Гражданское дело № 2-711/2023
УИД: 61RS0059-01-2023-000762-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2023 года город Цимлянск
Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего Степановой И.В.,
при секретаре судебного заседания Менгель М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрация Калининского сельского поселения Цимлянского района, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрация Калининского сельского поселения Цимлянского района, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, в обоснование иска, указав следующее:
Истец, сын умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, является наследником по закону. В установленный законом срок он обратился по месту открытия наследства к нотариусу Цимлянского нотариального округа Ростовской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заведено наследственное дело № к имуществу умершего, в соответствии с которым истец является единственным наследником, заявившим свои права на наследство и обратившимся к нотариусу.
Нотариусом также установлен состав наследственного имущества, в том числе земельный участок площадью 8200кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Данное имущество принадлежало умершему (наследодателю) на праве собственности, на основании Постановления Главы Администрации Калининского сельсовета № от 18.04.2000 года «О предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в собственность (бесплатно)».
Однако, вышеуказанное имущество в наследственную массу нотариус не включил, так как наследуемый земельный участок на кадастровом учете не стоял. Документы, по которым можно определить границы земельного участка, отсутствовали, не установлена принадлежность земельного участка к определенной категории земель.
Истцу было предложено обратиться к кадастровому инженеру для постановки земельного участка на кадастровый учет, как «ранее учтенный», и в Администрацию Цимлянского района для установления принадлежности земельного участка к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения. А затем обратиться в суд, так как включение в наследственную массу этого имущества без решения суда, не представляется возможным.
Истец обратился к кадастровому инженеру Л.H., выполнившей кадастровые работы, которая подготовила межевой план земельного участка, в результате чего были уточнены местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №.
В результате камеральной обработки геодезических данных, площадь уточняемого земельного участка не изменилась, составила 8200кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Возражения или иные споры о местоположении границ земельного участка отсутствуют.
Далее, истец обратился в Администрацию Цимлянского района Ростовской области с заявлением об установлении принадлежности земельного участка к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения.
На основании поступившего от него заявления, руководствуясь ст.7 Земельного кодекса РФ, выпиской из Правил землепользования и застройки «Калининского сельского поселения» Администрация Цимлянского района отнесла земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный в территориальной зоне - зона сельскохозяйственного использования (СХ-1), к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения».
При указанных обстоятельствах, свидетельствующих, что спорный земельный участок уже оформлен технически и юридически, принадлежит на праве собственности умершему. Данное имущество должно быть включено в состав наследства.
Таким образом, включение в наследственную массу земельного участка в судебном порядке для истца имеет юридическое значение, дающее ему, как право на вступление в наследство, так и нотариусу на завершение наследственного производства.
В связи с вышеизложенным, и, руководствуясь статьями ст.ст.12, 218, 1152 ГК РФ, ст.ст.3, 131, 132, 264, 266, 268 Гражданского процессуального Кодекса РФ, истец просит суд:
Включить земельный участок площадью 8900кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 8200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, в заявлении от 4.12.2023 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Администрация Калининского сельского поселения Цимлянского района, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, не сообщила об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представила, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие представителя в суд не поступало.
Третье лицо нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла. От врио нотариуса А.Г. в суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия, суду доверяет, ходатайств и отводов не имеет.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представило, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие представителя в суд не поступало.
Суд, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон и третьих лиц.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пункту 2 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, право наследования гарантируется государством.
Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании статьи 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
При этом, учитывая положения статей 1141, 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Исходя из положений статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В силу пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.
Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от 6.12.2019 года № (л.д.40).
Истец ФИО1 приходится сыном ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.15) и материалами наследственного дела № (л.д.32-35).
Из материалов наследственного дела № следует, что, на основании поданного ФИО1 2.07.2020 года заявления нотариусом Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО2 заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
Согласно справке нотариуса Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО2 от 18.08.2022, по состоянию на 18.08.2022 года ФИО1 заявил свои права на наследство (л.д.12).
Из материалов наследственного дела также следует, что истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 8.07.2020 (л.д.9), согласно которому наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: 1330/654923 долей в праве общей собственности на земельный участок площадью 65505300 кв.м. с кадастровым номером номером №, находящегося по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства.
Истцу ФИО1 было выдано также свидетельство о праве на наследство по закону от 2.07.2020, согласно которому наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, компенсации на оплату ритуальных услуг.
Таким образом, единственным наследником первой очереди, претендующим на имущество, принадлежащее наследодателю ФИО3, в силу закона, является его сын - истец ФИО1
Согласно доводам искового заявления, нотариусом установлен состав наследственного имущества, в том числе земельный участок площадью 8200кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения. Данное имущество принадлежало умершему (наследодателю) на праве собственности, на основании Постановления Главы Администрации Калининского сельсовета № от 18.04.2000 «О предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в собственность (бесплатно)». Однако, вышеуказанное имущество в наследственную массу нотариусом не было включено, так как наследуемый земельный участок на кадастровом учете не стоял; документы, по которым можно определить границы земельного участка, отсутствовали, не установлена принадлежность земельного участка к определенной категории земель.
Истец обратился к кадастровому инженеру Л.H., выполнившей кадастровые работы, которая подготовила межевой план земельного участка, в результате чего были уточнены местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №. В результате камеральной обработки геодезических данных, площадь уточняемого земельного участка не изменилась, составила 8200кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Возражения или иные споры о местоположении границ земельного участка отсутствуют. Далее, истец обратился в Администрацию Цимлянского района Ростовской области с заявлением об установлении принадлежности земельного участка к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения. На основании поступившего от него заявления, руководствуясь ст.7 Земельного кодекса РФ, выпиской из Правил землепользования и застройки «Калининского сельского поселения» Администрация Цимлянского района отнесла земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный в территориальной зоне - зона сельскохозяйственного использования (СХ-1), к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения».
В ходе рассмотрения данного дела, судом также установлено, что ФИО3, на основании Постановления Главы Администрации Калининского сельсовета Ростовской области № от 18.04.2000 «О предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в собственность (бесплатно)», был предоставлен земельный участок, площадью 0,82га. (8200 кв.м.) для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который за ним не было зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д.7-8).
Согласно постановлению Администрации Цимлянского района от 2.06.2023 № (л.д.13), земельный участок с кадастровым номером № площадью 8200кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный в территориальной зоне - зона сельскохозяйственного использования (СХ-1), отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Таким образом, при жизни за ФИО4 было закреплено возникновение права собственности на вышеуказанный земельный участок. После его смерти открылось наследство на принадлежавший ему земельный участок с кадастровым номером № площадью 8200кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, как сын наследодателя, относится к наследникам первой очереди по закону.
Вместе с тем, истец, являясь единственным наследником, заявившим свои права на наследство, не может до настоящего времени оформить юридически свои наследственные права на указанное имущество, в связи с отсутствием регистрации указанного недвижимого имущества за наследодателем.
Объект недвижимости не прошел процедуру государственной регистрации права, в связи с чем, в настоящее время для наследника ФИО1 возникают препятствия в оформлении наследственных прав на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались, в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 указанного Закона, либо возникли независимо от их регистрации, в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что к моменту смерти ФИО3 на законных основаниях являлся собственником вышеуказанного земельного участка, в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3 ни кем по делу не оспаривается и подтвержден не опровергнутыми документами в материалах дела.
Таким образом, в силу вышеприведённых норм и установленных обстоятельств имеются основания для включения в наследственную массу вышеуказанного земельного участка и признании права собственности в порядке наследования ФИО1 на вышеуказанный земельный участок.
Суд, оценивая в совокупности указанное выше, приходит к убеждению, что наследником наследственного имущества в виде спорного недвижимого имущества является истец, поскольку он вступил в наследство по закону, и другие наследники, претендующие на наследство, отсутствуют.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Наследственным имуществом является любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
Согласно статьи 16 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится, на основании заявления правообладателя, сторон по делу или уполномоченного им(ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
Обстоятельств, свидетельствующих о совершении истцом действий, направленных на сокрытие факта владения недвижимым имуществом, о наличии каких-либо правопритязаний на данное имущество, а также о наличии нарушения прав и законных интересов иных лиц, судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у умершего ФИО3, в силу принятия органом местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка, возникло право собственности на спорный объект недвижимости, отсутствие же регистрации права наследодателя не может выступать препятствием для наследников в реализации ими гарантированного Конституцией Российской Федерации права наследования. Истец ФИО1 является наследником первой очереди, в связи, с чем спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО3 и за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая настоящий спор, суд учитывает требования статей 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства, на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.
Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного истцом, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая при этом, то обстоятельство, что ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств в опровержение доводов истца суду не представлено.
На основании изложенного, суд считает правомерным постановить решение, которым удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрация Калининского сельского поселения Цимлянского района, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок – удовлетворить.
Включить земельный участок с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства площадью 8200кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за истцом ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 8200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись И.В. Степанова
Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2023 года.