Решение по делу № 2-2719/2023 от 29.11.2023

К делу № 2-2719/2023

23RS0024-01-2023-003311-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «29» ноября 2023 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Савкина Ю.В.,

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Молдаванского сельского поселения МО Крымский район о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Молдаванского сельского поселения муниципального образования Крымский район о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что 26 июня 1996 года умерла его бабушка, ФИО1, проживавшая в <адрес>. Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Молдаванской сельской администрацией Крымского района Краснодарского края. После её смерти открылось наследство, в виде земельного участка, с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Крымский рай, <адрес>, а также земельные паи по 3,61 га, в границах кадастрового квартала 23:150825000, предназначенный для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, в границах колхоза им «Фрунзе». Его отец, ФИО2, после смерти матери, ФИО1, фактически принял, но не оформил свои наследственные права.

28 июня 2004 года умер отец истца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: <адрес>. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти III-АГ № от 04.08.2009 года, выданным Отделом ЗАГС Крымского района управления ЗАГС Краснодарского края. После его смерти открылось наследство, в виде земельного участка, с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Крымский рай, <адрес>, а также земельные паи по 3,61 га, в границах кадастрового квартала 23:150825000, предназначенный для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, в границах колхоза им «Фрунзе», ранее принадлежавшие его деду, ФИО3, его бабушке, ФИО1 и его отцу, ФИО2.

Истец является наследником по закону первой очереди (сын), что подтверждается свидетельством о рождении V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Молдаванским с/с Крымского района Краснодарского края, актовая запись № на имя ФИО4. К нотариусу, для вступления в наследство он не обращался, так на кадастровом учёте ни дом, ни земельный участок не состояли, у него также отсутствуют сведения на деда (ФИО5 М.М.) о смерти.

Он принял указанные объекты недвижимости и использует их до сегодняшнего дня. Вышеуказанные объекты недвижимости, принадлежали его бабушке (ФИО5 Д.Е.) и его отцу (ФИО5 А.М.), на основании постановления главы администрации города Крымска и Крымского района от 13.10.1994 года № 1277-п, что подтверждается архивными Выписками от 27.10.2008 года № 3163, от 21.07.2009г. № 2453, от 21.07.2009г. № 2454, выданными администрацией МО Крымский район, техническим паспортом БТИ инвентар.№ 5988, справкой № 123, заверенной председателем ТОС №100 Попандопуло.

Тот факт, что умерший ФИО2– сын ФИО1 и ФИО3, подтверждается свидетельством о его рождении НР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным государственным реестром актов гражданского состояния граждан о регистрации рождения на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе мать указана «ФИО1», в графе «Отец» -ФИО3. Других наследников кроме истца нет.

Истец (ФИО5 Е.А), обратился к кадастровому инженеру ФИО8 с заявлением на проведение кадастровой процедуры по расположению земельного участка на кадастровом плане территории (межевые работы). Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, площадь земельного участка составила 3441 кв. м., с координатами:

№

Координаты

467384,06

1285398,56

467377,65

1285421,71

467363,49

1285441,37

467291,23

1285421,86

467310,14

1285384,03

467341,82

1285388,70

467384,06

1285398,56

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ, введённого в действие с 01.01.1995 года, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. 3 ст. 11 ФЗ "О введении в действие части первой ГК РФ", согласно которому давность владения начинается до введения в действие ГК РФ.

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на земельные паи, земельный участок и жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости. Иного способа, кроме судебного у него нет.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, при этом, исковые требования подтвердил. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие истца ФИО4

Ответчик представитель администрации Молдаванского сельского поселения МО Крымский район в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором сообщили об отсутствии сведений о собственниках спорных объектов недвижимого имущества. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика представителя администрации Молдаванского сельского поселения МО Крымский район.

Третье лицо - представитель Росреестра по Краснодарскому краю - в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания была своевременно надлежащим образом уведомлен От него поступило письменное заявление, в котором он просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра по Краснодарскому краю.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ФИО4 подлежит удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 26 июня 1996 года умерла, ФИО1, проживавшая в <адрес>, приходящаяся бабушкой истцу. Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Молдаванской сельской администрацией Крымского района Краснодарского края. После её смерти открылось наследство, в виде земельного участка, с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Крымский рай, <адрес>, а также земельные паи по 3,61 га, в границах кадастрового квартала 23:150825000, предназначенный для сельскохозяйственного производства, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, в границах колхоза им «Фрунзе».

28 июня 2004 года умер отец истца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: <адрес>. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Крымского района управления ЗАГС Краснодарского края. После его смерти открылось наследство, в виде земельного участка, с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Крымский рай, <адрес>, а также земельные паи по 3,61 га, в границах кадастрового квартала 23:150825000, предназначенный для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, в границах колхоза им «Фрунзе», ранее принадлежавшие его деду, ФИО3, его бабушке, ФИО1 и его отцу, ФИО2.

Вышеуказанные объекты недвижимости, принадлежали бабушке истца (ФИО5 Д.Е.) и его отцу (ФИО5 А.М.), на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, что подтверждается архивными Выписками от 27.10.2008 года №, от 21.07.2009г. №, от 21.07.2009г. №, выданными администрацией МО <адрес>, техническим паспортом БТИ инвентар.№. Факт пользования истцом объектами недвижимости подтверждается справкой №, заверенной председателем ТОС № Попандопуло.

Тот факт, что умерший ФИО2 (отец истца)– сын ФИО1 и ФИО3, подтверждается свидетельством о его рождении НР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным государственным реестром актов гражданского состояния граждан о регистрации рождения на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе мать указана «ФИО1», в графе «Отец» -ФИО3. Истец (ФИО5 Е.А), обратился к кадастровому инженеру ФИО8 с заявлением на проведение кадастровой процедуры по расположению земельного участка на кадастровом плане территории (межевые работы). Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, площадь земельного участка составила 3441 кв. м., с координатами:

№

Координаты

467384,06

1285398,56

467377,65

1285421,71

467363,49

1285441,37

467291,23

1285421,86

467310,14

1285384,03

467341,82

1285388,70

467384,06

1285398,56

Согласно судебному запросу от 30.10.2023 года в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Крымскому району, было получено архивное дело № 16886 на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, №. В материалах архивного дела БТИ имеется технический паспорт на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о собственнике - ФИО1, с указанием документа основания - определения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, и приложенной копией определения суда о прекращении дела о разделе колхозного двора; расписка от ДД.ММ.ГГГГ о выплате компенсации ФИО1 ФИО3 за половину спорного имущества;справка о выделении земельного участка ФИО5 М.М. площадью 3600 кв.м., выданной Молдаванским сельским Советом народных депутатов <адрес> (запись в похозяйственной книге № № от апреля 1991 года), справка о принадлежности дома и земельного участка, по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, копия заявления ФИО2 о вступлении в наследство после умершей ФИО5 Д.Е.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4 к администрации Молдаванского поселения МО Крымский район о признании права собственности на объекты недвижимости в полном объёме.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Молдаванского сельского поселения МО Крымский район о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить в полном объёме.

Установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом более 15 лет ФИО4 - земельным участком, с кадастровым номером 23:15:0825000:ЗУ1, категории земли: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования -индивидуальное жилищное строительство, площадью 3441 кв.м., и жилым домом, 1940 года постройки, назначение -жилое, общей площадью 36,7 кв.м, жилой площадью 24,7 кв.м., площадь по приказу Минэкономразвития России от 23.10.2020 года № П/0393 - 43,0 кв.м., расположенные по адресу: РФ, <адрес>. и земельными паями по 3,61 га, в границах кадастрового квартала 23:150825000, предназначенные для сельскохозяйственного производства, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, в границах колхоза им «Фрунзе».

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером 23:15:0825000:ЗУ1, категории земли: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью 3441 кв.м., и на жилой дом, 1940 года постройки, назначение -жилое, общей площадью 36,7 кв.м, жилой площадью 24,7 кв.м., площадь по приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 - 43,0 кв.м., расположенные по адресу: РФ, <адрес>, и на земельные паи по 3,61 га, в границах кадастрового квартала 23:150825000, предназначенные для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, в границах колхоза им «Фрунзе».

Настоящее решение суда является основанием в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, для постановки на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 23:15:0825000:ЗУ1 на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, кадастровым инженером ФИО8, согласно координат характерных точек границ:

№

Координаты

467384,06

1285398,56

467377,65

1285421,71

467363,49

1285441,37

467291,23

1285421,86

467310,14

1285384,03

467341,82

1285388,70

467384,06

1285398,56

Настоящее решение суда является основанием в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учёт посредством подготовки технического плана на жилой дом, 1940 года постройки, назначение - жилое, общей площадью 36,7 кв.м, жилой площадью 24,7 кв.м., площадь по приказу Минэкономразвития России от 23.10.2020 года № П/0393 - 43, 0 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Настоящее решение суда, является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на земельный участок, с кадастровым номером 23:15:0825000:ЗУ1, категории земли: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью 3441 кв.м., и жилой дом, 1940 года постройки, назначение - жилое, общей площадью 36,7 кв.м, жилой площадью 24,7 кв.м., площадь по приказу Минэкономразвития России от 23.10.2020 года № П/0393 - 43, 0 кв.м., расположенные по адресу: РФ, <адрес>, и на земельные паи по 3,61 га, в границах кадастрового квартала 23:150825000, предназначенные для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, в границах колхоза им «Фрунзе», за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: