№ 2-1199/2022
УИД:66RS0011-01-2022-001054-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 21 июня 2022 года
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,
при секретаре Пунане Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: в общей сумме 120 813 руб. 94 коп., пени в размере 22 350 руб. 24 коп. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.
В судебное заседание представитель истца, не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились.
Повестки, направленные в адрес ответчиков, вернулись с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения».
В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: с 01.09.2008 года осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений и постановления Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» от 04.09.2008 г. № 333 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда» (л.д. 35).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости установлено, что жилое помещение по адресу: с 26.02.2001 принадлежит на праве собственности в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности - ФИО1, с 11.01.2007 в размере ? доли ФИО3 и в размере ? доли * (л.д. 19).
Собственники жилого помещения оплату жилищно-коммунальных услуг производят несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, 24.06.2021 был вынесен судебный приказ № 2-1887/2021 о взыскании задолженности с ФИО2 за период с 23.08.2017 по 31.05.2021 в размере 37 761 руб. 29 коп., пени в размере 6 985 руб. 51 коп. Определением от 13.12.2021 вышеуказанный судебный приказ по заявлению ФИО2 был отменен.
24.06.2021 был вынесен судебный приказ № 2-1888/2021 о взыскании задолженности с ФИО1 за период с 23.08.2017 по 31.05.2021 в размере 26 178 руб. 66 коп., пени в размере 4 842 руб. 82 коп. Апелляционным определением от 11.02.2022 вышеуказанный судебный приказ отменен.
24.06.2021 был вынесен судебный приказ № 2-1899/2021 о взыскании задолженности солидарно с ФИО1 и ФИО2 за период с 04.09.2018 по 31.05.2021 в размере 56 873 руб. 99 коп., пени в размере 10 521 руб. 91 коп. Определением от 12.11.2021 вышеуказанный судебный приказ по заявлению ФИО1 и ФИО2 отменен.
Задолженность за жилое помещение за период с 23.08.2017 по 31.05.2021 на ФИО4 взыскана по судебному приказу № 2-1320/2021 в размере 13 089 руб. 33 коп., пени в размере 2 421 руб. 41 руб.
Согласно справке ЖУ №10 и копии поквартирной карточки в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с 04.09.2018 и ФИО2 с 23.01.2017. (л.д. 11-13).
При таких обстоятельствах истцы как собственники жилого помещения, должны нести расходы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме содержанию жилого помещения.
Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение за период с 23.08.2017 по 31.05.2021 в сумме 26 178 руб. 66 коп.
С ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение за период с 23.08.2017 по 31.05.2021 в сумме 13 089 руб. 33 коп.
С ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 04.09.2018 по 31.05.2021 в размере 56 873 руб. 99 коп.
Размер начисления задолженности ответчиками не оспорен. При таких обстоятельствах с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение за период с 23.08.2017 по 31.05.2021 в сумме 26 178 руб. 66 коп., с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение за период с 23.08.2017 по 31.05.2021 в сумме 13 089 руб. 33 коп., с ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 04.09.2018 по 31.05.2021 в размере 56 873 руб. 99 коп.
На указанные суммы истцом начислены пени, которые истец просит взыскать, с ФИО1 в размере 4 842 руб. 82 коп., с ФИО2 в размере 6 985 руб. 51 коп. и 10 521 руб. 91 коп., подлежащие взысканию солидарно с ФИО1 и ФИО2
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Поскольку имела место просрочка исполнения денежного обязательства, требования истца о взыскании пеней заявлены правомерно. Расчет пеней проверен судом. Ответчики возражений по расчету пеней не заявили, контррасчет не представили, в связи с чем, они подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст. 94 почтовые расходы включаются в состав судебных расходов, поэтому суммы, затраченные на отправление писем ответчикам в размере по 331 руб. 54 коп. (л.д. 38-41), подлежат взысканию с ответчиков. Кроме того, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: за период с 23.08.2017 по 31.05.2021 в сумме 26 178 рублей 66 копеек, пени по состоянию на 06.06.2021 в сумме 4 842 рублей 82 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 880 руб. 45 коп., почтовые расходы в размере 331 руб. 54 коп.
Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: за период с 23.08.2017 по 31.05.2021 в сумме 13 089 руб. 33 коп., а также коммунальные услуги за период с 23.08.2017 по 03.09.2018 в размере 24 671 руб. 96 коп., пени по состоянию на 06.06.2021 в сумме 6 985 рублей 51 копейку, расходы по уплате госпошлины в сумме 1 270 руб., почтовые расходы в размере 331 руб. 54 коп.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: , за период с 04.09.2018 по 31.05.2021 в сумме 56 873 рубля 99 коп., пени по состоянию на 06.06.2021 в сумме 10 521 рубль 91 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 1 912 руб. 83 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.
Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2022 года.
Судья: Н.А. Пастухова