Дело № 2-4435/2023

50RS0048-01-2023-000589-82

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Тягай Н.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Мотивируя требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт, образовалась задолженность за период с 01.05.2014 г. по 01.08.2021 г. в размере 79 054,35 руб., которую просит взыскать, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 571,63 руб.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки и возражений на иск не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 является собственником квартиры № <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

За период с 01.05.2014 г. по 01.08.2021 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 79 054,35 руб.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 ГК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 г. № 1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области на 2014-2049 годы», опубликованном на официальном Интернет-портале Правительства Московской области www.mosreg.ru, многоквартирный дом, в котором находится помещение, принадлежащее ответчику, включен в региональную программу капитального ремонта.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области с 2014 г.

Расчет задолженности производится исходя из размера взноса, установленного на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области на один квадратный метр общей площади помещений.

Постановлением Правительства Московской области от 04.10.2014 г. № 902/41 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области» на 2015 г. установлен взнос в размере – 7,80 на один кв.м.

Постановлением Правительства Московской области от 05.08.2015 г. № 650/26 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области» на 2016 г. установлен взнос в размере – 8,30 на один кв.м.

Постановлением Правительства Московской области от 28.06.2016 г. № 502/21 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области» на 2017 г. установлен взнос в размере – 8,65 на один кв.м.

Постановлениями Правительства Московской области от 03.10.2017 г. № 1023/54, от 04.12.2018 г. № 905/43, от 10.09.2019 г. № 598/31, от 08.12.2020 г. № 937/41 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области» на 2018 - 2021 г.г. установлен взнос в размере – 9,07 на один кв.м.

Согласно представленному истцом расчету, за период с 01.05.2014 г. по 01.08.2021 г. по лицевому счету № <***> сумма задолженности составляет 79 054,35 руб.

До настоящего времени долг не погашен, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца указанной задолженности.

В порядке ст. 98 ГПК РФ ответчик должен возместить понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 571,63 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.05.2014 г. по 01.08.2021 г. по лицевому счету № <***> в размере 79 054,35 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 571,63 руб.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Химкинский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Тягай