УИД: 50RS0<номер>-97
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
<дата>. <адрес>
Раменский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ермиловой О.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску АО "Мособлгаз" к ФИО1 о взыскании задолженности, встречному иску ФИО1 к АО "Мособлгаз" о взыскании предоплаты по договору,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО "Мособлгаз" обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, требованиями которого просила взыскать с ответчика задолженность по Договору о технологическом присоединении <номер> от <дата>. в сумме 119 793.60 руб., расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 3595.88 руб., указывая, что ответчик не исполнил свою обязанность по оплате всей цены договора, который со стороны истца полностью был исполнен.
Ответчик заявил встречный иск о взыскании с истца уплаченной по Договору о технологическом присоединении <номер> от <дата>. предоплаты в сумме 39 931.20 руб., указывая, что АО "Мособлгаз" в одностороннем порядке изменил условия Договора, срок его закончился <дата>. он произвел отчуждение объекта недвижимости в пользу сына ФИО4, который <дата>. продал объекты ФИО5, из-за тог, что ему построенный объект Газораспределительной сети не нужен, просит вернуть уплаченные им деньги как неосновательное обогащение истца.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Встречный иск не признал.
В судебном заседании ответчик возражал по иску. Встречные исковые требования поддержал.
Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что между истцом АО "Мособлгаз" (Исполнителем) и ответчиком ФИО1 (Заказчиком) <дата>. был заключен Договор о подключении (технологическом присоединении) <номер> (далее Договор) объекта капитального строительства – жилой дом расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, д. Михнево, <адрес>, КН <номер>, к сетям газораспределения по форме согласно Приложению <номер> (тех. условия).
Срок выполнения мероприятий по подключению домовладения и пуску газа составляет 9 месяцев.
Размер платы по Договору составил 159 724.80 руб.
Предоплата составила 39 931.20 руб. и была оплачена ответчиком.
Не оспаривается сторонами и подтверждается Актом приемки законченного строительством объекта от <дата>., что газопровод низкого давления до границ земельного участка с КН <номер> был застроен истцом.
Установлено, что оставшийся размер платы по Договору 159 724.80 руб. -39 931.20 руб. = 119 793.60 руб. Заказчиком не оплачен.
<дата>. истцом в адрес ответчиков было направлено письмо с требованием исполнить условия Договора и уплатить 100% платы.
Ответчик требование до сих пор не исполнил и оплату до сих пор не произвел.
Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают, в том числе из договора.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
При этом, п. 69 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 1547 предусмотрено, что в случае нарушения заявителем срока осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) исполнитель, выполнивший мероприятия согласно подпункту "а" пункта 72 настоящих Правил, вправе требовать от заявителя исполнения обязательства по внесению платы за подключение (технологическое присоединение) в соответствии с договором о подключении и по истечении 10 рабочих дней со дня нарушения заявителем срока осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) направить в адрес заявителя уведомление с требованием внести 100 процентов платы за подключение (технологическое присоединение), а заявитель обязан в течение 10 рабочих дней со дня получения такого уведомления исполнить требование исполнителя. Указанная обязанность исполняется заявителем без внесения изменений в договор о подключении и вне зависимости от последующего выполнения иных мероприятий, предусмотренных договором о подключении.
Таким образом, с учетом специфики заключенного договора, исходя из правового регулирования правоотношений в указанной сфере, учитывая ненадлежащее исполнение обязательств Заказчиком, следует взыскать с него на основании Договора и специального нормативно-правового акта - Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, остаток суммы в размере 119 793.60 руб.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).
Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке; об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица. (Статья 1103 ГК РФ).
По смыслу указанных норм, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.
Недоказанность одного из этих обстоятельств является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.
С возражениями ответчика по иску и его доводами по встречному иску суд согласиться не может, поскольку не имеется законных оснований для освобождения Заказчика от ответственности по оплате Договора, при этом ответчиком в противоречие требованиям ст. 56 ГПК РФ и условиям Договора не представлено доказательств расторжения сделки.
Доводы ответчика указывая, что АО "Мособлгаз" в одностороннем порядке изменил условия Договора, срок его закончился <дата>., не нашли своего подтверждения, поскольку застройка Объекта была осуществлена в соответствии с тех. условиями, согласно п. 9.1. которых: Точка подключения располагается на границе земельного участка Заявителя.
Изменений условий Договора, его расторжения сторонами не оформлялось.
Обстоятельства того, что ответчик произвел отчуждение объекта недвижимости и что ему построенный объект Газораспределительной сети в настоящее время не нужен, не влияют на выводы суда о взыскании оставшейся суммы долга.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
В удовлетворении встречного иска следует отказать.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 3595.88 руб.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО "Мособлгаз" к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить полностью.
Взыскать с ФИО1 паспорт <номер>, в пользу АО "Мособлгаз" <номер> задолженность по договору о технологическом присоединении в сумме 119 793.60 руб., расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 3595.88 руб., всего: 123 389 руб. 48 коп.
Встречные исковые требования ФИО1 к АО "Мособлгаз" о взыскании предоплаты по договору о технологическом присоединении в сумме 39 931.20 руб.– оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.
Судья:
Мотивированное решение составлено <дата>