Дело № 2-757/2025

УИД 11RS0006-01-2025-001174-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Усинск, Республика Коми 02 сентября 2025 года

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Азаматовой Ю.В.,

с участием прокурора Селивановой Д.Д.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указывает, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанном жилом помещении остаётся зарегистрирован ответчик, чем нарушаются права истца, как собственника.

В судебном заседании истец на доводах иска настаивал, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела посредством направления повестки по месту его постоянной регистрации: ... месту временной регистрации. Повестки, направленные судом по данным адресам, возвращены в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии с нормами ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРП истец является собственником спорного жилого помещения с дд.мм.гггг..

Как следует из п.19 договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг., в указанной квартире на момент подписания договора зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые обязуются предпринять все необходимые действия для снятия с регистрационного учёта после полного расчёта в срок до дд.мм.гггг..

В соответствии с поквартирной карточкой в ... зарегистрирован ФИО2. В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик ФИО2 с момента оформления договора купли-продажи на спорное жилое помещение в нем не проживает, собственником его не является, в связи с чем ответчик утратил право пользование спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его в указанном жилом помещении с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Е.А. Старцева

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2025 года.

Судья Е.А. Старцева