УИД31RS0024-01-2022-002285-23 № 2-24/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2023 года г.Белгород

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре судебного заседания Толкуновой А.А.,

с участием прокурора Орловой Л.В., представителя истца ФИО1 по доверенности, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом выездном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО12 к администрации Шебекинского городского округа Белгородской области о признании жилого помещения неравнозначным и несоответствующим санитарным и техническим нормам и правилам, не отвечающим требованиям к предоставляемому гражданам другому благоустроенному жилому помещению взамен изымаемого возложении обязанности предоставить взамен изымаемого равнозначное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, санитарным и техническим правилам и нормам, встречному исковому заявлению администрации Шебекинского городского округа Белгородской области к ФИО3 ФИО13 о выселении, возложении обязанности заключить с администрацией Шебекинского городского округа соглашения о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Шебекинского городского округа Белгородской области. Уточнив заявленные требования, просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставляемое администрацией Шебекинского городского округа Белгородской области ФИО3 ФИО14 в связи со сносом жилого помещения, неравнозначным и не соответствующим санитарным и техническим нормам и правилам, не отвечающим требованиям к предоставляемому гражданам другому благоустроенному жилому помещению взамен изымаемого; обязать администрацию Шебекинского городского округа Белгородской области предоставить ФИО4 жилое благоустроенное помещение взамен изымаемого, общей площадью не менее 49,84 кв.м, отвечающее установленным требованиям, санитарным и техническим правилам и нормам, находящееся в границах города Шебекино.

В обоснование иска указал на то, что постановлением администрации Шебекинского городского округа от 10.11.2016 многоквартирный жилой дом № № по <адрес> в котором ему принадлежит на праве собственности жилое помещение – комната №№ площадью 28 кв.м, признан аварийным и подлежащим сносу. 09.11.2018 многоквартирный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В 2018 году между ним и администрацией муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» заключено предварительное соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого. Постановлением администрации Шебекинского городского округа от 13.05.2020 № 609 истцу предоставлена квартира № № общей площадью 28 кв.м в доме № № по <адрес>. Основное соглашение о предоставлении жилого помещения между сторонами не подписано. Постановлением от 13.07.2021 ФИО4 признан потерпевшим по уголовному делу № № Согласно выводов строительно-технических экспертиз № СТ/2021/43/1 от 30 апреля 2021 года, № СТ/2021/43/2 от 04 мая 2021 года, № СТ/2021/43/2 от 07 мая 2021 года, проведенных в рамках расследования уголовного дела № №, эксплуатация объекта по адресу: <адрес> с технической точки зрения не допускается.

Предоставляемое истцу жилое помещение угрожает его безопасности.

Во встречном иске администрация Шебекинского городского округа просит обязать ФИО4 выселиться из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возложить на него обязанность заключить с администрацией Шебекинского городского округа соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого в соответствии с постановлением администрации Шебекинского городского округа №609 от 13 мая 2022 года.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные ее доверителем требования, встречный иск не признала.

Представитель администрации Шебекинского городского округа Истратов А.В. встречный иск поддержал, заявленные ФИО4 требования не признал.

Прокурор Орлова Л.В., согласно заключения, считает иск ФИО4 не подлежащим удовлетворению, завяленные администрацией Шебекинского городского округа требования основанными на законе.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО4 является собственником жилого помещения – комнаты площадью 28 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Постановлением администрации муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» от 10.11.2016 многоквартирный жилой дом <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Белгородской области № 1-ПП от 09.01.2018 утверждена программа переселения граждан из аварийного жилищного фона Белгородской области в 2018 году, согласно которой данный многоквартирный дом включен в указанную программу.

Согласно предварительного соглашения о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого без даты, датированного 2018 годом, заключенного между администрацией муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» и ФИО4, администрация района заключила настоящее предварительное соглашение с собственником о заключении в будущем основного соглашения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения жилое помещение проектной площадью 28 кв.м, благоустроенного применительно к условиям соответствующего населенного пункта в соответствии с проектными характеристиками, имеющее в своем составе одну жилую комнату и находящееся в новом многоквартирном доме, без указания адреса (п.1.1 предварительного соглашения). (т.1 л.д.21-22)

Постановлением администрации Шебекинского городского округа от 13.05.2020 № 609 истцу взамен изымаемого жилого помещения предоставлена квартира № № общей площадью 28 кв.м <адрес>

05.09.2022 администрацией Шебекинского городского округа истцу направлено уведомление о переселении в указанное жилое помещение.

ФИО4 просит признать предоставляемое в связи со сносом жилое помещение неравнозначным, поскольку общая площадь предоставляемого жилого помещения должна в соответствии с положениями ч.5 ст.15 ЖК РФ включать не только жилую площадь принадлежащей истцу комнаты, но и площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении.

В ч. 3 ст. 16 Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" установлено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения, либо его выкуп.

При этом частью 1 статьи 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Поскольку предоставление жилого помещения обусловлено признанием принадлежащего ФИО4 жилого помещения непригодным для проживания, ему обоснованно предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью 28 кв. м., которое представляет собой однокомнатную квартиру, имеющую самостоятельные инженерные системы: электроснабжение, хозяйственно-питьевое водоснабжение, вентиляцию, санузел, а также балкон, что значительно превышает по благоустроенности принадлежащее ФИО4 жилое помещение – комнату площадью 28 кв.м (т.3 л.д.30-31).

В обоснование заявленных требований о признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставляемого администрацией Шебекинского городского округа Белгородской области в связи со сносом жилого помещения, неравнозначным и не соответствующим санитарным и техническим нормам и правилам, не отвечающим требованиям к предоставляемому гражданам другому благоустроенному жилому помещению взамен изымаемого, ФИО4 ссылается на выводы строительно-технических экспертиз № СТ/2021/43/1 от 30 апреля 2021 года, № СТ/2021/43/2 от 04 мая 2021 года, № СТ/2021/43/2 от 07 мая 2021 года, проведенных в рамках расследования уголовного дела № № выявивших не соответствие строительных конструкций объекта требованиям нормам строительной безопасности.

Из материалов дела следует, что 05.09.2020 возбуждено уголовное дело № № по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ по факту хищения неустановленными должностными лицами администрации Шебекинского городского округа и ООО «<данные изъяты>» денежных средств в рамках исполнения обязательств по муниципальному контракту, заключенному 14.06.2018 между МКУ «<данные изъяты>» (дольщик) и ООО «<данные изъяты> (застройщик) с целью обеспечения жильем лиц, проживающих в жилище, признанном аварийным, на приобретение в порядке долевого участия в строительстве 39 жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Постановлением следователя по ОВД второго отдела по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Белгородской области от 24.02.2022 производство по данному уголовному делу прекращено в отношении должностных лиц администрации Шебекинского городского округа и ООО «<данные изъяты>» по основанию, предусмотренному п.2 ч 1 ст.24 УПК РФ, в связи с отсутствием в деянии состава преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ.

Согласно заключений строительно-технических экспертиз № СТ/2021/43/1 от 30 апреля 2021 года, № СТ/2021/43/2 от 04 мая 2021 года, № СТ/2021/43/2 от 07 мая 2021 года, проведенных в рамках уголовного дела, подготовленных АНО научно-исследовательская судебно-экспертная группа «<данные изъяты>), в результате детального визуально-инструментального осмотра конструктивных элементов объекта исследования экспертами не было выявлено таких дефектов как видимые повреждения и деформации несущих элементов здания, силовых трещин, прогибов конструкций, которые бы свидетельствовали о дефиците несущей способности. В целом техническое состояние строительных конструкций объекта исследования соответствует критериям – работоспособного технического состояния.

Вместе с тем, экспертами зафиксировано значительное количество несоответствий требованиям национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент» о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ, которые в свою очередь влияют на прочностные и эксплуатационные характеристики объекта исследования. Не устранение указанных несоответствий впоследствии однозначно повлечет за собой изменение технического состояния с работоспособного вплоть до аварийного с дальнейшим обрушением строительных конструкций в результате исчерпания несущей способности несущих элементов. (т.2 л.д.18-180)

С целью проверки доводов представителя администрации Шебекинского городского округа об устранении отмеченных в заключениях экспертиз несоответствий, и по ходатайству представителя администрации, судом было назначено проведение строительно-технической экспертизы, на разрешение экспертов ООО «Центр судебной экспертизы, проектирования и строительства» ФИО15 поставлены следующие вопросы:

1. Соответствуют ли строительные конструкции многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № требованиям и нормам строительной безопасности?

2. Соответствует ли жилое помещение - квартира № № с кадастровым номером №, общей площадью 28 кв.м в доме № <адрес> санитарным и техническим нормам и правилам?

Согласно выводов экспертов, строительные конструкции многоквартирного жилого дома соответствуют требованиям и нормам строительной безопасности, но рекомендуется мониторинг технического состояния конструкций. Жилое помещение – квартира № 38 с кадастровым номером 31:18:0601009:3031, общей площадью 28 кв.м в доме № 17 по ул.50 лет Октября в г.Шебекино санитарным и техническим нормам и правилам не соответствует.

Заключение экспертов N 11-0220 от 02.05.2023 суд находит достоверным, поскольку оно изготовлено в рамках проведения судебной строительно-технической экспертизы, экспертиза проведена в соответствии с требованиями ст. 84 - 86 ГПК РФ, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, в заключении содержатся ответы на все поставленные вопросы с приведением вариантов выявленных дефектов, ответы мотивированы, указаны ссылки на технические нормы и правила, при проведении экспертизы использовались специальные технические приборы, при проведении экспертизы отводов экспертам не поступало, квалификация экспертов подтверждена документами, соответствующими установленным требованиям законодательства для производства экспертизы, поэтому оснований не доверять заключению эксперта не имеется. Доказательств, опровергающих заключение эксперта, не представлено.

Выводы экспертов опровергают доводы ФИО4 о том, что предоставляемое жилое помещение угрожает его безопасности.

При проведении экспертизы установлено наличие множественных трещин стен здания: горизонтальных трещин внутренних стен лестничных клеток в зоне расположения перекрытий второго этажа, вертикальных трещин стен лестничных клеток здания, трещин внутренних стен в зоне расположения дверных перемычек, а также наличие множественных нарушений, допущенных при выполнении строительно-монтажных работ, снижающих эксплуатационные характеристики здания и способствующие появлению деформаций конструкций: отсутствие деформационных швов при устройстве отмостки здания, вследствие которых образовались ее множественные трещины, допускающие проникновение влаги к фундаментам здания; наличие признаков отсутствия вертикальной гидроизоляции фундаментов здания; выполнение стен подвала здания из разнопрочных материалов.

В связи с этим экспертами рекомендовано производить мониторинг технического состояния здания, выполнить полное переустройство отмостки здания в соответствии с требованиями действующих норм в области строительства и технологией выполнения работ.

Из заключения экспертов, показаний эксперта ФИО16 в судебном заседании следует, что нарушения, допущенные при выполнении строительно-монтажных работ, а именно отсутствие деформационных швов при устройстве отмостки здания, отсутствие вертикальной гидроизоляции фундаментов здания, способствующие проникновение влаги к фундаментам здания, не влияют на строительную безопасность здания и эксплуатацию спорной квартиры № № расположенной на втором этаже здания. Различная прочность блоков, использованных при выполнении стен подвала здания, является несущественным снижением нагрузки, установленный класс прочности блоков способен выдержать вес стен здания.

При таких обстоятельствах доводы ФИО4 о том, что техническое состояние жилого дома угрожает его безопасности, не нашли подтверждения в судебном заседании.

Наличие устранимых нарушений при строительстве, не влияющих на строительную безопасность здания, не может служить основанием для признания предоставляемого администрацией Шебекинского городского округа Белгородской области ФИО3 ФИО17 в связи со сносом жилого помещения не соответствующим санитарным и техническим нормам и правилам, не отвечающим требованиям к предоставляемому гражданам другому благоустроенному жилому помещению взамен изымаемого

Вместе с тем, при проведении экспертизы установлено, что в помещении кухни-столовой отсутствует вытяжной канал, что противоречит п.9.11 СП 54.133330.2022 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01.2003», в помещении санузла на потолочной поверхности установлено наличие следов протечек, что противоречит требованиям п.16 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещение, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Для приведения в соответствие необходимо устроить вытяжное отверстие в помещении кухни-столовой, а также устранить следы залития в санузле и выполнить необходимые мероприятия по предотвращению новых протечек.

В подтверждение доводов об устранении указанных не соответствий представителем администрации ФИО2 представлен лишь акт осмотра от 31.07.2023 года с фототаблицей, составленный им и начальником участка № 2 управляющей компании ООО «<данные изъяты>», согласно которого при осмотре было выявлено, что в помещении кухни-столовой установлен вытяжной канал, в помещении санузла устранены следы протечек, возникшие из затопления квартиры этажом выше.

Таким образом, в нарушение ст.56 ГПК РФ администрацией Шебекинского городского округа не представлено доказательств соответствия предоставляемого жилого помещения требованиям п.16 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещение, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», согласно которым жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств, поскольку необходимые мероприятия по предотвращению новых протечек не проведены, причины протечек не установлены.

В связи с изложенным предоставляемое администрацией Шебекинского городского округа Белгородской области ФИО4 жилое помещение нельзя признать отвечающим требованиям к предоставляемому гражданам другому благоустроенному жилому помещению взамен изымаемого.

При этом суд учитывает, что с момента проведения экспертизы, 02.05.2023, и до вынесения решения то есть на протяжении почти 3-х месяцев, у администрации имелась возможность устранить допущенные нарушения в полном объеме и представить соответствующие доказательства суду.

Обращаясь со встречным иском, администрация Шебекинского городского округа ссылается на положения статей 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, как на основание для выселения ответчика из аварийного жилого помещения и возложении на него обязанности заключить соглашение в отношении предоставляемого взамен жилого помещения.

Вместе с тем в порядке, установленном статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, занимающим жилые помещения в подлежащем сносу доме по договору социального найма, в связи с чем указанные нормы права не подлежат применению при рассмотрении спора о выселении собственника подлежащего сносу жилого помещения.

Вместе с тем, что изымаемое у ФИО4 жилое помещение принадлежит ему на праве собственности.

Из содержания положений статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Соглашением является договор, которым устанавливаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности (пункт 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Принцип свободы договора предусматривает предоставление участникам гражданских правоотношений в качестве общего правила возможности по своему усмотрению решать вопрос о вступлении в договорные отношения с другими участниками и определять условия этих отношений, а также заключать договоры, предусмотренные и не предусмотренные законом.

Исходя из приведенных правовых норм, основанием для заключения соглашения о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения является наличие договоренности между ними.

Пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

Приведенная норма жилищного законодательства, устанавливающая основания и порядок заключения указанного соглашения, являются одним из видов реализации конституционной гарантии прав на жилище (статья 40 Конституции Российской Федерации).

При этом нормы Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают возможности понудить граждан при вышеуказанных обстоятельствах в судебном порядке к заключению на предложенных одной из сторон условиях данного соглашения, тем самым против их воли возлагая на них обязанность выселиться из занимаемого жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, в помещение определенное исключительно муниципальным органом.

Иной подход в отсутствие специальных норм нарушает гарантированные Конституцией Российской Федерации права граждан свободно выбирать место жительства, а также противоречит общеправовому принципу свободы договора.

Суд учитывает также, что до направления ФИО4 уведомления о переселении и подписании соглашения о предоставление жилого помещения взамен изымаемого, его представителем в администрацию направлена досудебная претензия о выплате выкупной цены за изымаемое жилое помещение. (т.1 л.д.115)

При этом доказательств того, что ФИО4 предлагалось выкупить его жилое помещение до заключения в 2018 году предварительного соглашения, доказательств направления ответа на указанную претензию стороной ответчика-истца не представлено.

В связи с этим суд приходит к выводу о нарушении администрацией Шебекинского городского округа процедуры изъятия принадлежащего ФИО3 жилого помещения, в связи с чем встречный иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК, суд

решил :

Исковые требования ФИО3 ФИО18 (<данные изъяты>) удовлетворить частично.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставляемое администрацией Шебекинского городского округа Белгородской области (<данные изъяты>) ФИО3 ФИО19 (<данные изъяты>) в связи со сносом жилого помещения, не отвечающим требованиям к предоставляемому гражданам другому благоустроенному жилому помещению взамен изымаемого.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО4 отказать.

Во встречном иске администрация Шебекинского городского округа (<данные изъяты>) к ФИО3 ФИО20 (<данные изъяты>) отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, через Шебекинский районный суд.

Судья Подрейко С.В.

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2023