УИД №RS0№-48
дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2023 года <адрес>
Керченский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи Коротковой Л.М.,
при секретаре Чикмановой А.Н.,
с участием прокурора Филоненко А.Ю.
представителя истца - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Керчи гражданское дело по исковому заявлению Федерального казенного учреждения «Исправительная колония №2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и г. Севастополю» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> и <адрес>» обратилось в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО5, о признании утратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и ФИО4 о выселении из указанного жилья.
Исковые требования ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и <адрес> мотивированы тем, что собственником нежилого здания, общежития №, расположенного по адресу <адрес> является Российская Федерация. Указанное здание принадлежит ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и <адрес> на праве оперативного управления и является нежилым.
Ответчик ФИО2 предположительно вселена в <адрес> как член семьи сотрудника учреждения. Зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В спорном помещении никогда не проживала, сотрудником ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и <адрес> не является.
Ответчик ФИО3 предположительно являлся сотрудником либо членом семьи сотрудника учреждения и вселен в <адрес>. Зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В спорном помещении никогда не проживал, сотрудником ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и <адрес> не является.
Ответчик ФИО5 предположительно являлся сотрудником либо членом семьи сотрудника учреждения и вселена в <адрес>. Зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В спорном помещении никогда не проживала, сотрудником ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и <адрес> не является.
Ответчик ФИО4 предположительно вселена в <адрес> как член семьи сотрудника учреждения. Зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Проживает в спорном помещении, однако сотрудником ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и <адрес> никогда не являлась и не является.
Поскольку ответчики не проживают в спорном помещении и сотрудниками ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и <адрес> не являются, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании представитель истца ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и г. ФИО8 поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что ее муж работал в ЛТП, их и зарегистрировали по общежитию. Она с мужем брак не растрогала, но муж выписался из <адрес> по ул. <адрес>, и живет по <адрес> в <адрес> (это его собственность) с сыном. Она уезжала в ДД.ММ.ГГГГ году в Москву на заработки. Вернулась в ДД.ММ.ГГГГ году, поселилась в спорном жилище для получения медицинского полиса. Проживает в жилище 13 лет. С ДД.ММ.ГГГГ работает дворником в ЖЭУ, находится на пенсии. Зимой для обогрева использует ветродуй, который поставила в ДД.ММ.ГГГГ году. На учете как нуждающаяся в жилище, не состоит.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, будучи надлежащим образом извещены о слушании дела по последнему месту жительства, в судебное заседание не явились, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, и суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Прокурор в своем заключении полагал, что заявленные исковые требования о выселении ФИО4 являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, выслушав заключение прокурора, показания свидетелей, исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом подлежащих применению норм материального права, оценив представленные сторонами по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФКУ ИК № УФСИН по <адрес> и <адрес>.
Согласно части 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилому фонду.
В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.
В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.
По смыслу приведенных выше положений части 1 статьи 103 и части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
Как усматривается из материалов дела, на основании Приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ за ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> зарегистрировано право собственности на нежилое здание – Общежитие №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Согласно справке ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, последние начисления ФИО4 за коммунальные услуги спорного помещения произведены в сентябре 2023 года, имеется задолженность по оплате.
ДД.ММ.ГГГГ проведена проверки факта не проживания ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 по адресу: <адрес>, общежитие №, <адрес>. В результате проверки установлено, что по указанному адресу длительное время никто не проживает, о чем свидетельствует закрытие входной двери, отсутствие соседей, что подтверждается актом о не проживании физических лиц в помещении, составленным и подписанным комиссией ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес>, а также фототаблицей к нему.
ДД.ММ.ГГГГ проведена проверки факта не проживания ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 по адресу: <адрес>, общежитие №, <адрес>. В результате проверки установлены следующие признаки не проживания вышеуказанных физических лиц в нежилом помещении: Квартиру открыла ФИО4, кто такие ФИО2, ФИО3, ФИО5 – она не знает, они в квартире никогда не проживали. Выводы комиссии- в квартире проживает ФИО4, иные лица в квартире не проживают. Изложенное подтверждается актом о не проживании физических лиц в помещении, составленным и подписанным комиссией ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес>, а также фототаблицей к нему.
В соответствии с информацией УМВД России по <адрес>, представленной по запросу начальника ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Выписке из Государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по запросу суда, сведения о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, - отсутствуют.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что с 2020 года в ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> главный энергетик. Помещение по ул. <адрес> значится как общежитие. Он ежемесячно снимает показания коммунальных услуг: вода и электричество. ФИО4 жила в <адрес>, администрация знала о ее проживании. В квартире прописано еще 3 человека, но не живут в ней. ФИО4 не является сотрудником учреждения. Он не знает ни о какой договоренности с администрацией о неуплате долгов по коммунальным платежам. Выявляли объекты задолженности. Была задолженность и по <адрес>.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что работает в ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес>. Знает, что в <адрес> по ул. <адрес> проживает ФИО4, которая в ИК не работает.
Сведений о том, что между истцом и ответчиками заключен какой-либо договор, предоставляющий ответчикам право проживания в спорной квартире либо сохраняющий за ними право пользования материалы дела не содержат, суду не представлено, ответчики в спорном помещении не проживают, сведений о том, что ответчикам чинят какие-либо препятствия в пользовании квартирой суду не представлено. Ответчица ФИО4 проживает в спорном помещении без законных оснований, а поэтому подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> о признании ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО4 выселить из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> и <адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца.
Судья