Решение по делу № 2-416/2025 от 30.01.2025

16RS0051-01-2024-012719-95

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081 тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

30 января 2025 года дело № 2-416/2025

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 изначально обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Администрация Советского района исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области об установлении факта принятия наследства в виде земельного участка и садового дома.

В обоснование заявленных требований указано, что <дата изъята> умер отец истца ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата изъята> <номер изъят>, и садового дома <адрес изъят>» <адрес изъят> Республики Татарстан, находящихся по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>.

Истец является единственным наследником по закону. Других наследников как по завещанию, так и в порядке первой очереди по закону не имеются. Наследственное дело не открывалось. В течение установленного законом срока истец не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства.

В начале июня 2023 года истец ездил к нотариусу ФИО8 для обращения с заявлением о принятии наследства. Однако в этом ему было отказано, поскольку срок для принятия наследства пропущен и надо обратиться в суде об установлении факта принятия и права собственности на земельный участок и садовый дом.

В течение 6-месячного срока с момента открытия наследства истец совершил действия, являющиеся в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства. В частности, после смерти отца истец вступил во владение наследственным имуществом: садовым домом и земельным участком, находящимися по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>, принадлежащий наследодателю, пользовался домом и земельным участком, сажал и собирал урожай, платил членские взносы.

По изложенным основаниям истец просил суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, умершего <дата изъята>, в виде земельного участка, площадью 300 кв.м, и садового дома, в порядке наследования по закону, находящихся по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>.

Протокольным определением 3 октября 2024 года произведена замена ненадлежащих ответчиков МКУ «Администрация Советского района исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» и Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области на надлежащего Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани. МКУ «Администрация Советского района исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» и Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В ходе рассмотрения дела истец изменил и уточнил заявленные исковые требования, просит суд признать за ним в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата изъята>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане от <дата изъята>, составленном кадастровым инженером ФИО3

Протокольным определением <дата изъята> судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены СНТ «Смородинка» и МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани».

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель ФИО9 уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, извещенного о рассмотрении дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Смородинка», МКУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» и Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, извещенных о рассмотрении дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено и из материалов дела следует, что <дата изъята> ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <номер изъят> на основании решения <адрес изъят> ФИО2 народных депутатов от <дата изъята> <номер изъят> для садоводства, согласно которому указанному лицу предоставлен в собственность земельный участок <номер изъят> площадью <адрес изъят>» <адрес изъят> (в настоящее время – <адрес изъят>

Истец ФИО4 является сыном ФИО1, умершего <дата изъята>. Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

При жизни в установленном законом порядке право собственности на вышеназванный земельный участок за ФИО1 зарегистрировано не было.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от <дата изъята> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как было указано выше, права наследодателя на вышеназванный земельный участок удостоверены свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Перечень документов, являющихся основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года № 1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года № 2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 25 января 1999 года № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации могли являться государственный акт либо свидетельство.

Земельный участок выделен на основании решения от <дата изъята> № <адрес изъят> ФИО2 народных депутатов для садоводства, о чем выдано свидетельство.

В свидетельстве имеется чертеж земельного участка. Следовательно, фактическое положение земельного участка на местности определено. Истцом в ходе рассмотрения дела представлен подлинник свидетельства на обозрение суда.

Также границы спорного земельного участка установлены на местности на основании представленного истцом межевого плана от <дата изъята>, составленного кадастровым инженером ФИО3, и определены в координатах характерных точек:

<номер изъят>

Спора о месте положения границ спорного земельного участка в ходе рассмотрения дела не установлено.

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец, обращаясь в суд, указывает, что фактически принял наследство.

В подтверждение данного довода истцом представлена справка от <дата изъята> <номер изъят>, выданная СНТ «Смородинка», согласно которой земельный участок <номер изъят> <адрес изъят>» принадлежит ФИО1, после его смерти с 2003 года за участком ухаживает и оплачивает членские взносы ФИО4 ФИО5 по взносам нет.

Сведений об иных наследниках, принявших наследство, не имеется.

Фактически наследство, открывшееся после смерти ФИО1, истцом принято, что подтверждается пояснениями истца и его представителя, письменными материалами дела, из которых следует, что истец нес бремя по содержанию имущества после смерти отца, принял его имущество. Ответчиком доказательств в опровержение указанных обстоятельств не представлено.

Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти отца, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, при этом эти действия совершены им в течение шестимесячного срока принятия наследства, поскольку ФИО6 ФИО1 умер <дата изъята>, а взносы согласно справке уплачивались истцом с 2003 года., что также подтверждается членской книжкой садовода <номер изъят>.

Учитывая, что при жизни право собственности ФИО1 на земельный участок не регистрировалось, а фактическая принадлежность ему указанного имущества письменными материалами подтверждается, учитывая принятие истцом наследства после смерти отца, требование о признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, <дата изъята> года рождения (паспорт <номер изъят>), в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата изъята>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <номер изъят>, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане от <дата изъята>, составленном кадастровым инженером ФИО3, а именно:

<номер изъят>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Советского

районного суда г. Казани /подпись/ А.А. Глейдман

Копия верна. Судья А.А. Глейдман