Дело № 2- 2113/2022 УИД 50RS0№-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крюковой В.Н.

при секретаре судебного заседания: Карповой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бучацкой ФИО10 к Бучацкому ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО5, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что стороны состояли в браке, который расторгнут решением мирового судьи 137 судебного участка Наро-Фоминского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака стороны приобрели в общую совместную собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: скадастровым номером №. Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы стороны и их дети. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили между собой соглашение о разделе общегоимущества между супругами, удостоверенное нотариусом . В соответствии с условиями данного соглашения право собственности на вышеуказанную квартиру перешло полностью к истцу вместе с переходом к истцу и кредитных обязательств ответчика перед «Газпромбанк» и с согласиязалогодержателя. Таким образом, в результате заключенного и полностью исполненного соглашения о разделе, истец зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру и полностью выплачивает ипотечный кредит на нее. Таким образом, в связи с расторжением брака и в соответствии с соглашением о разделе имущества, ответчик не имеет правовых оснований для сохранения права пользования данной квартирой. Ответчик выехал из квартиры и не проживает в ней, однако с регистрационного учета он не снялся. С ответчиком истец не общается и его фактическое местожительство неизвестно. Истец проживает и зарегистрирована в квартире вместе с детьми. По вине ответчика, имеющего много разных долговых обязательств и невыплаченных взысканных судами сумм, истца и детей постоянно тревожат кредиторы ответчика, получает письма с требованиями об уплате на его имя, тревожат угрозы прихода в дом лиц, которые занимаются истребованием долгов, дети также переживают. Все вышеуказанные обстоятельства вынуждают обратиться в суд с тем, чтобы признать ответчика утратившим право пользования квартирой со снятием его с регистрационного учета. Соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось, в соглашении о разделе общего имущества не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования квартирой, поэтому ответчик, перестав быть членом семьи истца, утратил основания для проживания.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких данных в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ направленные в адрес ответчика судебные повестки считаются доставленными.

3-и лица: ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение старшего помощника прокурора Карапетова О.А., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

В соответствии с ч. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО7 (л.д.12) Собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу является ФИО1 на основании соглашения о разделе имущества между супругами, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.38)

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

ФИО5 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка N 137 Наро-Фоминского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)

Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик в настоящий момент членом семьи истца не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не достигнуто, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бучацкой ФИО12 - удовлетворить.

Признать Бучацкого ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:

Решение суда является основанием для снятия Бучацкого ФИО14 с регистрационного учета по адресу:

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.