31RS0004-01-2025-000810-27 № 2-725/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2025 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гридневой Е.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности по праву наследования на долю земельного участка,

установил:

После смерти ФИО5 открылось наследство на земельный участок площадью 1500+-14 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1, являясь наследником 1/3 доли указанного имущества по закону, не имеет возможности оформить свои наследственные права, по причине чего обратилась в суд.

Истица просила признать за ней право собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО5 на 1/3 долю земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился.

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, передали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали (л.д.48,49).

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников, и право наследования.

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Судом установлено, что 19.05.2005 умер ФИО5 (л.д. 7), после его смерти в соответствии со ст. 1113 ГК РФ открылось наследство.

При жизни ФИО5 под строительство индивидуального жилого дома был отведен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается разрешением на строительство жилого дома от 20.11.1991 г., актом об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома от 20.11.1991 г., договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 30.03.1992 г., удостоверенным государственным нотариусом (л.д.35-39).

При этом, право собственности на объект недвижимости наследодатель в предусмотренном законом порядке не оформил (л.д.9-10), но до самой смерти пользовался земельным участком, как своим собственным.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что завещание наследодатель не составлял. Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ на имущество умершего являлись мать - ФИО6, и двое детей - ФИО2 и ФИО1 (в девичестве ФИО7)Ю.А.

Родственные отношения наследодателя с последней подтверждаются свидетельством о её браке (л.д.6).

Все трое наследников обратились в нотариальную контору для оформления наследственных прав после ФИО5 (л.д.26,27,28). 28.12.2005 г. все наследники получили свидетельства о праве на наследство по закону (на 1/3 долю каждый) на денежные вклады, хранящиеся в Валуйском отделении Сберегательного банка РФ (л.д.29,30).

Позже, 26.10.2018 г. наследник ФИО2 обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче ему дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, но получил постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 06.11.2018, со ссылкой на отсутствие документального подтверждение права собственности либо иного наследуемого права владения наследодателем земельным участком (л.д.31, 32).

30.01.2022 г. умерла мать ФИО5 – ФИО6 (л.д.8). Наследственное дело к ее имуществу не открывалось (л.д.20). Наследники по закону на имущество последней - ФИО3 и ФИО4 (ответчики по делу) на испрашиваемую истицей 1/3 долю спорного земельного участка не претендуют, о чем сообщили в своих заявлениях суду (л.д.48,49).

Вступившим в законную силу решением Валуйского районного суда Белгородской области от 27.06.2025 удовлетворен иск ФИО2 к ФИО1, к ФИО3, к ФИО4 о признании права собственности по праву наследования на земельный участок: за ФИО2 признано право собственности по праву наследования по закону после отца ФИО5 на 1/3 долю земельного участка площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>; а также право собственности по праву наследования по закону по праву представления после ФИО6 на 1/3 долю спорного земельного участка (л.д.11).

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ указанное решение суда имеет преюдициальное значение в рассматриваемом споре.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством адрес и республик, входящих в состав адрес.

В соответствии с абзацем 3 ст. 7 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июня 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрации таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебном практике по делам о наследовании", п. 11 Постановления Пленума ВС РФ№ 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок был отведен правопредшественнику под застройку в 1991 году, в связи с чем у ФИО5, а затем у его наследников по закону возникло право собственности на таковой.

Истица, являясь наследником по закону имущества ФИО5, также стала собственником доли спорного недвижимого имущества в силу приведенных норм права.

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования. Доказательств обратного сторонами суду не представлено.

Оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами права и разъяснениями по их применению, установив, что наследодателю ФИО5 на праве собственности фактически принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Изложенное позволяет суду в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего по наследству, признать за истицей право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю спорного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности по праву наследования на долю земельного участка - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности по праву наследования по закону после отца ФИО5, умершего 19.05.2005 года, на 1/3 долю земельного участка площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья

<данные изъяты>