РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
УИД 77RS0032-02-2025-015371-26
19 января 2026 года дело № 2-1021/26
Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес Ясенево» к ФИО1, ФИО2, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
установил:
ГБУ «Жилищник Ясенево» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ГБУ адрес Ясенево» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: адрес, что подтверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Основанием возникновения у ГБУ адрес Ясенево» права требования принудительного взыскания задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги является заключенный на основании Протокола общего собрания собственников помещений Договор управления многоквартирным домом (копия договора прилагается), расположенным по вышеуказанном адресу. Согласно условиям Договора, Управляющая компания предоставляет собственникам жилого помещения жилищно-коммунальные услуги на условиях и в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
Ответчики ФИО1, ФИО2, фио фио пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: адрес на основании договора социального найма 561035476 от 01.04.2009 года, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес Ясенево».
В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате ЖКУ, в связи с чем, по вышеуказанному жилому помещению в настоящее время образовалась задолженность за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2023 по 31.10.2023 в размере сумма, до настоящего времени не погашена в добровольном порядке, что подтверждается единым платежным документом, расчетом, представленным в ЕЖД, данными из оборотной ведомости по лицевому счету.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 63 адрес от 01 марта 2024 года по гражданскому делу № 02-0451/63/2024 с ответчиков в пользу ГБУ адрес Ясенево» взысканы денежные средства в счет задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2023 г. по 31.10.2023 года включительно в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Определениями мирового судьи судебного участка № 63 адрес от 02 июня 2025 года вышеуказанный судебный приказ отменен на основании письменных возражений ответчиков.
В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере сумма.
Истец просит суд, взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ГБУ адрес Ясенево» задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2023 г. по 31.10.2023 года включительно в размере сумма; пени за период с 11.10.2023г. по 25.09.2025г. в размере сумма; расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО1, ФИО2, фио фио в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представили.
В адрес ответчиков неоднократно направлялись судебные повестки, однако, извещения суда игнорируются.
В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Пленум Верховного Суда РФ в п.п. 63, 67 Постановления от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).
Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении настоящего дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Учитывая, что суд предпринял исчерпывающие меры для извещения ответчиков, суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав причины неявки ответчиков неуважительными.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ГБУ адрес Ясенево» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: адрес, что подтверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Основанием возникновения у ГБУ адрес Ясенево» права требования принудительного взыскания задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги является заключенный на основании Протокола общего собрания собственников помещений Договор управления многоквартирным домом, расположенным по вышеуказанном адресу.
Согласно условиям Договора, Управляющая компания предоставляет собственникам жилого помещения жилищно-коммунальные услуги на условиях и в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
Ответчики ФИО1, ФИО2, фио фио пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: адрес на основании договора социального найма 561035476 от 01.04.2009 года, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес Ясенево».
В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате ЖКУ, в связи с чем, по вышеуказанному жилому помещению в настоящее время образовалась задолженность за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2023 по 31.10.2023 в размере сумма, до настоящего времени не погашена в добровольном порядке, что подтверждается единым платежным документом, расчетом, представленным в ЕЖД, данными из оборотной ведомости по лицевому счету.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 63 адрес от 01 марта 2024 года по гражданскому делу № 02-0451/63/2024 с ответчиков в пользу ГБУ адрес Ясенево» взысканы денежные средства в счет задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2023 г. по 31.10.2023 года включительно в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Определениями мирового судьи судебного участка № 63 адрес от 02 июня 2025 года вышеуказанный судебный приказ отменен на основании письменных возражений ответчиков.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2023 г. по 31.10.2023 года включительно составляет сумма. В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период с 11.10.2023г. по 25.09.2025г. в размере сумма.
Доказательств погашения указанной задолженности ответчиками в материалы дела не представлено.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст. ст. 671, 678 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, в том числе и по оплате жилого помещения.
В силу положений ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан, кроме прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).
Учитывая, что истец является управляющей компанией по указанному адресу и оказывает полный перечень жилищно-коммунальных услуг гражданам, вместе с тем, ответчики доказательств того, что они производили оплату жилого помещения суду не представили, требования ст.153 ЖК РФ ответчиками нарушены, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Ознакомившись с расчетом, представленным истцом и не оспоренным ответчиками, суд полагает его арифметически правильным и полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за период с 01.09.2023 г. по 31.10.2023 года в размере сумма.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Сумму неустойки (пеней) суд полагает завышенной и несоразмерной последствиям нарушения обязательства, и в порядке ст. 333 ГК РФ полагает необходимым снизить сумму начисленных пеней с сумма до сумма, в остальной части указанного требования отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ.
Исходя из этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в сумме сумма.
Оснований для возмещения почтовых расходов в размере сумма не имеется, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства их несения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2 фио в пользу ГБУ адрес Ясенево» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья фио
Решение изготовлено в окончательной форме 28 января 2026 года.