Копия Дело ...
Строка 2.211
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... года Вахитовский районный суд ... в составе: председательствующего судьи Е.В. Фахрутдиновой, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "ЗАО ВЕДА"о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ООО "ЗАО ВЕДА"о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование иска указано, что ООО «ЗАО ВЕДА» (далее – Общество) было зарегистрировано ... путем реорганизации в форме преобразования ЗАО «ВЕДА». На дату создания и до ... его единственным участником был ФИО1.
С ... в обществе стало два участника: ФИО1 (33,33%) и ФИО2 (66,67%).
... ФИО1 подал заявление о выходе из Общества. ... Межрайонная ИФНС России ... по ... внесла в ЕГРЮЛ запись о выходе ФИО5 и переходе его доли Обществу за государственным регистрационным номером 2211601220972.
Уставом ООО «ЗАО ВЕДА» иной срок или порядок выплаты не установлены, поэтому Общество обязано было выплатить ФИО1 действительную стоимость доли не позднее ....
... ФИО1 передал в Общество претензию с требованием выплатить действительную стоимость доли.
В результате переговоров стороны избрали второй вариант - выдача вышедшему участнику имущества такой же стоимости.
... стороны подписали Акт приема-передачи имущества, по которому ФИО1 были переданы:
- Земельный участок, кадастровый ..., площадью 360 +/- 6.64кв.м, почтовый адрес ориентира: ..., кадастровой стоимостью 4853430 (Четыре миллиона восемьсот пятьдесят три тысячи четыреста тридцать) рублей,
- Земельный участок, кадастровый ..., площадью 878 +/- 10кв.м, почтовый адрес ориентира: ..., кадастровой стоимостью 11836976 (Одиннадцать миллионов восемьсот тридцать шесть тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей 50 копеек,
- Земельный участок, кадастровый ..., площадью 18 +/- 1кв.м, почтовый адрес ориентира: ..., кадастровой стоимостью 242671 (Двести сорок две тысячи шестьсот семьдесят один) рубль 50 копеек,
- Здание, кадастровый ..., площадью 286.1 кв.м, адрес: ..., кадастровой стоимостью 17267242 (Семнадцать миллионов двести шестьдесят семь тысяч двести сорок два) рубля 21 копейка,
- Сооружение, кадастровый ..., площадью 572 кв.м, адрес: ....
... истец предложил ответчику явиться на государственную регистрацию Акта приема-передачи, однако от регистрации ответчик уклоняется, поэтому право собственности до сих пор не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Условие о передаче исполнено актом от ..., а единственным препятствием для перехода права собственности является бездействие ответчика, в связи с чем единственным способом защиты интересов истца становится регистрация сделки на основании решения суда.
На основании изложенного истец просит о государственной регистрации перехода права собственности в пользу ФИО1 на следующее недвижимое имущество:
- Земельный участок, кадастровый ..., площадью 360 +/- 6.64кв.м, почтовый адрес ориентира: ...,
- Земельный участок, кадастровый ..., площадью 878 +/- 10кв.м, почтовый адрес ориентира: ...,
- Земельный участок, кадастровый ..., площадью 18 +/- 1кв.м, почтовый адрес ориентира: ...,
- Здание, кадастровый ..., площадью 286.1 кв.м, адрес: ...,
- Сооружение, кадастровый ..., площадью 572 кв.м, адрес: ....
Истец ФИО1в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению ходатайствовал о рассмотрения гражданского дела без своего участия, требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ООО "ЗАО ВЕДА" в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено. что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно части 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ООО «ЗАО ВЕДА» было зарегистрировано ... путем реорганизации в форме преобразования ЗАО «ВЕДА». На момент создания и до ... его единственным участником был истец.
Далее с ... в обществе стало два участника: ФИО1 (33,33%) и ФИО2 (66,67%).
... ФИО1 подал заявление о выходе из Общества. ... Межрайонной ИФНС России ... по ... внесена записьв ЕГРЮЛ о выходе истцаиз Общества и переходе его доли Обществу за государственным регистрационным номером 2211601220972.
Уставом ООО «ЗАО ВЕДА» иной срок или порядок выплаты не установлены, поэтому Общество обязалось выплатить ФИО1 действительную стоимость доли не позднее ....
... истецнаправил в Общество претензию с требованием выплатить действительную стоимость доли.
В результате переговоров стороны избрали второй вариант - выдача истцу имущества такой же стоимости.
... стороны подписали Акт приема-передачи имущества, по которому ФИО1 были переданы:
- Земельный участок, кадастровый ..., площадью 360 +/- 6.64кв.м, почтовый адрес ориентира: ..., кадастровой стоимостью 4853430 (Четыре миллиона восемьсот пятьдесят три тысячи четыреста тридцать) рублей,
- Земельный участок, кадастровый ..., площадью 878 +/- 10кв.м, почтовый адрес ориентира: ..., кадастровой стоимостью 11836976 (Одиннадцать миллионов восемьсот тридцать шесть тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей 50 копеек,
- Земельный участок, кадастровый ..., площадью 18 +/- 1кв.м, почтовый адрес ориентира: ..., кадастровой стоимостью 242671 (Двести сорок две тысячи шестьсот семьдесят один) рубль 50 копеек,
- Здание, кадастровый ..., площадью 286.1 кв.м, адрес: ..., кадастровой стоимостью 17267242 (Семнадцать миллионов двести шестьдесят семь тысяч двести сорок два) рубля 21 копейка,
- Сооружение, кадастровый ..., площадью 572 кв.м, адрес: ....
Расходы, связанные с государственной регистрацией, несет передающая сторона.
Данным документом подтверждается факт передачи истцу ответчиком в качестве отступного нежилые помещения.
Согласно пояснениям истцовой стороны, ответчик улоняется от государственной регистрации сделки, совершенной в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Согласно части 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Исходя из изложенного, учитывая совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, суд находит исковое заявление истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилые помещения:
- Земельный участок, кадастровый ..., площадью 360 +/- 6.64кв.м, почтовый адрес ориентира: ...,
- Земельный участок, кадастровый ..., площадью 878 +/- 10кв.м, почтовый адрес ориентира: ...,
- Земельный участок, кадастровый ..., площадью 18 +/- 1кв.м, почтовый адрес ориентира: ...,
- Здание, кадастровый ..., площадью 286.1 кв.м, адрес: ...,
- Сооружение, кадастровый ..., площадью 572 кв.м, адрес: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме
Судья: (подпись).
Копия верна.
Судья Е.В. Фахрутдинова