Дело № 2-1099/2023

УИД 54RS0025-01-2023-001900-81

Поступило в суд: 02.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2023 г. г.Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Дьячковой О.В.,

при секретаре Безызвестных Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании принявшим наследство, признании права собственности на квартиру и на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, в котором заявил требования:

- признать истца принявшим наследство в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 59,2кв.м., в том числе жилой 42,6кв.м., а также трехкомнатного одноэтажного дома общей площадью здания 54,0кв.м., общей площадью 50,2кв.м., в том числе жилой 40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за истцом право собственности на указанную квартиру и жилой дом.

В обоснование иска ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., после её смерти открылось наследство в виде трехкомнатной квартиры <адрес> общей площадью 59,2кв.м., в том числе жилой 42,6кв.м., принадлежавшей ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <адрес> акционерным обществом «<данные изъяты>». Единственным наследником после смерти ФИО3 являлась ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. – мать истца, которая после смерти ФИО3 в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства, находящиеся на вкладах наследодателя. В связи с тем, что в представленных правоустанавливающих документах на недвижимое имущество имелись расхождения в технических характеристиках, в выдаче свидетельства было отказано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, единственным наследником после её смерти является истец, который в установленный законом срок также обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В собственности ФИО2 на момент смерти также находился жилой дом, расположенный по тому же адресу: <адрес>, в отношении которого, а также в отношении вышеуказанной квартиры нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тому основанию, что представленные правоустанавливающие документы не подтверждают факт принадлежности имущества наследодателю.

Так, предыдущим собственником указанной квартиры была выполнена её перепланировка: произведен демонтаж части перегородок и заделка дверного проема, в результате чего общая площадь квартиры уменьшилась на 3,6кв.м., жилая уменьшилась на 0,3кв.м..

Также предыдущим собственником указанного жилого дома была выполнена его реконструкция: - заделка оконного и дверного проемов; - устройство дверного проема; - переустройство печи отопления. В результата произведенных работ общая площадь дома увеличилась на 5,1кв.м., составляет 54,0кв.м., жилая увеличилась на 0,4кв.м., составляет 40,0кв.м..

Согласно техническим заключениям № и №, выданными проектной организацией ООО «<данные изъяты>», указанные перепланировки соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам, выполненные переустройства помещений не изменяют работу несущих конструкций здания и не увеличивают нагрузку на них, соответствуют санитарно-эпидемиологическим требованиям, не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, реконструкция жилого дома и перепланировка квартиры выполнены с соблюдением строительных и градостроительных норм.

Также в обоснование иска ФИО1 сослался в нем на п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой собственности и других вещных прав», ч.1 ст.131, ст.12, п.2 ст.1153, п.2 и п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, и указал о том, что им принимались все меры по сохранности, управлению и содержанию имущества, то есть он фактически вступил в права наследника по закону, с момента открытия наследства относится к нему как к своему собственному – оплачивает все расходы по содержанию квартиры и жилого дома, коммунальные услуги, понес расходы по оплате достойных похорон матери и бабушки, на протяжении всего времени обрабатывает приусадебный участок, следит за порядком в ограде и в огороде, ведет личное подсобное хозяйство, то есть открыто и добросовестно исполняет обязанности домовладельца, таким образом совершает действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц(л.д.6-10).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации города Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что иск признает, ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснена.

Изучив материалы дела, суд приходит к мнению, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, и принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону – положениям ст.1110-1112, 1152, ст.218, ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>(инвентарный №) общей площадью 59,2кв.м., в том числе жилой 42,6кв.м., а также трехкомнатного одноэтажного жилого дома(инвентарный №) общей площадью здания 54,0кв.м., в том числе жилой 40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>(инвентарный №) общей площадью 59,2кв.м., в том числе жилой 42,6кв.м., а также трехкомнатный одноэтажный жилой дом(инвентарный №) общей площадью здания 54,0кв.м., в том числе жилой 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Дьячкова