Дело № 2-860/2023 24RS0057-01-2023-000692-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Авдеевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости,

Установил:

Истец ФИО2 обратилась с иском в суд к Администрации г.Шарыпово о включении имущества в состав наследства, признании принявшей наследство, просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ее супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс расположенный на участке № в гаражно-строительном кооперативе <адрес> и признать ее принявшей наследство в виде указанного гаражного бокса. После предъявления иска ФИО2 изменила исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на спорный гаражный бокс в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2, её представитель ФИО3 (по доверенности), привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, 7Караченко М.С, представитель ответчика Администрации г.Шарыпово в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Истец ФИО2, её представитель ФИО3, третье лицо 7Караченко М.С, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие участвующих в нем лиц и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1999 «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено в судебном заседании и следует свидетельства о смерти I-КН №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составлена Центральным отделом управления ЗАГС <данные изъяты>

Истец ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака I_БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешение на строительство гаража на участке № в кооперативе № для личного транспорта выдано ФИО1

Право собственности ФИО1 на спорный гараж при его жизни зарегистрировано не было, в состав наследства гараж включен не был.

Дочь ФИО1 – 7Караченко М.С о своих правах в отношении спорного гаражного бокса не заявила, возражений по иску не имеет, о чем указала в направленном в адрес суда заявлении.

Согласно данным представленного истцом технического паспорта сооружение - гаражный бокс № расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>», значение основного параметра (площадь) -22,4 кв.м., площадь застройки 24кв.м., год завершения строительства 1986, инвентарный №.

Из справки Шарыповского отделения Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости гараж, расположенный по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты>», в базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 26.06.1999 отсутствуют.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости – сооружении по указанному адресу в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Истец ФИО2 предоставила суду договор с гаражно-строительным кооперативом <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и членскую книжку, согласно которымФИО2 является владельцем гаражного бокса №, членом ГСК, производит оплату членских взносов.

Согласно справке председателя гаражного потребительского кооператива №, ФИО2 задолженности не имеет.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что она более 20-ти лет поддерживает с ФИО2 дружеские отношения, в силу которых ей известно о том, что спорный гараж построен супругом ФИО8 – ФИО8; после смерти супруга ФИО8 в течение более 20 лет пользуется гаражом, хранит в нем продукты, платит членские взносы; иные лица о своих правах на этот гараж не заявляли.

Оснований для сомнений в соответствии показаний свидетелядействительности у суда не имеется, показания свидетеля полностью согласуются как с пояснениями истца, так и с материалами дела.

Строительство гаража не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, произведена техническая инвентаризация гаража как объекта недвижимости, последний был поставлен на государственный технический учет. Иного в судебном заседании не установлено, ответчик доводы истца не опроверг и не оспорил.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом более 18 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к истцу не предъявлялось, ответчик по делу не оспаривал законность возведения гаража и право истца на данное имущество. Кроме того, истец несет расходы по содержанию спорного гаража.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 (<данные изъяты>)на сооружение – гаражный бокс, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>», площадью застройки 24 кв.м, площадью 22,4 кв. м, с инвентарным номером 04:440:002:100713530:0001.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Киюцина

Мотивированное решение составлено 08 сентября 2023 года.