УИД 57RS0004-01-2025-000183-94

Производство по делу №2-136/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2025 г. г. Дмитровск

Орловской области

Дмитровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Епихиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании нотариальной удостоверенной доверенности от 13.03.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Дмитровского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Дмитровского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что 20.04.2004 умер его дедушка М.Н.В., которому при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2 000 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №500 от 08.10.1992. После смерти М.Н.В., его сын М.В.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вследствие чего было открыто наследственное дело и ему выдано свидетельство о праве на наследство на часть имущества. 09.08.2016 М.В.Н. умер. Поле его смерти в наследство вступила супруга наследодателя М.А.Г., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю. 06.04.2024 М.А.Г. умерла. После смерти матери истец обратился к нотариусу Железногорского нотариального округа Курской области за оформлением наследственных прав, вследствие чего нотариусом было заведено наследственное дело. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, поскольку при жизни наследодателем не было зарегистрировано на него право собственности. Ссылаясь на то, что оформить земельный участок во вне судебном порядке не представляется возможным, ФИО2 инициировал обращение в суд и просил признать за ним право собственности на спорный земельный участок в границах, согласно межевого плана от 06.06.2025.

Впоследствии уточнив исковые требования, ФИО2 просил суд признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 2 000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно межевого плана от 06.06.2025.

Определением судьи Дмитровского районного суда Орловской области от 07.07.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Лубянского сельского поселения Дмитровского района Орловской области и Управление Росреестра по Орловской области.

Протокольным определением суда от 29.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

Истец ФИО2 в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал, обосновывая доводами, изложенными в исковом заявлении, и просил иск удовлетворить.

Представители ответчика администрации Дмитровского района Орловской области, третьих лиц администрации Лубянского сельского поселения Дмитровского района Орловской области, Управления Росреестра по Орловской области, третье лицо ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений на исковые требования не представили.

Неявка в судебное заседание истца, ответчика, третьих лиц, при указанных обстоятельствах в силу ст.167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив доводы исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные действия должны быть совершены в течение шестимесячного срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из разъяснений, содержащихся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При рассмотрении дела судом установлено, что 20.04.2004 умер М.Н.В. (л.д.11).

После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе в виде земельного участка площадью 2000 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №500 от 08.10.1992, земельнокадастровой книгой Лубянского сельского совета, справкой администрации Лубянского сельского поселения Дмитровского района Орловской области от 28.07.2025 №135 (л.д.14, 178-179, 182-183).

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.п.1 и 2 ст.1142 ГК РФ).

Как видно из материалов заведенного нотариусом Дмитровского района Орловской области наследственного дела №, после смерти М.Н.В. сын умершего – М.В.Н. в установленный законом срок принял наследство, оформив часть наследственного имущества в виде автомобиля, земельных долей, денежного вклада с процентами и компенсациями (л.д.48-61).

09.08.2016 М.В.Н. умер (л.д.12). После смерти М.В.Н. в наследство вступила его супруга М.А.Г., которая оформила наследство на принадлежащие наследодателю 2/484 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ? долю квартиры (л.д.62-101).

06.04.2024 М.А.Г. умерла (л.д.19). После её смерти нотариусом Железногорского нотариального округа Курской области заведено наследственное дело №, из которого усматривается, что наследником М.А.Г. по закону является сын наследодателя ФИО2, оформивший право на наследственное имущество в виде квартиры, 2/484 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, доли в уставном капитале ООО «Капремстрой», прав на денежные средства, внесенные во вклады, прав на компенсации по закрытому счету, прав и обязанностей по договору, заключенному между М.А.Г. и ПАО Сбербанк. Другой сын наследодателя – ФИО3 наследство не принимал (л.д.102-161).

Исходя из положений п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21.06.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, представленные истцом документы являются допустимыми доказательствами, подтверждающими наличие права собственности на спорный объект недвижимости у М.Н.В. на момент открытия наследства.

Оценивая исследованные в судебном заседании письменные материалы дела по правилам ст.67 ГПК РФ, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе которых суд установил наличие обстоятельств, имеющих правовое значение по делу, имеют юридическую силу, в полной мере отвечают признаками относимости и допустимости в силу требований ст.ст.59, 60, 71 ГПК РФ. В своей совокупности они подтверждают доводы исковых требований, в связи с чем, суд приходит к выводу об их достаточности для подтверждения фактических обстоятельств дела, изложенных в установочной части решения.

По этим основаниям вышеперечисленные письменные материалы дела суд принимает в качестве доказательств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения поставленного перед судом вопроса.

Поскольку М.Н.В. на момент смерти принадлежал спорный земельный участок площадью 2000 кв.м., принимая во внимание, что после его смерти в установленный законом срок наследство принял его сын М.В.Н., оформивший часть наследственного имущества, после смерти которого в права наследования вступила супруга М.А.Г., а также учитывая, что после смерти М.А.Г. принял наследство её сын ФИО2, других наследников, претендующих на наследство, не имеется, признание за истцом права собственности не нарушает права и интересы других лиц, суд считает исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на спорный земельный участок в границах, указанных в межевом плане от 06.06.2025, исходя из следующего.

Согласно п.4 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон №221-ФЗ), кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных настоящим Федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

Кадастровые работы выполняются в отношении, в том числе, земельных участков и их частей (п.4.1 Закона №221-ФЗ).

Пунктом 4.2 Закона №221-ФЗ предусмотрено, что при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета является в т.ч. межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

На основании ч.1 ст.3 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

По смыслу статьи 2 ГПК РФ, судебные акты суда общей юрисдикции не могут подменять собой решения административных органов по вопросам, отнесенным к их компетенции, тем более в случаях, когда на эти органы законом прямо возложена обязанность принятия соответствующих решений, поскольку это будет противоречить принципу разделения полномочий исполнительной и судебной ветвей власти, установленному статьей 10 Конституции Российской Федерации.

Требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек или другим способом, предусмотренным законодательством. На основании судебного акта установленная граница вносится в ЕГРН.

Для разрешения спора об установлении границ земельного участка необходимо наличие земельного участка как объекта недвижимого имущества с надлежащим образом установленными и внесенными в ГКН границами, а также наличие спора об установленных границах.

Обращаясь в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок в определенных границах, истец фактически заявляет иск об установлении границ земельного участка.

При этом истцом ФИО2 не представлено доказательств отсутствия у него возможности постановки на кадастровый учет земельного участка во внесудебном порядке в границах, определенных кадастровым инженером.

Сведений о наличии спора о праве при установлении границ испрашиваемого земельного участка во внесудебном порядке также не представлено.

Таким образом, исследовав и оценив все представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об их частичном удовлетворении с учетом вышеизложенного.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст.98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и учитывает, что в данном случае необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а также то, что на возмещении судебных расходов, понесенных при обращении в суд, истец не настаивал и требований об их взыскании с ответчика не заявлял, в связи с чем приходит к выводу о том, что судебные издержки распределению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к администрации Дмитровского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, паспорт РФ №, выдан <....> ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., с разрешённым использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Дмитровский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 9 сентября 2025 г.

Судья Н.В. Кирюхина