Дело № 2-1780/2023

УИД 54RS0007-01-2022-010732-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2023 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Третьяковой Ж.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УКЖХ <адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 о взыскании солидарно суммы задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «УКЖХ <адрес>» обратилось в суд с уточненным иском о взыскании суммы задолженности, просит взыскать с наследников ФИО6: ФИО2, ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 солидарно задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с /дата/ по /дата/ в размере 53 193,09 рублей, пени в размере 15 074,83 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 248 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что /дата/ между собственниками помещений в многоквартирном доме по <адрес> и ООО «УКЖХ <адрес>» был заключен договор управления многоквартирным домом.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме каждый год устанавливается размер платы за жилое помещение из расчета на 1 кв.м. ежемесячно на содержание общего имущества и по текущему ремонту жилья.

Согласно Выписке из ЕРГН от /дата/ №, ФИО6, /дата/ года рождения, является собственником квартиры по адресу: <адрес>, с /дата/ была зарегистрирована по данному адресу. На основании выписки из домовой книги следует, что ФИО6 умерла /дата/.

За период с /дата/ по /дата/ образовалась задолженность за содержание жилого помещения в размере 53 193,09 рублей.

Поскольку обязательства по оплате коммунальных услуг не связаны с личностью умершего, право требования переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства (ст. 1110 ГК РФ).

Поэтому истец просил взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с /дата/ по /дата/ в размере 53 193,09 рублей, пени в размере 15 074,83 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 248 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, причину неявки не сообщили, ходатайство об отложении дела не представили. Извещались судом надлежащим образом по адресам, имеющимся в материалах дела, заказные письма возвращены в суд за истечением срока хранения.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.

При этом в соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела и возможности рассмотрения дела в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

В соответствии с ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1).

Согласно пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу п. 66 указанных Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «УКЖХ <адрес>» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д.16-21). Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме каждый год устанавливается размер платы за жилое помещение из расчета на 1 кв.м. ежемесячно на содержание общего имущества и по текущему ремонту жилья (л.д.28-43).

Обязательства по оплате за жилое помещение исполнялись собственником <адрес> ненадлежащим образом: образовалась задолженность за содержание жилого помещения за период с /дата/ по /дата/ в размере 53 193,09 рублей, что следует из расшифровки счетов (л.д.9-11).

Из договора на передачу (продажу) квартир в общую совместную (долевую) собственность граждан следует, что /дата/ ФИО6 приобрела <адрес> (л.д.71).

Как следует из выписки из домовой книги, ФИО6, /дата/ года рождения, собственник, была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с /дата/ по /дата/ (смерть) (л.д.6).

Как следует из свидетельства о смерти (оборот л.д.63), /дата/ ФИО6, /дата/ года рождения, умерла.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство по оплате коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью должника, его исполнение может быть произведено без личного участия должника.

Согласно ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Исходя из информации, представленной нотариусом ФИО7 (л.д.64-65), /дата/ к ней поступило заявление ФИО8, /дата/ поступило заявление ФИО3, /дата/ поступило заявление ФИО2 о принятии ими наследства к имуществу ФИО6, умершей /дата/.

Других заявлений о принятии наследства по закону, завещанию, в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства, а также заявлений об отказе от наследства по любым из оснований наследования к имуществу ФИО6 не поступало.

При таких обстоятельствах наследниками ФИО6, являются сыновья ФИО8, ФИО2, внук ФИО3, принявшие наследство, о чём свидетельствует их заявление нотариусу.

Наследственное имущество ФИО6 состоит из всего имущества, которое на день смерти оказалось или окажется принадлежащим ей, в чём бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно свидетельства о смерти (л.д.124) ФИО8, /дата/ года рождения, умер /дата/, наследниками которого являются супруга ФИО4, дочь ФИО5.

При таких обстоятельствах ФИО2, ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 отвечают по долгам ФИО6, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Поскольку, стоимость наследственного имущества ФИО6, очевидно выше долга за содержание жилого помещения, ответчики, отвечают за данный долг ФИО6, в полном объёме.

Задолженность, которую просит взыскать истец, образовалась за следующие периоды: с /дата/ по /дата/, то есть часть задолженности возникла после смерти ФИО6 (/дата/).

Доказательств оплаты задолженности, возражений относительно заявленных требований ответчиками, не представлено.

Судом проверен и принят расчёт исковых требований и пени (л.д.12-15), составленный истцом. Доказательств, опровергающих его правильность, ответчики суду не представили, а также не представили иных доказательств в подтверждение необоснованности требований истца и факта отсутствия задолженности перед истцом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу ООО «УКЖХ <адрес>» подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения за период с /дата/ по /дата/ в размере 53 193,09 рублей и пени в размере 15 074,83 рублей.

Правилами статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Поскольку судом удовлетворяются заявленные истцом требования, суд считает необходимым также взыскать с ответчиков в пользу истца понесённые ООО «УКЖХ <адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2248 рублей, поскольку данные расходы подтверждены документально – платежным поручением № от /дата/ (л.д. 25).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УКЖХ <адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 о взыскании солидарно суммы задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 в пользу ООО «УКЖХ <адрес>» задолженность за содержание жилого помещения: <адрес> по кл.ФИО9,19 в <адрес> за период с /дата/ по /дата/ в размере 53 193,09 рублей, пени в размере 15 074,83 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2248 рублей.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Ж.В. Третьякова