

Из объяснений ФИО1 установлено, что квартира была ему предоставлена как работнику <адрес> в связи с исполнением им своих трудовых обязанностей.

Согласно архивной справке Отдела по делам архивов Администрации города Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № документы по личному составу <адрес> на хранение в отдел по делам архивов не поступали.

Согласно архивной справке Отдела по делам архивов Администрации города Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № документы по личному составу <адрес> на хранение в отдел по делам архивов не поступали.

Так, из копии паспорта, а также поквартирной карточки, справке от регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа ... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из выписки из реестра имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, общей площадью ... расположенное по адресу:<адрес> зарегистрировано в реестре имущества муниципальной собственности на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из предоставленной ... в материалы дела выписке из лицевого счета № следует, что на жилое помещение по адресу: <адрес> выставляются счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, лицевой счет № оформлен на имя ФИО1

Согласно уведомлению ... от ДД.ММ.ГГГГ № информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в отношении ФИО1 на территории Российской Федерации отсутствует.

Письмом департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу:<адрес>, поскольку правоустанавливающие документы на жилое помещение в архиве отсутствуют, решения о предоставлении жилого помещения заявителю не принималось.

Так, в силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу спорного жилого помещения, управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

Согласно статье 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, работникам медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других предприятий, учреждений, организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются предприятиями, учреждениями, организациями, коллективы которых они непосредственно обслуживают, наравне с рабочими и служащими этих предприятий, учреждений, организаций.

Согласно ст.101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В соответствии со ст.105 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Аналогичной нормы, касающейся служебных помещений, ни Жилищный кодекс Российской Федерации, ни Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не содержат.

Исходя из аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации), к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениями и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, также должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Соответственно, нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма, к возникшим правоотношениям применению не подлежат.

В связи с этим с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона, должен быть заключен договор социального найма независимо от того, состоят они на учете нуждающихся в жилых помещениях или нет.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, общей ... расположенное по адресу:<адрес> зарегистрировано в реестре муниципального имущества муниципального образования ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 как служебное на законном основании как работнику, состоявшему в трудовых отношениях, ФИО1 вселился в квартиру, вместе со своей семьей проживал в спорной квартире постоянно сДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается показаниями допрошенного судом свидетеля ФИО6

Следовательно, после передачи указанного жилого дома в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ он утратил статус служебного дома, что повлекло за собой возникновение у ФИО1 права пользования предоставленной квартирой на условиях социального найма.

Учитывая, что спорная квартира была предоставлена ФИО1 до ее передачи в муниципальную собственность, на момент передачи жилого дома в муниципальную собственность ФИО1 проживал в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право пользования предоставленной квартирой на условиях социального найма.

Отсутствие ордера не свидетельствует о самовольном вселении ФИО1 в спорную квартиру, поскольку данное жилое помещение было распределено в установленном порядке, не оформление с ФИО1 договора социального найма не должно повлечь неблагоприятных последствий для ФИО1, который приобрел право пользования жилым помещением на законных основаниях.

При этом суд учитывает тот факт, что неисполнение ФИО1 своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не может лишать его права ФИО4 на заключение договора социального найма.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что спорное жилое помещение является постоянным единственным местом жительства ФИО1, иных жилых помещений в собственности или на условиях социального найма истец по встречному иску не имеет, в приватизации не участвовал, от своих прав на спорную квартиру он не отказывался.

Разрешая требования истца по встречному иску, с учетом установленных обстоятельств, суд оценивает представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализиров положения Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований департамента имущественных отношений Администрации <адрес>.

Однако, суд учитывает следующее.

На основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме имущества в муниципальную собственность» спорного жилое помещение, принято в собственность муниципального образования <адрес>.

Из акта проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в настоящее время в жилом помещение по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что департаментом имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в настоящее время реализуются мероприятия по расселению жилья, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, а также осуществляются действия, направленные на снос аварийных объектов, в том числе, <адрес>.

Так, заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ (№) <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации города Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом включен в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок о ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещений, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещением с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии с подпунктами 1, 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из указанных выше положений действующего законодательства, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

При таких обстоятельствах лицам, имеющим право пользования жилым помещением, расположенным в аварийном и подлежащем сносе доме, на условиях договора социального найма, должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.

Обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, подлежащих выселению с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае его непригодности для проживания, возлагается на орган местного самоуправления, как наймодателя жилого помещения, которым в данном случае является департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска.

Суд, установив то обстоятельство, что ФИО1 имеет право на предоставление в пользование по договору социального найма жилого помещения, поскольку после признания занимаемого им жилого помещения аварийным, он не обеспечен иным пригодным для проживания жильем, суд приходит к выводу о выселении ФИО1 из аварийного жилого помещения с предоставлением ему другого благоустроенного жилого помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому.

Разрешая заявленные требования ФИО1 о взыскании госпошлины с департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Каких-либо противоправных действий со стороны ответчика, нарушающих права истца, судом не установлено.

При таком положении, учитывая, что удовлетворение заявленного ФИО1 иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания его прав со стороны ответчика, оснований для возложения на департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обязанности по возмещению судебных расходов не имеется, в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании неустойки – отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма.

Признать за ФИО1 ... право пользования жилым помещением - <адрес>

Обязать департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска ОГРН № заключить с ФИО1 ... социального найма на жилое помещение по адресу:<адрес>

Выселить ФИО1 ... из занимаемого жилого помещения – квартиры, общей площадью ... расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением ФИО1 ... взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другого благоустроенного жилого помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ... о взыскании с департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска ОГРН № судебных расходов по оплате государственной пошлины - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 25.01.2023.

Судья Е.В. Бажева