Дело № 2-2669/2023 УИД 53RS0022-01-2023-001404-07

Решение

именем Российской Федерации

24 июля 2023 года город Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Чуриловой В.С.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТК Новгородская» обратилось в Новгородский районный суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании указав, что ФИО4 являлась собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на комнату № в д. № по <адрес> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. На основании изложенного, истец просит взыскать задолженность в сумме 35 723 руб. 30 коп., пени в сумме 14 060 руб. 87 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2 и ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 пояснил, что в спорной комнате сейчас никто не проживает. Ранее проживала бабушка ФИО4, после её смерти отец ФИО5 Также пояснил, что ФИО2 является его двоюродной сестрой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации. Однако почтовые отправления возвращены с отметкой «за истечением срока хранения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчик неоднократно извещались судом по адресу своего места жительства, однако от получения судебных повесток уклонились, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать их надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины их неявки неуважительными, на основании ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, в редакции действовавшей на момент правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 8 и п. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 -547 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По общему правилу, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ООО «ТК Новгородская», являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку коммунальных услуг по горячему водоснабжению и теплоснабжению.

Согласно выписке из ЕГРН, в качестве собственников комнаты № в доме № по <адрес> с кадастровым номером № по <данные изъяты> доли каждый указаны ФИО4 и ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4, являлись ФИО5 (сын) и ФИО2 (внучка по праву представления), при этом свидетельства о праве на наследство по закону в отношении доли комнаты не выдавались (наследственное дело № №).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5, является ФИО1 (сын), при этом свидетельство о праве на наследство по закону в отношении доли комнаты также не выдавалось (наследственное дело № №).

Таким образом, собственниками спорной комнаты после смерти ФИО4 являлись ФИО2 в размере <данные изъяты> доли (<данные изъяты> доля от <данные изъяты> доли, принадлежащей ФИО4) и ФИО5 в размер <данные изъяты> доли (<данные изъяты> доля его собственная плюс <данные изъяты> от <данные изъяты> доли, принадлежащей ФИО4).

После смерти ФИО5, собственниками комнаты стали ФИО2 в размере <данные изъяты> доли и ФИО1 в размере <данные изъяты> доли.

Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате услуг по отоплению и поставке горячей воды в сумме 35 723 руб. 30 коп.

При этом указанная задолженность начислена на <данные изъяты> долю, принадлежащую ФИО4

Исходя из того, что доля ФИО4 перешла ответчикам в равных долях, с учетом отсутствия сведений об уплате задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков задолженности в размере по 17 861 руб. 65 коп. с каждого (35 723 руб. 30 коп. х 1/2).

Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиками платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно начислены пени за несвоевременное внесение платы.

В тоже время суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, позволяющие уменьшить сумму пеней в связи с их несоразмерностью, и определить к взысканию пени в размере 5 000 руб., то есть по 2 500 руб. с каждого.

С учетом удовлетворения требований, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 644 руб. 31 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ТК Новгородская» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере по 17 861 руб. 65 коп. с каждого, пени в размере по 2 500 руб. с каждого, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 1 644 руб. 31 коп. с каждого.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Н.В. Зуев

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 г.