РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Уткиной О.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7671/2025 по заявлению адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что в ЕГРН поставлены на учет бесхозяйные линейные объекты централизованной системы водоотведения и водоотведения с кадастровыми номерами 77:08:0000000:7236 (канализационная сеть); 77:08:0006013:1417 (водопровод в канале теплосети); 77:08:0006002:4487 (водопроводная сеть); 77:08:0006002:4489 (водопроводная сеть); 77:08:0006001:1843 (водопровод); 77:08:0004015:6098 (водопровод); 77:08:0000000:1068 (водопровод), 77:08:0003007:13175 (водопровод), 77:08:0007008:5726 (водопроводная сеть), 77:08:0007008:5727 (водопроводная сеть), 77:08:0006009:1537 (водопроводная сеть), 77:08:0007003:2424 (водопровод), 77:08:0002008:5704 (водопровод), 77:08:0002004:8818 (водопроводная сеть), 77:08:0003003:10711 (водопроводная сеть), 77:08:0004015:6882 (водопроводная сеть), 77:08:0004007:3721 (водопроводная сеть), 77:08:0001006:2731 (водопровод). Согласно выпискам ЕГРН сведения о праве собственности на указанные объекты отсутствуют. Учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более 3 месяцев и собственник данных объектов не выявлен, заявитель просит признать за ним право собственности.

Представитель заявителя, действующий на основании доверенности, фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представители заинтересованных лиц Департамента городского имущества адрес, Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили, возражений не направлено.

При указанных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Изучив доводы заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч.4 ст.225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

Часть 5 ст.225 ГК РФ предусматривает, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно пункту 2 приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Приказ) принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых не известны, или от права собственности, на которые собственники отказались. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕРГН). По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйного линейного объекта на учет, лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Постановлением Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП адрес является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес.

Как установлено в судебном заседании в ЕГРН внесены записи (л.д. 54-66):

- 16.10.2023 г. № 77:08:0000000:7236-77/051/2023-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – канализационной сети, с кадастровым номером 77:08:0000000:7236 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 19.02.2025 г. № 77:08:0006013:1417-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – водопровода в канале теплосети, с кадастровым номером 77:08:0006013:1417 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 20.02.2025 г. № 77:08:0006002:4487-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – водопроводная сеть, с кадастровым номером 77:08:0006002:4487 по адресу: адрес что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 23.05.2023 г. № 77:08:0006002:4489-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопроводная сеть, с кадастровым номером 77:08:0006002:4489 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 21.02.2025 г. № 77:08:0006001:1843-77/051/2023-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод, с кадастровым номером 77:08:0006001:1843 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 25.02.2025 г. № 77:08:0004015:6098-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопровод, с кадастровым номером 77:08:0004015:6098 по адресу: адрес, д.27, кор. 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- 07.02.2025 г. № 77:08:0000000:1068-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – водопровод, с кадастровым номером 77:08:0000000:1068 по адресу: Куркино, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

- 14.04.2025 г. № 77:08:0003007:13175-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – водопровод, с кадастровым номером 77:08:0003007:13175 по адресу: адрес, мкр. 4, корп. 7А, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

14.04.2025 г. № 77:08:0007008:5726-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – водопроводная сеть, с кадастровым номером 77:08:0007008:5726 по адресу: адрес, адрес, д. 6 к. 1, д. 8 стр. 3, <...>, д. 12, адрес, д. 8 к. 2, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

14.04.2025 г. № 77:08:0007008:5727-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – водопроводная сеть, с кадастровым номером 77:08:0007008:5727 по адресу: адрес, адрес, д. 6 к. 1, д. 8 стр. 3, <...>, д. 12, адрес, д. 8 к. 2, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

14.04.2025 г. № 77:08:0006009:1537-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – водопроводная сеть, с кадастровым номером 77:08:0006009:1537 по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

14.04.2025 г. № 77:08:0007003:2424-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – водопровод, с кадастровым номером 77:08:0007003:2424 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

21.04.2025 г. № 77:08:0002008:5704-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – водопровод, с кадастровым номером 77:08:0002008:5704 по адресу: адрес, Митино, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

21.11.2024 г. № 77:08:0002004:8818-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – водопроводная сеть, с кадастровым номером 77:08:0002004:8818 по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

11.10.2024 г. № 77:08:0003003:10711-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – водопроводная сеть, с кадастровым номером 77:08:0003003:10711 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

27.08.2024 г. № 77:08:0004015:6882-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – водопроводная сеть, с кадастровым номером 77:08:0004015:6882 по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

25.07.2024 г. № 77:08:0004007:3721-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – водопроводная сеть, с кадастровым номером 77:08:0004007:3721 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

22.04.2025 г. № 77:08:0001006:2731-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – водопровод, с кадастровым номером 77:08:0001006:2731 по адресу: адрес, Куркино, адрес, 94 к. 17, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

адрес «Мосводоканал», ПУ «Мосводопровод» объекты недвижимости выявлены как бесхозяйные, обследовано их техническое состояние. На основании передаточных актов бесхозяйные объекты недвижимости переданы во временную эксплуатацию адрес (л.д. 10-53).

Во исполнение п. 5 ст. 225 ГК РФ, Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Постановления Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП Префектурой адрес по передаточному акту о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества от 13.04.2022 г. указанный объект передан в эксплуатацию адрес.

Таким образом, на адрес возложена обязанность по эксплуатации указанного объекта.

В связи с тем, что адрес является специализированной организацией по эксплуатации линейных объектов инженерно-коммунального назначения на территории адрес, а с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более трех месяцев и собственник линейных объектов не выявлен, суд полагает, что требования адрес являются законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление адрес - удовлетворить.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты водоснабжения с кадастровыми номерами: 77:08:0000000:7236 (канализационная сеть); 77:08:0006013:1417 (водопровод в канале теплосети); 77:08:0006002:4487 (водопроводная сеть); 77:08:0006002:4489 (водопроводная сеть); 77:08:0006001:1843 (водопровод); 77:08:0004015:6098 (водопровод); 77:08:0000000:1068 (водопровод), 77:08:0003007:13175 (водопровод), 77:08:0007008:5726 (водопроводная сеть), 77:08:0007008:5727 (водопроводная сеть), 77:08:0006009:1537 (водопроводная сеть), 77:08:0007003:2424 (водопровод), 77:08:0002008:5704 (водопровод), 77:08:0002004:8818 (водопроводная сеть), 77:08:0003003:10711 (водопроводная сеть), 77:08:0004015:6882 (водопроводная сеть), 77:08:0004007:3721 (водопроводная сеть), 77:08:0001006:2731 (водопровод).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.05.2026.

Судья Уткина О.В.