УИД 78RS0023-01-2025-001526-62
Дело № 2-4237/2025 30 сентября 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,
при секретаре Губайдуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГСПК «Энергетик» к ФИО1 о взыскании задолженности по эксплуатационным взносам, пени,
УСТАНОВИЛ:
ГСПК «Энергетик» обратился в суд с иском, указав, что ответчик является собственником гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по эксплуатационным взносам в сумме 41 000 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36 247,05 руб. В связи с изложенным, с учетом уточненных требований, истец просит взыскать указанную задолженность, а также пени по дату фактического исполнения обязательств, расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал.
Суд, выслушав стороны, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между КИО Санкт-Петербурга и ГСПК «Энергетик» заключен договор аренды земельного участка по адресу: Санкт-<адрес>, корпус 5 для размещения объектов транспорта (под гаражи и автостоянки).
ГСПК «Энергетик» создан с целью удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц, его членов в эксплуатации гаражей и площадок для размещения транспортных средств, содержания, благоустройства территории кооператива, обеспечения надлежащего хранения транспортных средств в гаражах и на площадках для их размещения и поддержания их надлежащего технического состояния, в приобретении, строительстве и обслуживании гаражей и площадок для хранения транспортных средств за счет собственных и привлеченных средств (п. 2.1 в редакции устава, действовавшего в период спорных правоотношений).
В соответствии с п. 3.5 Устава собственник гаража (имущества), расположенного на территории кооператива, не являющийся членом кооператива, и иные лица, пользующиеся инженерными, коммунальными сетями и территорией кооператива, обязаны вносить ежегодные эксплуатационные взносы в счет оплаты за содержание и обслуживание имущества и территории кооператива.
Членские и эксплуатационные взносы уплачиваются ежегодно и используются на расходы по текущей деятельности. Членские и эксплуатационные взносы могут быть внесены двумя равными платежами по полугодиям авансом до 15 числа первого месяца каждого полугодия (п. 3.6 Устава).
Размеры взносов определяются общим собранием членов кооператива, а в случаях, предусмотренных Уставом, решением правления кооператива (п. 3.8 Устава).
Пунктом 6.1 устава предусмотрено, что собственник гаража (имущества), расположенного на территории кооператива, не являющийся членом кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные уставом, общим собранием и правлением кооперативные взносы и иные платежи; участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования.
В соответствии с п. 8.3 устава за нарушение членами кооператива и лицами, имеющими в собственности гаражи (имущество), расположенные на территории кооператива, сроков оплаты взносов кооператив вправе взыскать с таких членов и лиц пени: с 31-го дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от суммы задолженности за каждый день просрочки, с 91-го дня должнику начисляются пени в повышенном размере – 1/130 ставки рефинансирования ЦБ от суммы задолженности за каждый день просрочки.
ФИО1 на праве собственности принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, литера Г5, что подтверждается удостоверением на гараж.
Решением внеочередного общего собрания членов ГСПК «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер годового взноса (членского и эксплуатационного) относительно сметы затрат на финансовый год (участия в смете затрат на финансовый год) для различных категорий гаражей (собственников гаражей).
Решением общего собрания членов ГСПК «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов на обслуживание имущества на 2022 год, а также размер взносов (членских и эксплуатационных) по гражданам и собственникам, годовой взнос для собственников гаражей с 162 по 251 в размере 12 500 руб., в том числе за первое полугодие в сумме 6000 руб., за второе полугодие в сумме 6 500 руб.
Решением общего собрания членов ГСПК «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2023 год, а также размер годовых взносов (членских и эксплуатационных) по гаражам с 162-251 в размере 13 500 руб. – годовой взнос, в том числе за первое полугодие - 6 750 руб., за второе полугодие – 6 750 руб.
Решением общего собрания членов ГСПК «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2024 год, а также размер годовых взносов (членских и эксплуатационных) по гаражам с 162-251 в размере 15 000 руб. – годовой взнос, в том числе за первое полугодие - 7 500 руб., за второе полугодие – 7 500 руб.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия об оплате задолженности за гараж № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 84 126,66 руб., пени в сумме 167 460,96 руб.
В ответе на претензию ФИО1 сообщил, что не является членом кооператива, никаких договоров с кооперативом не заключал, задолженности перед кооперативом не имеет.
Ответчиком представлена квитанция об оплате взносов в сумме 5000 руб. от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился к истцу с заявлением о предоставлении квитанций об оплате взносов за гараж №.
В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;
В соответствии со ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из анализа вышеперечисленных норм гражданского законодательства во взаимосвязи с положениями Устава ГСПК "Энергетик" следует, что собственники гаражей, не имеющие членства в кооперативе, не освобождаются от уплаты взносов, необходимых для содержания и эксплуатации кооператива.
Вместе с тем Гражданский кодекс РФ не содержит положений о правовом регулировании отношений, связанных с компенсацией кооперативу расходов по содержанию имущества собственников гаражей, не являющихся членами кооператива, однако отсутствие таких положений либо договора с собственниками гаражей, не имеющими членства в кооперативе, не освобождает последних от обязанности нести бремя содержания своего имущества, а также оплаты обоснованных расходов кооператива на оплату аренды земельных участков, электроэнергии, охраны и т.п., размер которых в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ должен доказать истец.
Истцом в материалы дела представлены договор электроснабжения между АО «ПСК» и ГСПК «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ, договор на вывоз отходов 4-5 класса опасности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «ЭкоавтоАльянс» и ГСПК «Энергетик», договор на техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Санкт-Петербургский пожарно-технический экспертный центр и ГСПК «Энергетик», а также утвержденные общим собранием членов ГСПК «Энергетик» сметы расходов за спорный период.
Таким образом, истец подтвердил понесенные им расходы.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по оплате эксплуатационных взносов.
Доказательств того, что ответчиком была произведена оплата указанных взносов за спорный период в материалы дела не представлено.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за 2022 год в сумме 12 500 руб., за 2023 год в сумме 13 500 руб., за 2024 года в сумме 15 000 руб., а всего 41 000 руб.
Истец также просит взыскать с ответчика неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36 247,05 руб. и по дату фактического исполнения обязательств.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Суд производит расчет неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
период
дн.
дней в году
ставка, %
проценты, ?
задолжен., ?
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
9
365
9,5
14,05
6 000,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
42
365
20
138,08
6 000,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
23
365
17
64,27
6 000,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
23
365
14
52,93
6 000,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
18
365
11
32,55
6 000,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
41
365
9,5
64,03
6 000,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
56
365
8
73,64
6 000,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
121
365
7,5
149,18
6 000,00
ДД.ММ.ГГГГ
12 750,00
Увеличение суммы долга +6 750,00 ?
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
179
365
7,5
468,96
12 750,00
ДД.ММ.ГГГГ
19 500,00
Увеличение суммы долга +6 750,00 ?
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
8
365
7,5
32,05
19 500,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
22
365
8,5
99,90
19 500,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
34
365
12
217,97
19 500,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
42
365
13
291,70
19 500,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
49
365
15
392,67
19 500,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
14
365
16
119,67
19 500,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
16
366
16
136,39
19 500,00
ДД.ММ.ГГГГ
27 000,00
Увеличение суммы долга +7 500,00 ?
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
182
366
16
2 148,20
27 000,00
ДД.ММ.ГГГГ
34 500,00
Увеличение суммы долга +7 500,00 ?
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
12
366
16
180,98
34 500,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
49
366
18
831,39
34 500,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
42
366
19
752,21
34 500,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
65
366
21
1 286,68
34 500,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
159
365
21
3 156,04
34 500,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
37
365
20
699,45
34 500,00
ДД.ММ.ГГГГ
41 000,00
Увеличение суммы долга +6 500,00 ?
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
12
365
20
269,59
41 000,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
49
365
18
990,74
41 000,00
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
16
365
17
305,53
41 000,00
Таким образом, сумма процентов за указанный период составит 12 968,85 руб.
Учитывая, что на момента рассмотрения спора сумма задолженности не погашена, суд находит требования о взыскании неустойки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ГСПК «Энергетик» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ГСПК «Энергетик» (ИНН №) задолженность по эксплуатационным взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 000, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 280,11 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 28.11.2025 года